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根据交付房屋类型的差异，房屋交付分为（ ）。
A、住宅交付
B、新建商品房交付
C、商铺交付
D、存量房交付
E、出租房交付
B、新建商品房交付
C、商铺交付
D、存量房交付
E、出租房交付
参考答案
参考解析
解析：房屋交付与验收环节是房地产经纪服务的一个重要环节。根据交付房屋类型的差异，房屋交付分为新建商品房交付和存量房交付。房屋交付涉及房屋实体本身和不动产产权的转移问题。
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考题
公民甲与乙签定了房屋买卖合同，下列表述中，属于合同法定解除情形的是（ ）。A．发生了不可抗力B．约定交付之前，甲告知乙迟延交付C．约定交付之前，甲将房屋拆毁D．逾期经多次催告后甲才交付房屋
考题
下列各项，符合城镇土地使用税法规关于纳税义务发生时间规定的有( )。A．购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征城镇土地使用税B．购置存量房，自房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征城镇土地使用税C．免税单位出租房产，自交付出租房产之次月起计征城镇土地使用税D．房地产开发企业出租、出借自建的商品房，自房屋交付之次月起计征城镇土地使用税
考题
关于城镇土地使用税纳税义务发生时间的下列说法正确的是( )。A、购置新建商品房，为房屋交付使用之次月B、购置存量房，为房屋权属登记机关签发房屋权属证书之次月C、出租、出借房产，为交付出租、出借房产之次月D、房地产开发企业自用本企业建造的商品房，为房屋使用或交付之次月E、新征用的土地(如属耕地)自批准之日起满1年
考题
新建商品房交付的条件有（ ）。A.房屋实体交付给买受人
B.该商品房已取得建设工程竣工验收备案证明文件
C.该商品房已取得房屋测绘报告
D.相关设施设备具备交付条件、相应的使用标准
E.所有权转移给买受人
考题
存量房买卖交易当事人进行房屋交付的情形包括（ ）。A.办理完毕该房屋所有权转移登记手续后约定若干工作日内将该房屋交付给买受人
B.房屋交付中的房屋实物交付和不动产权证的交付方式是同时交付
C.出卖人收到买受人全部首付款后若干工作日内将该房屋交付给买受人
D.出卖人收到全部购房款（不含物业交割保证金和户口迁出保证金）后若干工作日内交付给买受人
E.按照《存量房买卖合同》中约定时间或约定条件将该房屋交付给买受人
考题
关于新建商品房交付条件的说法，正确的有（ ）。A.买受人支付了物业服务费
B.房屋实物交付和不动产权交付可以是两个时间点
C.《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》是交付的必备文件
D.供排水、供电、供暖等设施设备达到交付条件
E.在买卖合同中约定的小区绿地率、非市政道路在规定交付时间达到交付标准
考题
新建商品房交付的条件有（ ）。A、房屋实体交付给买受人
B、该商品房已取得建设工程竣工验收备案证明文件
C、该商品房已取得房屋测绘报告
D、相关设施设备具备交付条件、相应的使用标准
E、所有权转移给买受人
考题
存量房买卖交易当事人进行房屋交付的情形包括（ ）。A、办理完毕该房屋所有权转移登记手续后约定若干工作日内将该房屋交付给买受人
B、房屋交付中的房屋实物交付和不动产权证的交付方式是同时交付
C、出卖人收到买受人全部首付款后若干工作日内将该房屋交付给买受人
D、出卖人收到全部购房款(不含物业交割保证金和户口迁出保证金)后若干工作日内交付给买受人
E、按照《存量房买卖合同》中约定时间或约定条件将该房屋交付给买受人
考题
甲、乙签订房屋租赁合同，甲将房屋租给乙。在租赁期限内，甲、乙又达成房屋买卖合同，约定甲将房屋卖给乙，则房屋的交付方式属于（ ）。
A.现实交付
B.简易交付
C.占有改定
D.指示交付
考题
在汽车与房屋的买卖中，一般来说，房屋采用（）公示方法，它的物权需要经过（）而变动；汽车采用（）公示方法，它的物权经（）而变动。A、占有、交付、登记、登记B、登记、登记、占有、交付C、交付、交付、占有、登记D、占有、登记、登记、交付
考题
甲将自己的房屋出租给乙，租期1年，在租期未满时，甲将该房屋出售给丙，于是甲通知乙，在租期期满的时候将房屋收拾后给丙。甲、丙之间对房屋的交付方式为（）。A、直接交付B、简易交付C、指示交付D、占有改定
考题
多选题如果王某在商品房交付使用之后发现质量问题，这里的“交付使用”之后，可以是指（ ）。A办理了交付使用手续之后B未办理交付使用手续之前C可以是房屋所有权证办理之前D可以是房屋所有权证办理完备之后
考题
多选题下列关于城镇土地使用税的纳税义务发生时间不正确的有（ ）。A纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之月起B纳税人购置存量房，自房屋交付使用之次月起C房地产开发企业出租本企业建造的商品房，自房屋出租或交付之次月起D纳税人新征用的耕地，自批准征用次月起
考题
单选题在汽车与房屋的买卖中，一般来说，房屋采用（）公示方法，它的物权需要经过（）而变动；汽车采用（）公示方法，它的物权经（）而变动。（）A
占有、交付、登记、登记B
登记、登记、占有、交付C
交付、交付、占有、登记D
占有、登记、登记、交付
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