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如果附近有若干相近效用的房地产，且知其价格，则可以依据（），由这些相近效用的房地产的价格推算出估价对象的价格。
- A、估价时点原则
- B、合法原则
- C、最高最佳使用原则
- D、替代原则
参考答案
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考题
下列关于居民收入水平对房地产价格影响的表述中，正确的有（ ）。A．居民收入的真正增加，通常会导致房地产价格上升B．如果居民收入的增加是衣食较困难的低收入者的收入增加，则对房地产价格影响不大C．如果居民收入的增加是中等收入者的收入增加，则会促使房地产上升D．如果居民收入的增加是高收入者的收入增加，且其无房地产投资或投机行为，则对房地产价格影响不大E．居民收入水平的变化对房地产价格影响不大
考题
如果土地价格提高或者商业银行钱荒加剧，则房地产价格就会暴涨；如果房地产价格暴涨，则中央银行要提高存款准备金率或者限制商业贷款规模；如果中央银行限制贷款规模，地产商就会对地产市场失去信心；现知中央银行不会提高存款准备金率且地产商也不会对地产市场失去信心。
如果上述都为真，则下述哪一项必然为真？A.中央银行限制商业银行的贷款规模
B.房地产价格会暴涨
C.土地价格会提高
D.土地价格不会提高
考题
下列关于居民收入水平对房地产价格影响的表述中，正确的有（）。A、居民收入的真正增加，通常会导致房地产价格的上升B、如果居民收入的增加是衣食较困难的低收入者的收入增加，则对房地产价格影响不大C、如果居民收入的增加是中等收入者的收入增加，则会促使房地产价格上升D、如果居民收入的增加是高收入者的收入增加，且其无房地产投资或投机行为，则对房地产价格影响不大E、居民收入水平的变化对房地产价格的影响不大
考题
关于序数效用理论，下面的哪些说法是正确的？（）A、如果（X，Y）的效用是（4，1），那么我们也可以说其效用是（40，1）B、如果（X，Y）的效用是（4，1），这意味着X比Y会给消费者多带来3个效用C、如果（X，Y）的效用是（4，1），这就是说消费者对X的偏好大于对Y的偏好D、如果只是说看电影的效用为15，这没有意义，因为效用只能在比较中确定
考题
下列各项中，可以作为契税计税依据的有（）。A、房地产的成交价格B、房地产的重置价格C、房地产交换时的价格差额D、补缴的土地出让金和其他出让费用E、由征收机关参照房地产市场价格核定的价格
考题
多选题关于序数效用理论，下面的哪些说法是正确的？（）A如果（X，Y）的效用是（4，1），那么我们也可以说其效用是（40，1）B如果（X，Y）的效用是（4，1），这意味着X比Y会给消费者多带来3个效用C如果（X，Y）的效用是（4，1），这就是说消费者对X的偏好大于对Y的偏好D如果只是说看电影的效用为15，这没有意义，因为效用只能在比较中确定
考题
多选题下列各项中，可以作为契税计税依据的有（）。A房地产的成交价格B房地产的重置价格C房地产交换时的价格差额D补缴的土地出让金和其他出让费用E由征收机关参照房地产市场价格核定的价格
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