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某中标的施工企业与房地产开发商签订施工合同时，开发商强迫要求施工企业必须承诺施工过程中无论发生什么情况都不得提出索赔，丽施工企业在投标时，开发商并没有明确表示会有这一要求。开发商的这一要求违反了订立合同的（）
- A、平等原则
- B、公平原则
- C、诚实信用原则
- D、自愿原则
参考答案
更多 “某中标的施工企业与房地产开发商签订施工合同时，开发商强迫要求施工企业必须承诺施工过程中无论发生什么情况都不得提出索赔，丽施工企业在投标时，开发商并没有明确表示会有这一要求。开发商的这一要求违反了订立合同的（）A、平等原则B、公平原则C、诚实信用原则D、自愿原则” 相关考题
考题
下列选项中，属于无效合同的有（ ）。A．供应商欺诈施工单位签订的采购合同B．村委会负责人为获得回扣与施工单位高价签订的村内道路施工合同C．施工单位将工程转包给他人签订的转包合同D．分包商擅自将发包人供应的钢筋变卖签订的买卖合同E．施工单位与房地产开发商签订的垫资施工合同
考题
某住宅工程竣工1年后，房地产开发商尚欠施工企业一笔工程款，并以资金紧张为由拒不付款。同时，购房者也拖欠房地产开发商的购房款，且已到该支付的时间。此时，施工企业应( )。A.以自己的名义向人民法院主张该购房款
B.以房地产开发商名义向人民法院主张该购房款
C.以自己的名义直接向购房者主张该购房款
D.以房地产开发商名义直接向购房者主张该购房款
考题
关于房地产开发项目工程建设准备，下列说法不正确的有（ ）。A.开发商在项目开工建设之前，要办理项目报建和施工所需各种证件批件手续
B.完成施工现场勘察与施工图设计，筹措并落实建设资金
C.准备施工现场，进行施工现场的“三通一平”
D.选择施工、原材料供应等参建单位
E.对施工前签订的施工合同进行管理
考题
下列选项中，属于无效合同的有（ ）。
A、供应商欺诈施工单位签订的采购合同
B、村委会负责人为获得回扣与施工单位高价签订的村内道路施工合同
C、施工单位将工程转包给他人签订的转包合同
D、分包商擅自将发包人供应的钢筋变卖签订的买卖合同
E、施工单位与房地产开发商签订的垫资施工合同
考题
下列选项中，属于无效合同的有（）。A.建设单位与超越资质等级的施工单位签订的施工合同
B.村委会负责人为获得回扣与施工单位高价签订的村内道路施工合同
C.施工单位因重大误解与供应商签订的钢材采购合同
D.分包商擅自将发包人供应的钢筋变卖签订的买卖合同
E.施工单位与房地产开发商签订的垫资施工合同
考题
根据《合同法》，下列合同为无效合同的是( )。A.供应商欺诈施工单位签订的采购合同
B.某开发商与施工企业订立的施工合同未按规定备案
C.建设单位要求某总承包商带资承包的合同
D.村委会负责人为获得回扣与施工单位高价签订的村内道路施工合同
考题
根据《合同法》，下列合同为无效合同的是（ ）。A、供应商欺诈施工单位签订的采购合同
B、某开发商与施工企业订立的施工合同未按规定备案
C、建设单位要求某总承包商带资承包的合同
D、村委会负责人为获得回扣与施工单位高价签订的村内道路施工合同
考题
工程竣工1年后，房地产开发商尚欠施工企业一笔工程款，并以资金紧张为由拒不付款。同时，购房者也拖欠房地产开发商的购房款，且已到该支付的时间。此时，施工企业应（ ）。A、以自己的名义向人民法院主张该购房款
B、以房地产开发商名义向人民法院主张该购房款
C、以自己的名义直接向购房者主张该购房款
D、以房地产开发商名义直接向购房者主张该购房款
考题
下列选项中，属于无效合同的有( )。A、供应商欺诈施工单位签订的采购合同
B、村委会负责人为获得回扣与施工单位高价签订的村内道路施工合同
C、施工单位将工程转包给他人签订的转包合同
D、订立合同时显失公平的施工合同
E、施工单位与房地产开发商签订的垫资施工合同
考题
开发商与施工单位签订了包工包料的施工合同，约定由施工单位垫资至地上三层，可是施工单位没有资金，所有主材均由开发商购进。签合同时，取费标准超过施工单位的承建资质。在施工中，施工单位负责人以私人名义，采用非正常手段，胁迫开发商（无证据）与之签订了该项目的转让合同（一分钱未付即取得该项目所有权）。但未到有关部门办理变更手续，不知该转让合同是否有效，开发商能否解除施工合同？
考题
某住宅小区在施工过程中，开发商突然要求施工承包单位取消建设一处配套设备用房，施工承包单位在规定期限内向开发商提交了索赔报告，开发商未及时支付变更工程款也未提供替代工程，造成施工承包单位费用及利润损失，则费用及利润损失由（）承担。A、开发商B、施工承包单位C、双方共同承担D、其他方式
