考题
按资产评估的基本理论，设备的价格评估方法有( )。A．成本法、市场法、收益法B．成本法、市场法、功能价值法C．成本法、检查表法、收益法D．市场法、收益法
考题
收益现值法是将评估对象剩余寿命期间每年(或每月)的预期收益，无需折现累加得出评估基准日的现值，以此估算资产价值的方法。（ ）
考题
按照资产评估的基本理论，设备的价格评估有( )几种方法。A．成本法、市场法、收益法B．市场法、收益法、功能价值法C．成本法、收益法、检查表法、功能价值法D．成本法，市场法、功能价值法
考题
收益法的本质是以房地产的( )为导向求取估价对象的价值。A．预期未来收益B．预期未来成本C．预期价格高低D．预期价格涨落
考题
收益性物业的投资价值与市场价值都可以采用()来评估。A:市场法B:成本法C:收益法D:内插法
考题
通过估测被评估资产未来预期收益的现值来确定资产价值的各种评估方法的总称是（ ）。A.市场法
B.比较法
C.收益法
D.成本法
考题
收益法的本质是以房地产的()为导向求取估价对象的价值。A:成交价格
B:预期未来收益
C:生产成本
D:预期价格涨落
考题
企业价值评估中，将预期收益资本化或者折现，以确定评估对象价值的评估方法称为（ ）。A.收益法
B.市盈率法
C.市净率法
D.市销率估值法
考题
根据与评估对象基本相同的市场参照物，通过直接比较来确定评估对象价值的评估方法是（ ）。A、直接比较法
B、相似比较法
C、比率估价法
D、收益比较法
考题
根据与评估对象基本相同的市场参照物，通过直接比较来确定评估对象价值的评估方法是（ ）。A. 直接比较法
B. 相似比较法
C. 比率估价法
D. 收益比较法
考题
收益法的本质是以房地产的( )为导向求取估价对象的价值。A、 预期未来收益
B、 预期收益能力
C、 预期价格高低
D、 预期价格涨落
考题
收益现值法是将评估对象剩余寿命期间每年(或每季)的预期收益，累加得出评估基准日的现值，以此估算资产价值的方法。 ()
考题
收益现值法是将评估对象全部寿命期间每年(每月)的预期收益，用适当的折现率折现，累加得出评估基准日的现值，以此估算资产价值的方法。( )
考题
通过估算评估对象剩余经济寿命每年的预期收益，并折算成现值，以此估算资产价值的方法是（ ）。
A．投资回收期法
B．净现值法
C．重置成本法
D．收益现值法
考题
通过将评估对象的预期收益资本化或者折现，来确定其价值的各种评估方法的总称指的是（ ）。
A.成本法
B.市场法
C.收益法
D.综合估价法
考题
（ ）是指通过估测被评估资产未来预期收益的现值，来判断资产价值的各种评估方法的总称A、成本法
B、市场法
C、收益法
D、综合估价法
考题
评估公司资产价值的方法包括（ ）。
Ⅰ．重置成本法
Ⅱ．历史成本法
Ⅲ．市场价值法
Ⅳ．收益现值法A.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
B.Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ
C.Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
D.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
考题
企业价值评估中，将预期收益资本化或者折现以确定评估对象价值的评估方法称为（）。A、收益法B、市盈率法C、市净率法D、市销率估值法
考题
（）是预测评估对象未来各年的净收益，利用合适的报酬率将其折现到价值时点后相加得到评估对象价值的方法。A、报酬资本化法B、直接资本化法C、收益乘数法D、预期收益法
考题
收益法的本质是以房地产的（）为导向求取估价对象的价值。A、市场交易价格B、预期未来收益C、开发建设成本D、未来收益大小
考题
用收益法评估企业价值时，对预期收益预测的基础是评估时点的（）。A、实际收益B、客观收益C、历史收益D、平均收益
考题
应用收益法评估资产价值时，收益额通常是指被评估资产的（）。A、预期收益B、评估基准日实际收益C、评估基准日前若干年的平均收益D、历史收益
考题
（）是预测评估对象未来第一年的收益，将其除以合适的资本化率或乘以合适的收益乘数得到评估对象价值的方法。A、报酬资本化法B、直接资本化法C、收益除数法D、预期收益法
考题
通过估测被评估资产未来预期收益的现值来确定资产价值的各种评估方法的总称是（）。A、市场法B、比较法C、收益法D、成本法
考题
单选题收益法的本质是以房地产的（）为导向求取估价对象的价值。A
市场交易价格B
预期未来收益C
开发建设成本D
未来收益大小
考题
单选题通过估测被评估资产未来预期收益的现值来确定资产价值的各种评估方法的总称是（）。A
市场法B
比较法C
收益法D
成本法
考题
单选题用收益法评估企业价值时，对预期收益预测的基础是评估时点的（）。A
实际收益B
客观收益C
历史收益D
平均收益
