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单选题
存量房买卖合同附件除房屋的相关图纸外，如原房屋为商品房，则同时交付原有的《住宅质量保修书》和（），即两书。
A
房屋状况说明书
B
商品房认购协议书
C
住宅使用说明书
D
物业交接确认书
参考答案
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解析：
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考题
在商品房买卖合同签订前，房地产经纪人员需要做的准备工作有（ ）。
A.实地查看和如实介绍房屋使用状况
B.介绍商品房项目的主要情况及物业管理情况
C.说明认购协议书或意向书的作用
D.推荐买卖合同文本
E.提示双方注意房屋设施设备状况
考题
若原房屋为商品房，在存量房买卖合同附件中除房屋的相关图纸外，还需交付原有的《住宅质量保修书》和（ ），即“两书”。A.房屋状况说明书
B.商品房认购协议书
C.住宅使用说明书
D.物业交接确认书
考题
新建商品房在物业交付时，买方应该以（ ）作为依据，按照合同约定的条款对房屋面积、公摊面积、公用设施、配套设施、房屋配套等进行验收。A.看房确认书
B.前期物业管理服务合同
C.房地产认购协议书
D.商品房买卖合同
考题
新建商品房在物业交付时，买方应该以（ ）作为依据，按照合同约定的条款对房屋面积、公摊面积、公用设施、配套设施、房屋配套等进行验收。A、看房确认书
B、前期物业管理服务合同
C、房地产认购协议书
D、商品房买卖合同
考题
房地产开发企业在商品房销售过程中应实行( )制度。A.住宅质量保险和住宅质量保证书
B.商品房预售许可证和住宅质量保证书
C.住宅使用说明书和住宅质量保证书
D.住宅使用说明书和住宅质量保修书
考题
房屋买卖合同中出卖人将原购入的商品房出售的，应转移"两书"规定的权益给买受人。这里的两书是指()。A:住宅质量保证书
B:土地使用权证书
C:住宅使用说明书
D:房屋所有权证书
E:物业管理证书
考题
房地产开发企业在向用户交付销售的新建商品住宅时，应在住宅交付用户的同时提供给用户（）。A、《住宅质量保证书》B、《土地使用权证书》C、《住宅质量保修书》D、《住宅使用说明书》E、《房屋所有权证书》
考题
单选题房地产经纪人在查验房屋现状后要编制（ ），其需要房屋业主签字确认，以确保与出售房屋相关信息真实可靠，这是存量房交易委托的必需程序和必备文件A
《住宅使用说明书》B
《房屋状况说明书》C
《现场勘查记录》D
《住宅质量保证书》
考题
单选题根据《城市房地产开发经营管理条例》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供（）。A
《住宅质量保证书》和《住宅验收说明书》B
《住宅使用说明书》和《住宅保修说明书》C
《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》D
《住宅保修保证书》和《住宅使用说明书》
考题
多选题房地产开发企业在向用户交付销售的新建商品住宅时，应在住宅交付用户的同时提供给用户（）。A《住宅质量保证书》B《土地使用权证书》C《住宅质量保修书》D《住宅使用说明书》E《房屋所有权证书》
考题
单选题新建商品房在物业交付时，买方应该以（ ）作为依据，按照合同约定的条款对房屋面积、公摊面积、公用设施、配套设施、房屋配套等进行验收。A
看房确认书 B
前期物业管理服务合同C
房地产认购协议书D
房地产买卖合同
考题
单选题新建商品房在物业交付时，买方应该以( )作为依据，按照合同约定的条款对房屋面积、公摊面积、公用设施、配套设施等进行验收。A
看房确认书B
前期物业管理服务合同C
房地产认购协议书D
房地产买卖合同
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