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单选题
关于房地产开发用地,正确的理解是()
A

开发商仅取得国有土地使用权

B

开发商取得国有土地所有权

C

开发商可对农民集体所有土地进行房地产开发

D

开发商仅取得建设权,没有土地使用权


参考答案

参考解析
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考题 在我国,能够进行房地产开发的用地只能是国有土地()

考题 参与房地产开发用地挂牌交易的各房地产开发企业报价相差悬殊,其根本原因是( )A.各房地产开发企业采用不同的估价方法衡量开发用地价值B.各房地产开发企业掌握开发用地的信息不够对称C.各房地产开发企业选取开发用地利用方式的规划条件不一致D.各房地产开发企业均是以自身条件为依据衡量开发用地的投资价值

考题 房地产开发项目策划的程序和内容的正确顺序是()①房地产市场定位;②房地产经营策划;③房地产开发项目营销策划;④项目用地选址和取得;⑤房地产市场调研。A:④③①②⑤ B:④⑤①③② C:⑤③②①④ D:③①②④⑤

考题 下列情况中可以实行国有土地租赁的是( )。A:利用新增建设用地进行房地产开发的 B:新增建设用地确定土地用途后依法应当有偿使用的 C:原建设用地经过土地转让、企业改制后依法应当有偿使用的 D:原有建设用地转为经营性房地产开发用地的

考题 某房地产开发公司拟在城市边缘地带开发建造一居住区,根据国家关于居住区规划设计和居住环境的要求进行规划设计。 住宅用地是居住区用地的主要组成要素之一,下列用地中,属于住宅用地的有(  )。A、住宅组团(级)道路用地 B、住宅建筑基底占地 C、宅间小路用地 D、宅间绿化用地

考题 下列关于集体建设用地使用权的说法,不正确的是(  )。A.集体建设用地使用权的处分权受到严格限制 B.在用途上,禁止集体土地进行房地产开发 C.集体用地使用权的权能主要表现在占有和使用 D.集体建设用地使用权不包含处分权

考题 关于房地产开发项目的总体规划布局,下列说法中不正确的是()。A、不同类型的房地产开发项目,总体规划布局的内容和要求基本完全一样B、总体规划布局的主要内容包括物业类型构成及布局、项目空间尺度安排、项目用地规划布局C、房地产开发项目的总体规划布局是项目定位的重要内容D、项目用地规划布局要根据开发项目用地规划技术指标的要求,对开发项目的各种用地类型进行分配和布局

考题 房地产开发项目获得立项批准后,房地产开发企业取得建设用地规划许可证中所标明的土地面积是指( )。A、规划建设用地面积B、规划用地面积C、规划建设净用地面积D、代征城市公共用地面积

考题 下列对国有建设用地使用权权能的理解,不正确的是()。A、国有建设用地具有较为完整的权能B、国有建设用地不可以出租C、国有建设用地可以转让D、国有建设用地可以抵押

考题 房地产开发用地是指取得开发用地的()。A、使用权B、所有权C、占有权D、收益权

考题 房地产开发用地

考题 关于国有建设用地租赁的说法,错误的是()。A、国有建设用地租赁包括国有建设用地使用权出让B、国有建设用地租赁不适用于经营性房地产开发用地C、国有建设用地短期租赁年限一般不超过5年D、国有建设用地租赁可采用双方协议的方式

考题 关于房地产开发用地,正确的理解是()A、开发商仅取得国有土地使用权B、开发商取得国有土地所有权C、开发商可对农民集体所有土地进行房地产开发D、开发商仅取得建设权,没有土地使用权

考题 当房地产开发用地的供应量减少时,房地产开发用地以及商品房的价格会上升,反之会下降。()

考题 下列关于集体建设用地使用权的说法,不正确的是()。A、集体建设用地使用权的处分权受到严格限制B、在用途上,禁止集体土地进行房地产开发C、集体用地使用权的权能主要表现在占有和使用D、集体建设用地使用权不包含处分权

考题 下列关于房地产开发项目的原则,表述不正确的是()。A、房地产开发项目,应当符合土地利用总体规划B、房地产开发项目,应当符合年度建设用地计划C、房地产开发项目,应当符合房地产销售计划D、房地产开发项目,应当坚持旧区改建和新区建设相结合的原则

考题 下列用地中,建设用地使用权的获取必须采用出让方式的是( )。A、军队办公用地B、经营性房地产开发用地C、学校建设用地D、政府行政办公用地

考题 单选题下列关于房地产开发建设说法正确的是 ( )A 只能在取得国家建设用地使用权的土地上进行B 只能在取得集体建设用地使用权的土地上进行C 可以在取得集体建设用地使用权的土地上进行D 可以在取得宅基地使用权的土地上进行

考题 单选题建设单位使用国有土地,不能通过划拨方式取得的是( )。A 国家机关用地B 城市基础设施用地C 房地产开发用地D 军事用地

考题 单选题房地产开发项目获得立项批准后,房地产开发企业取得建设用地规划许可证中所标明的土地面积是指( )。A 规划建设用地面积B 规划用地面积C 规划建设净用地面积D 代征城市公共用地面积

考题 单选题关于国有建设用地租赁的说法,错误的是()。A 国有建设用地租赁包括国有建设用地使用权出让B 国有建设用地租赁不适用于经营性房地产开发用地C 国有建设用地短期租赁年限一般不超过5年D 国有建设用地租赁可采用双方协议的方式

考题 判断题当房地产开发用地的供应量减少时,房地产开发用地以及商品房的价格会上升,反之会下降。()A 对B 错

考题 单选题下列用地中,建设用地使用权的获取必须采用出让方式的是( )。A 军队办公用地B 经营性房地产开发用地C 学校建设用地D 政府行政办公用地

考题 单选题下列对国有建设用地使用权权能的理解,不正确的是()。A 国有建设用地具有较为完整的权能B 国有建设用地不可以出租C 国有建设用地可以转让D 国有建设用地可以抵押

考题 问答题房地产开发用地

考题 单选题下列关于房地产开发项目的原则,表述不正确的是()。A 房地产开发项目,应当符合土地利用总体规划B 房地产开发项目,应当符合年度建设用地计划C 房地产开发项目,应当符合房地产销售计划D 房地产开发项目,应当坚持旧区改建和新区建设相结合的原则