网友您好, 请在下方输入框内输入要搜索的题目:
题目内容
(请给出正确答案)
抵押循环额度年审中,抵押物市场价值再确认标准应以抵押物的市场快速变现能力为依据,年审机构以参照物销售价或市场价为基准确定抵押物的新评估价,若抵押物原评估价高于新评估价5%(含)以上,按年审未通过处理。
参考答案
更多 “抵押循环额度年审中,抵押物市场价值再确认标准应以抵押物的市场快速变现能力为依据,年审机构以参照物销售价或市场价为基准确定抵押物的新评估价,若抵押物原评估价高于新评估价5%(含)以上,按年审未通过处理。” 相关考题
考题
若该在建工程已整体抵押,在无法定优先受偿款的情况下,欲估算抵押物的变现价值,测算结果应为( )。A.抵押价值B.处分抵押物时的市场价值C.抵押价值一处分抵押物的费用及税费D.处分抵押物时的市场价值一处分抵押物的费用及税费
考题
以下关于个人住房抵押贷款说法错误的是( )。A.抵押物的价值按照抵押物的市场成交价或评估价格确定B.需要评估的抵押物其评估费用由银行负担C.借款人以所购住房作抵押的,必须将住房价值全额用于贷款抵押D.以贷款银行认可的其他财产作抵押的,银行往往规定其贷款额度不得超过抵押物价值的一定比例
考题
若该在建王程已整体抵押.在无法定优先更偿款的情况下.欲信算抵押物的变现价值,测算结果应为( )。A。抵押价值B.处分抵押物时的市场价值C。抵押价值—处分抵押物的费用及税费D.处分抵押物时的市场价值—处分抵押物的费用及税费
考题
在办理房地产抵押贷款中,房地产管理部门需对抵押物进行审查,其内容包括( )。A.抵押权人是否拥有房地产产权B.抵押物是否符合进入抵押市场的条件C.抵押物是否已经抵押D.抵押物产权证的真伪E.抵押物的价值是否符合标准
考题
若该在建工程已整体抵押,在无法确定优先偿款的情况下,欲估算抵押物的变现价值,测算结果应为( )。A.抵押价值B.处分抵押物时的市场价值C.抵押价值一处分抵押物的费用及税费D.处分抵押物时的市场价值一处分抵押物的费用及税费
考题
以抵押担保方式申请个人经营贷款,银行除调查抵押物的合法性,抵押人对抵押物占 有的合法性外,还应重点调查( )。A、抵押物的剩余使用年限
B、抵押物的地理位置
C、抵押物的成新度
D、抵押物的市场价值
考题
甲开发商开发建设一住宅小区,已取得国有土地使用证,正在施工,尚未封顶。
若该在建工程已整体抵押,在无法确定优先偿款的情况下,欲估算抵押物的变现价值,测算结果应为( )。
A、 抵押价值
B、 处分抵押物时的市场价值
C、 抵押价值一处分抵押物的费用及税费
D、 处分抵押物时的市场价值一处分抵押物的费用及税费
考题
下面哪些因素能够提高抵押物的价值?() Ⅰ抵押物在市场上具有更加高的流动性 Ⅱ抵押物在市场上存在着较低的可销售性 Ⅲ抵押物的市场价值波动较高 Ⅳ抵押物价值和借款人经营状况关联度较低A、Ⅰ,Ⅱ,ⅢB、Ⅰ,ⅡC、Ⅰ,ⅣD、Ⅲ,Ⅳ
考题
对抵押物的检查,要把握的重点内容包括()。A、抵押物权属状况,权属是否改变,是否出租、转让、出售、征用、重复抵押等B、抵押物价值状况,查看账面价值的变化,要根据市场行情,分析判断抵押物市场价值的变化,评价抵押担保的充足性C、抵押物的状态是否发生变化,有无毁损、改变用途等情况D、抵押物变现能力
考题
抵押物担保额度的计算公式是()。A、抵押物担保额度=抵押物价值×抵押率B、抵押物担保额度=抵押物价值×(1-抵押率)C、抵押物担保额度=抵押物价值×(1-抵押率)-已担保的金额。D、抵押物担保额度=抵押物价值×抵押率-已担保的金额。
考题
抵押贷款发放额度一般()。A、不得超过抵押物价值的60%,且必须剔除贷款期限内利息,即贷款额度≤(抵押物价值×60%-贷款期限内利息)B、不得超过抵押物价值的70%,且必须剔除贷款期限内利息,即贷款额度≤(抵押物价值×70%-贷款期限内利息)C、不得超过抵押物价值的70%,即贷款额度≤抵押物价值×70%D、不得超过抵押物价值的60%,即贷款额度≤抵押物价值×60%
考题
单选题下面哪些因素能够提高抵押物的价值?() Ⅰ抵押物在市场上具有更加高的流动性 Ⅱ抵押物在市场上存在着较低的可销售性 Ⅲ抵押物的市场价值波动较高 Ⅳ抵押物价值和借款人经营状况关联度较低A
Ⅰ,Ⅱ,ⅢB
Ⅰ,ⅡC
Ⅰ,ⅣD
Ⅲ,Ⅳ
考题
单选题以抵押担保方式申请个人经营贷款,银行除调查抵押物的合法性,抵押人对抵押物占有的合法性外,还应重点调查( )。A
抵押物的地理位置B
抵押物的剩余使用年限C
抵押物的成新度D
抵押物的市场价值
考题
单选题以下关于个人住房抵押贷款的说法,错误的是( )。A
抵押物的价值按照抵押物的市场成交价或评估价格确定B
需要评估的抵押物,其评估费用由银行负担C
借款人以所购住房作抵押的,必须将住房价值全额用于贷款抵押D
以贷款银行认可的其他财产作抵押的,银行往往规定其贷款额度不得超过抵押物价值的一定比例
考题
单选题抵押物担保额度的计算公式是()。A
抵押物担保额度=抵押物价值×抵押率B
抵押物担保额度=抵押物价值×(1-抵押率)C
抵押物担保额度=抵押物价值×(1-抵押率)-已担保的金额。D
抵押物担保额度=抵押物价值×抵押率-已担保的金额。
考题
单选题抵押率是指()的比率,它在某种意义上反映了抵押物作为次要还款来源的保障程度。A
贷款本息总额/抵押物的评估价值B
贷款本息总额/抵押物的市场价值C
抵押物的评估价值/贷款本息总额D
抵押物的市场价值/贷款本金总额
考题
判断题抵押循环额度年审中,抵押物市场价值再确认标准应以抵押物的市场快速变现能力为依据,年审机构以参照物销售价或市场价为基准确定抵押物的新评估价,若抵押物原评估价高于新评估价5%(含)以上,按年审未通过处理。A
对B
错
考题
单选题个人房屋担保贷款中,贷款额度不得超过()。A
抵押物价值B
质押物价值C
抵押物综合价值D
抵押物综合价值与抵押率的乘积
热门标签
最新试卷