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根据经济学原理，同一市场上效用相同或相近的资产在竞争作用下其价格将趋于一致，依据这一原理建立的房地产评估原则是（ ）

A．供需原则

B．替代原则

C．最佳使用原则

D．贡献原则

参考答案

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考题 经济原则包括()。 A.预期收益原则B.替代原则C.最佳效用原则D.评估时点原则
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考题 正常情况下，一项资产在某一时点的评估价值，不会高于此时点重新取得相同效用资产的重置成本。这体现了资产评估的（ ）。A．贡献原则B．客观原则C．预期原则D．替代原则
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考题 下列关于替代原则，表述错误的是（　）。A.替代原则会用于比较法.收益法，成本法等估价方法中 B.收益法中的客观收益是遵循价值时点原则来求取的 C.房地产估价之所以要遵循替代原则，是因为根据经济学原理，在同一个市场上相同的商品有相同的价格 D.替代原则要求评估价值与估价对象的类似房地产在同等条件下的价值或价格偏差在合理范围内
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考题 房地产估价之所以要遵循替代原则，是因为根据经济学原理，在同一个市场上相同的商品有相同的价格。 （　）
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考题 房地产估价之所以要遵循替代原则，是因为根据经济学原理，在同一市场上相同的商品有相同的价格。 （　）
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考题 运用收益法评估房地产价值时，要求利用与估价对象所在区域相同或相似房地产的客观收益来推算估价对象预期收益，这主要是依据房地产估价中的（　）。A.合法原则 B.最高最佳使用原则 C.替代原则 D.公平原则
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考题 在资产评估过程中，资产的价值不在于过去的生产成本或销售价格，而是应当基于其对未来收益的预期加以决定，这体现的是资产评估的（　）。A.预期收益原则 B.贡献原则 C.评估时点原则 D.最高最佳使用原则
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考题 （　）是经济学中关于供求关系影响商品价格原理的概括。A. 替代原则 B. 最髙最佳使用原则 C. 供求原则 D. 评估时点原则
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考题 评估资产的“在用价值”依据的是资产评估的（　）。A.供求原则 B.替代原则 C.贡献原则 D.最佳使用原则
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考题 （　）是经济学中关于供求关系影响商品价格原理的概括。A、替代原则 B、最髙最佳使用原则 C、供求原则 D、评估时点原则
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考题 正常情况下，一台设备的市场价格，不会超过该市场上具有相同使用价值和质量的同类设备的价格。这体现了资产评估的（　）。 A.供求原则 B.替代原则 C.预期收益原则 D.贡献原则
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考题 资产评估既需要考虑资产的购建成本，又需要考虑资产的效用，体现了资产评估的（　）。 A.供求原则 B.替代原则 C.预期收益原则 D.贡献原则
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考题 资产评估专业人员判断资产价值的最基本的依据是（　）。 A.供求原则 B.最高最佳使用原则 C.替代原则 D.预期收益原则
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考题 采用市场法进行资产评估，依据的是()A.预期收益原则 B.供求原则 C.贡献原则 D.替代原则
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考题 运用成本法评估企业价值时，各个单项资产的评估，应按（ ）评估其价值。 A.替代原则 B.预期原则C.变现原则 D.贡献原则
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考题 如果附近有若干相近效用的房地产，且知其价格，则可以依据（），由这些相近效用的房地产的价格推算出估价对象的价格。A、估价时点原则B、合法原则C、最高最佳使用原则D、替代原则
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考题 房地产评估的原则包括（）。A、供需原则B、替代原则C、最有效使用原则D、贡献原则E、合法原则
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考题 评估资产的“在用价值”主要依据的是（）A、贡献原则B、替代原则C、最佳使用原则D、预期原则
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考题 单选题评估资产的“在用价值”依据的是资产评估的( )A 贡献原则B 替代原则C 预期原则D 最佳使用原则
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考题 单选题如果附近有若干相近效用的房地产，且知其价格，则可以依据（），由这些相近效用的房地产的价格推算出估价对象的价格。A 估价时点原则B 合法原则C 最高最佳使用原则D 替代原则
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考题 单选题（）是经济学中关于供求关系影响商品价格原理的概括。A 替代原则B 最髙最佳使用原则C 供求原则D 评估时点原则
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考题 单选题评估资产的“在用价值”主要依据的是( )A 贡献原则B 替代原则C 最佳使用原则D 预期原则
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考题 多选题房地产评估的原则包括（）。A供需原则B替代原则C最有效使用原则D贡献原则E合法原则
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