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单选题
某房地产开发商与施工单位签订了一份总承包合同，合同中约定施工单位每月20日向开发商上报本月的已完工程量进行计量审核，开发公司根据审核后工程量支付工程进度款，则（）。
A
不管出现什么情况，施工单位都必须先行施工，否则就要承担违约责任
B
如果施工单位有确切证据开发商不能支付工程款，就可以中止履行合同
C
如果施工单位有确切证据证明开发商不能支付工程款，就可以终止履行合同
D
开发商不能以施工单位未及时申报已完工程量为由拒绝付款
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考题
某建筑公司（施工单位）与某房地产开发公司（建设单位）签订了一个施工承包合同，由建筑公司承建一栋20层的办公楼。合同约定开工日期为2006-4-8，竣工日期为2007-8-8。每月26日，按照当月所完成的工程量，开发公司向建筑公司支付工程进度款。问本案例的法律关系构成是什么？
考题
钱某购买了某房地产开发商预售的期房，双方签订了书面的购房合同，但未办理登记。后开发商将该套房屋以更高的价格卖给孙某，在孙某的要求下，双方办理了预告登记。之后两个月，房价上涨幅度很大，开发商又将该套房屋以更高的价格卖给不知情的李某，双方签订了书面的购房合同，房屋建成后，开发商于2007年4月1日将房屋交付给了李某。要求：根据上述内容，分别回答下列问题： (1)钱某与开发商签订的买房合同是否因未办理登记而无效？ (2)李某可否取得该房屋的所有权？说明理由。
考题
某房地产开发商与某汽车运输集团签订了电梯运输合同。合同中对运输费用、运输时间、交付电梯的地点等作了详细的约定。在合同履行过程中，房地产开发商的权利有()A、特殊情况下对货物的留置权
B、任意变更路线权
C、特殊情况下对货物的拒运权
D、任意解除运输权
E、有条件的拒绝支付运费权
考题
某施工单位在中标某高档办公楼工程中，与建设单位按照《建设工程施工合同（示范文本）GF-2017-0201》签订了施工总承包合同，合同中约定总承包单位将装饰装修、幕墙等分部分项工专业分包。
在总承包施工合同中约定“当工程量偏差超出5%时，该项增加部分或剩余部分综合单价按5%进行浮动”。施工单位编制竣工结算时发现工程量清单中两个清单项的工程数量增减幅度超出5%，其相应工程数量、单价等数据相见下表：
【问题】
分别计算清单A和清单B结算的清单费用。
考题
某房地产开发商为了运输电梯与某运输公司签订了货运合同。在合同履行过程中，房地产开发商的权利不包括( )。A.特殊情况下对货物的留置权和拒运权
B.任意变更解除权
C.有条件拒绝支付运费权
D.变更到达地点权
考题
某房地产开发商与某汽车运输集团签订了电梯运输合同。合同中对运输费用、运输时间、交付电梯的地点等作了详细的约定。在合同履行过程中，房地产开发商的权利有()A.特殊情况下对货物的留置权
B.无条件拒绝支付支付运费权
C.特殊情况下对货物的拒运权
D.任意解除运输权
E.有条件的拒绝支付运费权
考题
某房地产开发商为了运输电梯与某运输公司签订了货运合同。在合同履行过程中，房地产开发商的权利不包括（）A.特殊情况下对货物的留置权和抗拒权
B.任意变更解除权
C.有条件拒绝支付运费权
D.变更到达地点权
考题
根据《合同法》，下列合同为无效合同的是( )。A.供应商欺诈施工单位签订的采购合同
B.某开发商与施工企业订立的施工合同未按规定备案
C.建设单位要求某总承包商带资承包的合同
D.村委会负责人为获得回扣与施工单位高价签订的村内道路施工合同
考题
根据《合同法》，下列合同为无效合同的是（ ）。A、供应商欺诈施工单位签订的采购合同
B、某开发商与施工企业订立的施工合同未按规定备案
C、建设单位要求某总承包商带资承包的合同
D、村委会负责人为获得回扣与施工单位高价签订的村内道路施工合同
考题
下列选项中，属于无效合同的有( )。A、供应商欺诈施工单位签订的采购合同
B、村委会负责人为获得回扣与施工单位高价签订的村内道路施工合同
C、施工单位将工程转包给他人签订的转包合同
D、订立合同时显失公平的施工合同
E、施工单位与房地产开发商签订的垫资施工合同
考题
开发商与施工单位签订了包工包料的施工合同，约定由施工单位垫资至地上三层，可是施工单位没有资金，所有主材均由开发商购进。签合同时，取费标准超过施工单位的承建资质。在施工中，施工单位负责人以私人名义，采用非正常手段，胁迫开发商（无证据）与之签订了该项目的转让合同（一分钱未付即取得该项目所有权）。但未到有关部门办理变更手续，不知该转让合同是否有效，开发商能否解除施工合同？
考题
有一个房地产开发项目经过投标，某施工单位以5500万中标，并且签订了建设工程施工合同，建设单位为了备案时少交纳税金，与施工单位重签了一份合同并约定合同价款为2800万作为备案合同，进行了备案。但承包人与发包人申明双方还按中标的合同执行，请问如果工程进入诉讼程序后，该备案合同有效吗？
考题
问答题开发商与施工单位签订了包工包料的施工合同，约定由施工单位垫资至地上三层，可是施工单位没有资金，所有主材均由开发商购进。签合同时，取费标准超过施工单位的承建资质。在施工中，施工单位负责人以私人名义，采用非正常手段，胁迫开发商（无证据）与之签订了该项目的转让合同（一分钱未付即取得该项目所有权）。但未到有关部门办理变更手续，不知该转让合同是否有效，开发商能否解除施工合同？
考题
多选题某房地产开发商与某汽车运输集团签订了电梯运输合同。合同中对运输费用、运输时间、交付电梯的地点等作了详细的约定。在合同履行过程中，房地产开发商的权利有（）。A特殊情况下对货物的留置权B任意变更路线权C特殊情况下对货物的拒运权D任意解除运输权E有条件拒绝支付运费权
考题
单选题某开发商拟建造一幢写字楼，在与承包方签订工程承包合同时已具备了施工详图和详细的设备材料清单，则该开发商适宜与承包人签订( )。A
固定总价合同B
估计工程量单价合同C
可调单价合同D
纯单价合同
考题
单选题某单位为了解决职工的住房问题，与某房地产开发商签订了一份购买一栋宿舍楼的合同，该合同法律关系客体 是指（）A
物B
行为C
智力成果D
货币
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