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多选题
客户向交通银行申请二手住房贷款，其所购住房应满足以下哪些条件：（）
A
所购房产的产权明晰，已办理房屋所有权证，没有产权纠纷，产权人及房屋共有人均同意出售该房产
B
所购房产结构完好，水、电、环保、交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，具备正常入住条件
C
房屋无被查封、冻结、抵押等被限制转让的情况，能办理过户交易和正式抵押登记，且不在拆迁规划之内
D
房屋附带出租合约，且承租人未书面承诺，交通银行需要处置抵押物时，对抵押物放弃承租权
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考题
法律规定，在抵押房屋被拍卖时，抵押权人应书面通知的具有优先购买权的是（）A、已出租的抵押房屋的承租人B、共有房屋的其他共有人C、房屋的物业管理人D、与抵押房屋不宜分割或者有共同配套设施的房屋的所有人E、按优惠价购买的公有住房的原产权单位或微利房的原出售单位
考题
拍卖房贷款对所购买房屋的要求（）A、座落在经办行所在地级市范围内B、产权合法清晰，具备交易过户和过户后办理《房地产证》的条件C、原则上框架结构的房屋，其房龄不超过30年D、混合结构的房屋，其房龄不超过20年E、砖木结构房屋不得作为抵押物
考题
办理个人商业用房贷款时，商业用房应符合以下哪些要求：（）A、贷款所购商业用房须符合当地城市规划，项目合法、合规，满足当地市场需求B、房屋及相应土地无被查封、冻结、抵押等被限制转让的情况C、贷款所购商业用房未竣工验收，但已结构封顶D、选择商业氛围浓的成熟商业区，且周边市政设施配套齐全，公共交通便利
考题
借款人因购置或接受赠与、继承原借款人房产申请转按揭的，须具备以下（）条件。A、原借款人必须还清到期尚未归还的本金、利息和罚息B、原借款人对所购房屋具有合法处置权利，房屋未设定其他权利C、对所购房屋抵押的，房屋转让须经抵押人出具同意转让的文件D、房屋产权共有的，须经房屋产权共有人出具同意转让的证明
考题
下列符合最高抵押担保贷款抵押物条件的有（）A、抵押物为借款人本人或第三人（自然人）名下的住房或商用房B、抵押物为已取得房屋所有权证的现房，并且抵押人对该房产具有完全、合法的产权C、以出租房产进行抵押的，承租人需出具因借款人违约导致房产处置时同意搬迁的书面承诺D、禁止以大型商场的分割销售摊位、酒店式公寓及其他存在产权纠纷，不宜变现的房产做抵押
考题
客户向交通银行申请二手住房贷款，其所购住房应满足以下哪些条件：（）A、所购房产的产权明晰，已办理房屋所有权证，没有产权纠纷，产权人及房屋共有人均同意出售该房产B、所购房产结构完好，水、电、环保、交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，具备正常入住条件C、房屋无被查封、冻结、抵押等被限制转让的情况，能办理过户交易和正式抵押登记，且不在拆迁规划之内D、房屋附带出租合约，且承租人未书面承诺，交通银行需要处置抵押物时，对抵押物放弃承租权
考题
银贷通抵押方式办理，房屋抵押的条件有（）。A、房屋所有权人为具有完全民事行为能力的自然人或取得贷款卡的企业法人B、抵押房屋须在经办行所在的行政管辖之内，产权明晰，且能上市交易的C、房屋抵押要取得产权共有人的同意D、商业银行认为需具备的其他条件
考题
借款人申请二手房贷款，其房屋应具备以下哪些条件（）A、房屋产权明晰，有房地产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证B、房屋结构完好，水、电、煤、交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，不存在纠纷和问题，具备正常入住条件C、房屋符合国家规定的上市交易条件，无产权纠纷，对存在抵押的可在解除原抵押后，进入房地产市场正常流通D、住房（含别墅）、商用房的房龄一律最长不超过20年
考题
