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单选题
社区物业管理具体工作中的政府管理不包括（）
A
招投标管理
B
制定专项维修资金收取、使用、管理的办法
C
制定业主大会规程
D
解决管理费纠纷
参考答案
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解析：
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考题
业主可以在( )方面对物业管理企业授权。A．保修责任与专项维修资金的缴存、使用和管理B．配合建设单位制定关于物业共用部位共用设施设备的使用、维护和管理，以及共用秩序和环境的维护等方面的规章制度C．按照政府规定数额与比例缴存、储备专项维修资金，并按照政府规定管理和使用物业专项维修资金D．以批评、规劝、公示等必要措施制止业主、物业使用人违反业主临时公约和物业管理规章制度的行为E．维护物业管理区域公共场所、道路的安全与正常使用
考题
《物业管理条例》创设了业主大会、管理规约、前期物业管理招投标、()等物业管理的基本制度。A:物业承接查验
B:物业服务企业资质管理
C:业主装饰装修
D:住宅专项维修资金
E:物业管理从业人员职业资格
考题
《物业管理条例》创设是七项物业管理的基本制度是指（ ）以及前期物业管理招投标、物业管理企业资质管理、物业管理从业人员职业资格、住房专项维修资金等。A、业主大会B、业主公约C、业主委员会D、物业承接查验
考题
《物业管理条例》确立的物业管理基本制度包括（）。A、物权法定制度B、业主大会制度、管理规约制度C、前期物业管理招投标制度、物业承接查验制度D、物业服务企业资质管理制度E、物业管理专业人员职业资格制度、住宅专项维修资金制度
考题
业主大会作业出以下决定：（ ）必须经物业管理区域内全体业主所持投票2/3以上通过。A、制定和修改业主公约B、业主大会议事规则C、选聘和解聘物业管理企业D、专项维修资金使用和续筹方案的决定
考题
业主大会的职责有： 1、制定、修改业主公约和业主大会议事规则； 2、（） 3、选聘、解聘物业管理企业； 4、决定专项维修资金使用、续筹方案，并监督实施； 5、制定、修改物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度； 6、（）
考题
根据《物业管理条例》的规定，业主大会应履行的职责有：（ ）。A、制定、修改业主公约和业主大会议事规则B、选聘、解聘物业管理企业C、决定专项维修资金使用、续筹方案、并监督实施D、维护业主投资权益，及时组织各种维权活动
考题
多选题《物业管理条例》创设是七项物业管理的基本制度是指（ ）以及前期物业管理招投标、物业管理企业资质管理、物业管理从业人员职业资格、住房专项维修资金等。A业主大会B业主公约C业主委员会D物业承接查验
考题
多选题业主大会作业出以下决定：（ ）必须经物业管理区域内全体业主所持投票2/3以上通过。A制定和修改业主公约B业主大会议事规则C选聘和解聘物业管理企业D专项维修资金使用和续筹方案的决定
考题
多选题根据《物业管理条例》的规定，业主大会应履行的职责有：（ ）。A制定、修改业主公约和业主大会议事规则B选聘、解聘物业管理企业C决定专项维修资金使用、续筹方案、并监督实施D维护业主投资权益，及时组织各种维权活动
考题
多选题《物业管理条例》规定，业主的权利包括（ ）。A按照物业服务合同的规定，接受物业服务企业提供服务B提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议C提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议D参加业主大会会议，行使投票权E安排住宅专项维修资金的管理和使用
考题
问答题《住宅专项维修资金管理办法》中对住宅专项维修资金划转业主大会管理前，需要使用住宅专项维修资金的，按照什么程序办理？
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