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简述土地使用权抵押程序。
参考答案
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考题
下列关于乡镇建设用地使用权的抵押，理解不正确的是（ ）。A.乡镇建设用地使用权只能随厂房一起抵押
B.乡镇企业的土地使用权不得单独抵押押
C.在抵押权实现后，未经法定程序不得改变土地集体所有和土地用途
D.乡镇建设用地使用权经乡级人民政府土地行政主管部门登记的，可以随厂房一起抵押
考题
以下不属于土地使用权抵押的生效要件的是（）A、设定土地使用权抵押的抵押人必须是土地所有权人或使用权人B、设定土地使用权抵押的必须是行政划拨的土地使用权C、设定抵押必须由抵押人与抵押人签订抵押合同D、抵押必须办理登记
考题
关于土地使用权抵押权的法律特征，说法正确的有（）。A、土地使用权抵押权是担保物权B、土地使用权抵押权是债务人或者第三人以其所有的或者有处分权的土地使用权设定的物权C、土地使用权抵押权是转移土地使用权占有的物权D、抵押权人无权就抵押的土地使用权卖得价金优先受偿E、土地使用权的抵押权设定范围受限制
考题
在办理个人信贷业务时，“单证抵押”是指（）。A、对两个以上土地使用权人共同使用一宗土地的抵押房产，仅办理房产抵押登记，不办理土地使用权抵押登记B、对两个以上土地使用权人共同使用一宗土地的抵押房产，仅办理土地使用权抵押登记，不办理房产抵押登记C、对两个以上土地使用权人共同拥有一处房产的，仅办理房产抵押登记，不办理土地使用权抵押登记D、对两个以上土地使用权人共同拥有一处房产的，仅办理土地使用权抵押登记，不办理房产抵押登记
考题
下列关于土地使用权的抵押，说法错误的是（）。A、土地使用权抵押设定本身发生土地使用权转移B、土地使用权抵押时，其地上建筑物及其他附着物随之抵押C、土地使用权抵押不得违背土地使用权出让合同的规定D、土地使用权人将土地抵押后并不丧失转让权
考题
政府土地储备贷款以储备土地设定抵押权的，抵押物应（）。A、拥有《土地使用权证》B、抵押程序参照划拨土地使用权抵押程序C、抵押程序参照出让土地使用权抵押程序D、根据用地性质参照按照市场评估价值
考题
单选题下列关于土地使用权的抵押，说法错误的是（）。A
土地使用权抵押设定本身发生土地使用权转移B
土地使用权抵押时，其地上建筑物及其他附着物随之抵押C
土地使用权抵押不得违背土地使用权出让合同的规定D
土地使用权人将土地抵押后并不丧失转让权
考题
单选题在办理个人信贷业务时，“单证抵押”是指（）。A
对两个以上土地使用权人共同使用一宗土地的抵押房产，仅办理房产抵押登记，不办理土地使用权抵押登记B
对两个以上土地使用权人共同使用一宗土地的抵押房产，仅办理土地使用权抵押登记，不办理房产抵押登记C
对两个以上土地使用权人共同拥有一处房产的，仅办理房产抵押登记，不办理土地使用权抵押登记D
对两个以上土地使用权人共同拥有一处房产的，仅办理土地使用权抵押登记，不办理房产抵押登记
考题
单选题以下不属于土地使用权抵押的生效要件的是（）A
设定土地使用权抵押的抵押人必须是土地所有权人或使用权人B
设定土地使用权抵押的必须是行政划拨的土地使用权C
设定抵押必须由抵押人与抵押人签订抵押合同D
抵押必须办理登记
考题
多选题政府土地储备贷款以储备土地设定抵押权的，抵押物应（）。A拥有《土地使用权证》B抵押程序参照划拨土地使用权抵押程序C抵押程序参照出让土地使用权抵押程序D根据用地性质参照按照市场评估价值
考题
判断题以承包的荒地的土地使用权抵押的，或者以乡（镇）、村企业的厂房等建筑物占用范围内的土地使用权抵押的，在实现抵押权后，未经法定程序不得改变土地集体所有和土地用途。（）A
对B
错
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