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（请给出正确答案）
关于房屋交付的说法，正确的是（）。
- A、房屋交付就是指实物交付
- B、房屋实物交付的同时发生权利交付
- C、房屋权利交付指房屋的所有权转移到买方
- D、房屋权利交付指房屋的使用权转移到卖方
参考答案
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考题
下面关于强制被执行人迁出房屋或退出土地的表述正确的是()。
A、是对于交付不动产的执行措施B、由院长签发公告C、适用这一措施应由执行员、书记员、司法警察参加D、是对于交付动产的执行措施
考题
甲、乙签订房屋买卖合同。将房屋卖给乙。合同约定，一方违约应当支付购房款35%的违约金。在交房前甲将该房屋卖给了丙，并办理了过户手续。关于此案说法正确的是（乙不能要求甲实际交付该房屋，但可要求甲承担违约责任、若乙要求甲支付约定的违约金，甲可以请求法院或仲裁机构予以适当减少）。
考题
下列关于城镇土地使用税纳税义务发生时间的说法，正确的是（ ）A．纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起B．房地产开发企业自用、出租出借本企业建造的商品房，自房屋使用或交付当月起C．纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起D．纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权性登记机关签发房屋权属证之次月起
考题
下列关于房屋买卖合同的说法中,错误的是()。
A、房屋买卖合同是出卖人转移房屋的所有权于买受人，买受人支付价款的合同B、房屋的所有权自房屋交付之时发生转移C、如无法律另外规定和当事人明确约定的情形，房屋的毁损、灭失的风险，在房屋交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担D、我国司法实践中，如无法律另外规定和当事人明确约定的情形，“交钥匙”的行为即意味着完成房屋的现实交付
考题
A与B签订了有定金条款的房屋买卖合同，合同签订三日后A向B实际交付了定金。下列说法正确的是( )。A．房屋买卖合同于签订时生效，定金合同于实际交付定金时生效B．定金合同于签订时生效，房屋买卖合同于实际交付定金时生效C．房屋买卖合同及定金合同均于实际交付定金时生效D．房屋买卖合同及定金合同均于合同签订时生效
考题
关于城镇土地使用税纳税义务发生时间的下列说法正确的是( )。A、购置新建商品房，为房屋交付使用之次月B、购置存量房，为房屋权属登记机关签发房屋权属证书之次月C、出租、出借房产，为交付出租、出借房产之次月D、房地产开发企业自用本企业建造的商品房，为房屋使用或交付之次月E、新征用的土地(如属耕地)自批准之日起满1年
考题
关于租赁合同生效的说法，正确的是 （ ）。
A.签订租赁合同，并交付标的房屋，合同才能生效
B.签订租赁合同，并交纳合同定金，合同才能生效
C.签订租赁合同，并交纳首期租金，合同才能生效
D.签订租赁合同后立即生效
考题
关于新建商品房交付条件的说法，正确的有（ ）。A.买受人支付了物业服务费
B.房屋实物交付和不动产权交付可以是两个时间点
C.《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》是交付的必备文件
D.供排水、供电、供暖等设施设备达到交付条件
E.在买卖合同中约定的小区绿地率、非市政道路在规定交付时间达到交付标准
考题
建设工程材料采购合同履行中，关于材料交付法律意义的说法，正确的是（ ）。A、交付导致材料所有权发生转移
B、交付完成，采购合同终止
C、材料交付时间即合同生效时间
D、交付后材料灭失的风险由供货人承担
考题
甲公司进行房屋预售， 3 月 1 日将一套房屋预售给乙，双方签订了预售合同并办理了预告登记； 5 月 1 日，甲公司又与丙签订了预售合同，将同一套房屋预售给丙；交房时间届至，乙、丙同时向甲公司提出交付房屋的请求。有关本案的下列说法中，正确的是（ ）。A.甲公司应当将房屋交付给乙，并为其办理房产登记
B.甲公司应当将房屋交付给丙，并为其办理房产登记
C.甲公司应当将房屋交付给乙和丙，并将乙、丙登记为房屋共有人
D.由甲公司自行选择向谁交付房屋，为谁办理房产登记
考题
关于土地使用权、房屋交换契税优惠政策，下列说法正确的是（）。A、土地使用权交换、房屋交换，交换价格相等的，减按2%征收契税B、土地使用权交换、房屋交换，交换价格不相等的，由多交付货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方缴纳税款C、土地使用权交换、房屋交换，交换价格相等的，免征契税D、土地使用权交换、房屋交换，交换价格相等的，减按1.5%征收契税
考题
房屋价款100万，约定买受人交付定金30万，现只交付20万，关于该定金合同说法正确的是（）A、定金合同不生效，因其未按约定交付B、定金合同生效，定金为30万C、定金合同生效，定金为20万
考题
下述关于WBS的说法，正确的是？（）A、所有可交付成果有相同的分解层次B、所有可交付成果应该分解到最大层次C、不同的可交付成果可以有不同的分解层次D、所有可交付成果可以有不同的分解层次
考题
单选题甲将其房屋卖给乙，并就房屋买实订立合同，但未进行房屋产权变更登记，房屋也未实际交付。关于该买实合同效力和房屋所有权的说法，正确的是（）A
买卖合同有效，房屋所有权不发生变动B
买卖合同无效，房屋所有权不发生变动C
买卖合同有效，房屋所有权归乙所有，不能对抗善意第三人D
买卖合同效力待定，房屋所有权不发生变动
考题
单选题下列关于房屋毁损、灭失风险承担的说法正确的是 ( )A
在交付使用前由出卖人承担，交付使用后由买受人承担B
在过户登记前由出卖人承担，过户登记后由买受人承担C
在过户登记前由出卖人承担，过户登记后交付使用前由买受人承担D
以上说法均无根据
考题
单选题下列关于物权变动的各项说法中，不正确的是（）。A
甲将手机卖给王某并已交付，甲对手机的所有权消灭B
乙将汽车赠送给李某并已交付，乙对汽车的所有权消灭C
丙遗失了自己的笔记本电脑，丙对笔记本电脑的所有权消灭D
丁的房屋在地震中完全毁损，丁对房屋的所有权消灭
考题
单选题建设工程材料采购合同履行中，关于材料交付法律意义的说法，正确的是（）A
交付导致材料所有权发生转移B
交付完成，采购合同即将终止C
材料交付时间即合同生效时间D
交付后材料灭失的风险由供货人承担
考题
单选题房屋价款100万，约定买受人交付定金30万，现只交付20万，关于该定金合同说法正确的是（）A
定金合同不生效，因其未按约定交付B
定金合同生效，定金为30万C
定金合同生效，定金为20万
考题
单选题关于租赁合同生效的说法，正确的是（ ）。［2010年真题］A
签订租赁合同，并交付标的房屋，合同才能生效B
签订租赁合同，并交纳合同定金，合同才能生效C
签订租赁合同，并交纳首期租金，合同才能生效D
签订租赁合同后立即生效
考题
多选题下列关于房产税纳税义务发生时间的说法中，正确的有()。A将原有房产用于经营的，从生产经营的次月起，计征房产税B委托施工企业建造的房屋，从办理验收手续之次月起，计征房产税C购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征房产税D房地产开发企业自用本企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起计征房产税E出租、出借房产，自交付出租、出借房产之月起计征房产税
考题
多选题下列关于包裹交寄邮费的说法正确的是（）。A现金交付B粘贴邮资机符志C用户自带邮票交付D加盖邮资已付戳记
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