借款人申请个人（二手）住房贷款时要求提供的所购房屋资料，主要包括（）。A、所购二手房的房产权利证明B、与售房人签订的《房屋买卖合同》，及售房人提供的划款账号C、如抵押物须评估的，须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物估价报告D、所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件
考题
个人房屋抵押贷款抵押房产须产权明晰、易变现，并满足以下条件（）。A、抵押房产与贷款行位于同一城市B、同一抵押房产只能为一个借款人（含共同借款人）提供担保C、已取得完整产权，未设定抵押（在我行已设定最高额抵押担保除外）D、具备上市交易条件
考题
多选题借款人申请二手房贷款，其房屋应具备以下哪些条件（）A房屋产权明晰，有房地产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证B房屋结构完好，水、电、煤、交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，不存在纠纷和问题，具备正常入住条件C房屋符合国家规定的上市交易条件，无产权纠纷，对存在抵押的可在解除原抵押后，进入房地产市场正常流通D住房（含别墅）、商用房的房龄一律最长不超过20年
考题
多选题法律规定，在抵押房屋被拍卖时，抵押权人应书面通知的具有优先购买权的是（）A已出租的抵押房屋的承租人B共有房屋的其他共有人C房屋的物业管理人D与抵押房屋不宜分割或者有共同配套设施的房屋的所有人E按优惠价购买的公有住房的原产权单位或微利房的原出售单位
考题
多选题个人房屋抵押贷款抵押房产须产权明晰、易变现，并满足以下条件（）。A抵押房产与贷款行位于同一城市B同一抵押房产只能为一个借款人（含共同借款人）提供担保C已取得完整产权，未设定抵押（在我行已设定最高额抵押担保除外）D具备上市交易条件
考题
多选题借款人因购置或接受赠与、继承原借款人房产申请转按揭的，须具备以下（）条件。A原借款人必须还清到期尚未归还的本金、利息和罚息B原借款人对所购房屋具有合法处置权利，房屋未设定其他权利C对所购房屋抵押的，房屋转让须经抵押人出具同意转让的文件D房屋产权共有的，须经房屋产权共有人出具同意转让的证明
考题
多选题办理个人商业用房贷款时，商业用房应符合以下哪些要求：（）A贷款所购商业用房须符合当地城市规划，项目合法、合规，满足当地市场需求B房屋及相应土地无被查封、冻结、抵押等被限制转让的情况C贷款所购商业用房未竣工验收，但已结构封顶D选择商业氛围浓的成熟商业区，且周边市政设施配套齐全，公共交通便利
考题
多选题借款人申请个人（二手）住房贷款时要求提供的所购房屋资料，主要包括（）。A所购二手房的房产权利证明B与售房人签订的《房屋买卖合同》，及售房人提供的划款账号C如抵押物须评估的，须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物估价报告D所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件
考题
多选题拍卖房贷款对所购买房屋的要求（）A座落在经办行所在地级市范围内B产权合法清晰，具备交易过户和过户后办理《房地产证》的条件C原则上框架结构的房屋，其房龄不超过30年D混合结构的房屋，其房龄不超过20年E砖木结构房屋不得作为抵押物
考题
多选题所购房屋存在以下情况的，不得发放二手住房贷款（）A危旧房屋、非法建筑或已经列入拆迁范围的B房屋产权有争议的C因其他原因上市后会形成新的转让困难的D被查封或被依法以其他形式限制所有权转让的
考题
多选题下列符合最高抵押担保贷款抵押物条件的有（）A抵押物为借款人本人或第三人（自然人）名下的住房或商用房B抵押物为已取得房屋所有权证的现房，并且抵押人对该房产具有完全、合法的产权C以出租房产进行抵押的，承租人需出具因借款人违约导致房产处置时同意搬迁的书面承诺D禁止以大型商场的分割销售摊位、酒店式公寓及其他存在产权纠纷，不宜变现的房产做抵押
考题
判断题在办理二手房贷款业务时，如房屋附带出租合约，承租人无需书面承诺：交通银行需要处置抵押物时，对抵押物放弃承租权。A
对B
错
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