考题
下列关于房地产开发项目工程建设的叙述中，错误的是（）。A、开发商在项目开工建设之前，首先需办理项目报建和施工所需各种证件批件手续B、房地产开发商在项目开工建设之前，必须使施工场地达到"七通一平"C、到主管部门审批、协调变电、燃气、消防、电讯等基础设施配套工作属于开发项目施工建设过程D、房地产开发项目通常由项目主体和市政及公用配套设施等若干个分项工程组成E、开发商与通过评标确定的中标者双方签订了建设工程施工合同，即标志着开发项目开工准备工作的最后完成
考题
多选题甲、乙两个工程承包单位组成施工联合体投标，参与竞标某房地产开发商的住宅工程，关于该联合体投标的说法中，正确的是（ ）。[2012年真题]A甲、乙以一个投标人的身份参与投标B如果中标，甲乙应就各自承担的部分与房地产开发商签订合同C如果中标，甲乙应就中标项目向该房地产开发商承担连带责任D如果中标，甲乙应就中标项目向该房地产开发商承担按份责任
考题
问答题开发商与施工单位签订了包工包料的施工合同，约定由施工单位垫资至地上三层，可是施工单位没有资金，所有主材均由开发商购进。签合同时，取费标准超过施工单位的承建资质。在施工中，施工单位负责人以私人名义，采用非正常手段，胁迫开发商（无证据）与之签订了该项目的转让合同（一分钱未付即取得该项目所有权）。但未到有关部门办理变更手续，不知该转让合同是否有效，开发商能否解除施工合同？
考题
单选题某开发商拟建造一幢写字楼，在与承包方签订工程承包合同时已具备了施工详图和详细的设备材料清单，则该开发商适宜与承包人签订( )。A
固定总价合同B
估计工程量单价合同C
可调单价合同D
纯单价合同
考题
单选题某房地产开发商与施工单位签订了一份总承包合同，合同中约定施工单位每月20日向开发商上报本月的已完工程量进行计量审核，开发公司根据审核后工程量支付工程进度款，则（）。A
不管出现什么情况，施工单位都必须先行施工，否则就要承担违约责任B
如果施工单位有确切证据开发商不能支付工程款，就可以中止履行合同C
如果施工单位有确切证据证明开发商不能支付工程款，就可以终止履行合同D
开发商不能以施工单位未及时申报已完工程量为由拒绝付款
考题
单选题某商品房工程开发商向银行办理抵押贷款3000万元，工程竣工验收后欠施工企业600万元工程款，开发商以每套100万元的价格卖给王某等50人商品房各1套，王某等50人与开发商签订了商品房销售且已支付房款的首付款30%，银行和施工企业均向人民法院提起诉讼，要求拍卖已建成的全部房屋还款，则( )。A
银行的贷款在先，拍卖后所得款项由银行优先受偿B
施工企业的工程款优先保障，拍卖后应优先受偿C
开发商卖给王某等商品房1套无效，应该拍卖D
王某等购买的房屋有效，承包人和银行的优先受偿权不得对抗买受人
考题
单选题某房地产开发公司开发的某楼盘5号楼的业主人住后，发现家中散发怪味且无法散去，经检测确定是施工所用建筑材料污染超标所致。现5号楼所有业主将开发商告上法院，要求解决异味问题并赔偿医疗费、住房费等各项损失。在诉讼过程中，法院将施工方某住宅建筑工程公司追加到诉讼中。以下对本案当事人的描述，正确的是（）。A
5号楼所有业主为普通共同诉讼原告，开发商和施工方为共同被告B
5号楼所有业主为必要共同诉讼原告，开发商为被告，施工方为无独立请求权的第三人C
5号楼所有业主为必要共同诉讼原告，开发商和施工方为共同被告D
5号楼所有业主为普通共同诉讼原告，开发商为被告，施工方为无独立请求权的第三人
考题
多选题下列选项中，属于无效合同的有（）。A材料供应商和建设单位联合欺诈施工单位签订的采购合同B村委会负责人为获得回扣与施工单位高价签订的村内道路施工合同C施工单位因重大误解与供应商签订的钢材采购合同D分包商擅自将发包人供应的钢筋变卖签订的买卖合同E施工单位与房地产开发商签订的垫资施工合同
考题
多选题下列关于房地产开发项目工程建设的叙述中，错误的是（）。A开发商在项目开工建设之前，首先需办理项目报建和施工所需各种证件批件手续B房地产开发商在项目开工建设之前，必须使施工场地达到七通一平C到主管部门审批、协调变电、燃气、消防、电讯等基础设施配套工作属于开发项目施工建设过程D房地产开发项目通常由项目主体和市政及公用配套设施等若干个分项工程组成E开发商与通过评标确定的中标者双方签订了建设工程施工合同，即标志着开发项目开工准备工作的最后完成
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