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多选题
建筑物评估中关于市场法说法正确的有（）
A
建筑物评估中市场法主要有两种方法：交易实力比较法和基准价格对照法
B
建筑物评估中市场法主要有两种方法：直接法和间接法
C
区域因素修正有三种方法：双百分制比较法，十等份因素比较法和环境成熟度修正法
D
建筑物评估中市场法对个别因素修正时，主要采用售价调整法，一般由简单平均法和加权平均法
E
个别因素是决定相同区域房地产出现差异的依据
F
区域因素的修正是市场法的关键和难点之一
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考题
建筑物评估中关于市场法说法正确的有( )。A．建筑物评估中市场法主要有两种方法：交易实力比较法和基准价格对照法B．建筑物评估中市场法主要有两种方法：直接法和间接法C．区域因素修正有三种方法：双百分制比较法，十等份因素比较法和环境成熟度修正法D．建筑物评估中市场法对个别因素修正时，主要采用售价调整法，一般由简单平均法和加权平均法E．个别因素是决定相同区域房地产出现差异的依据
考题
建筑物评估中关于市场法说法正确的是()。
A、建筑物评估中市场法主要有两种方法：交易实力比较法和基准价格对照法B、建筑物评估中市场法主要有两种方法：直接法和间接法C、区域因素修正有三种方法：双百分制比较法，十等份因素比较法和环境成熟度修正法D、个别因素是决定相同区域房地产出现差异的依据
考题
（2017年真题）《国际评估准则105——评估途径和方法》中，市场途径包括的两种方法是（ ）。
A.交易案例比较法和上市公司比较法
B.直接比较法和间接比较法
C.价值比率法和加和法
D.现行市价法和市价折扣法
考题
《国际评估准则105——评估路径和方法》中，市场途径包括的两种方法是（ ）。A.交易案例比较法和上市公司比较法
B.直接比较法和间接比较法
C.价值比率法和加和法
D.现行市价法和市价折扣法
考题
《国际评估准则105——评估路径和方法》中，市场途径包括的两种方法是（ ）。A.可比交易法和上市公司比较法
B.直接比较法和间接比较法
C.价值比率法和加和法
D.现行市价法和市价折扣法
考题
下列关于市场法价值评估的说法中，不正确的是（ ）。
A. 市场法所依据的基本原理是可比交易原则
B. 价值比例的确定是市场法应用的关键
C. 市场法常用的两种具体方法是上市公司比较法和交易案例比较法
D. 上市公司比较法和交易案例法都是通过对市场上可比交易数据的分析得出被评估企业的价值
考题
建筑物评估中关于市场法说法正确的有（）A、建筑物评估中市场法主要有两种方法：交易实力比较法和基准价格对照法B、建筑物评估中市场法主要有两种方法：直接法和间接法C、区域因素修正有三种方法：双百分制比较法，十等份因素比较法和环境成熟度修正法D、建筑物评估中市场法对个别因素修正时，主要采用售价调整法，一般由简单平均法和加权平均法E、个别因素是决定相同区域房地产出现差异的依据F、区域因素的修正是市场法的关键和难点之一
考题
下列关于不同估价方法适用目的的说法正确的有（）。A、居住用地宜选用市场比较法、成本逼近法、收益还原法、基准地价系数修正法B、评估新开发完成的居住用地最适宜的评估方法是成本逼近法、剩余法C、工业用地宜选用市场比较法、成本逼近法和基准地价系数修正法，在特殊情况下，也可以采用收益还原法D、商服用地宜选用市场比较法、收益还原法、剩余法和基准地价系数修正法E、估价方法的应用应根据估价对象和估价目的，选用两种以上（不含两种）进行评估
考题
多选题下列关于不同估价方法适用目的的说法正确的有（）。A居住用地宜选用市场比较法、成本逼近法、收益还原法、基准地价系数修正法B评估新开发完成的居住用地最适宜的评估方法是成本逼近法、剩余法C工业用地宜选用市场比较法、成本逼近法和基准地价系数修正法，在特殊情况下，也可以采用收益还原法D商服用地宜选用市场比较法、收益还原法、剩余法和基准地价系数修正法E估价方法的应用应根据估价对象和估价目的，选用两种以上（不含两种）进行评估
考题
多选题运用市场法进行建筑物评估时，其一般程序包括有（）A资料的收集B选择作比较的交易实例C交易行为的补正及交易日期的修正D区域因素和个别因素的修正E运用市场法公式计算评估价
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