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从评估原理的角度看，通过估算资产未来现金流并折现到评估基准日的方法属于（）。

  • A、市场法
  • B、成本法
  • C、收益法
  • D、剩余法

参考答案

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考题 收益现值法是将评估对象剩余寿命期间每年(或每月)的预期收益，无需折现累加得出评估基准日的现值，以此估算资产价值的方法。（ ）
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考题 （ ）是将评估对象剩余寿命期间每年(或每月)的预期收益，用适当的折率折现，累加得出评估基准日的现值，一次估算资产价值的方法。A．重置成本法B．收益现值法C．清算价格法D．现行市值法
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考题 通过分析被评估资产的相关收入和成本费用，将未来收益折现或资本化为估算价值的评估方法是（ ）。A．成本法B．市场法C．收益法D．折现法
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考题 （ ）是将评估对象剩余寿命期间每年(或每月)的预期收益。用适当的折现率折现，累加得出评估基准日的现值，以此估算资产价值的方法。A．重置成本法B．收益现值法C．清算价格法D．现行市价法
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考题 基准地价修正系数法从评估原理和方法论的角度划分可归属于（　）。 A.市场法 B.收益法 C.成本法 D.剩余法
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考题 基准地价修正系数法从评估原理和方法论的角度划分可归属于（　）。A、市场法 B、收益法 C、成本法 D、剩余法
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考题 基准地价修正系数法从评估原理和方法论的角度划分可归属于()。A:收益法 B:成本法 C:市场法 D:清算法
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考题 收益现值法是将评估对象剩余寿命期间每年（或每月）的预期收益，用适当的折现率折现，累加得出评估基准日的现值，以此估算资产价值的方法。()
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考题 ()是将评估对象剩余寿命期间每年（或每月）的预期收益，用适当的折现率折现，累加得出评估基准日的现值，以此估算资产价值的方法。A:重置成本法 B:收益现值法 C:清算价格法 D:现行市价法
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考题 （ ）又被称为收益还原法、收益资本金化法，是指通过估算被评估资产的未来预期收益并折算成现值，借以确定被评估资产价值的一种资产评估方法。A:重置成本法 B:收益现值法 C:清算价格法 D:现行市值法
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考题 通过估算评估对象剩余经济寿命每年的预期收益，并折算成现值，以此估算资产价值的方法是（　　）。 A．投资回收期法 B．净现值法 C．重置成本法 D．收益现值法
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考题 （　）是指通过估测被评估资产未来预期收益的现值，来判断资产价值的各种评估方法的总称A、成本法 B、市场法 C、收益法 D、综合估价法
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考题 资产评估的基本方法包括（　）。A、收益法 B、市场法 C、成本法 D、收入法 E、折现法
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考题 通过估算被评估资产的未来预期收益并折算成现值，借以确定被评估资产价值的资产评估方法是（）。A、现值折旧法B、收益现值法C、预算现值法D、资产预测
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考题 建筑物残余估价法从评估原理的角度看，尤其适用于其他方法难以准确判断土地或建筑物的价格的情况，属于（）的一种。A、成本法B、折现法C、市场比较法D、收益法
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考题 从评估原理的角度，建筑物评估的残余估价法属于（）。A、市场法B、成本法C、收益法D、割差法
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考题 收益现值法是以被评估资产在未来剩余经济寿命期限内所能获取的收益，按评估基准日的折现值转换为被评估资产价值的一种资产评估方法。
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考题 通过分析被评估资产的相关收入和成本费用，将未来收益折现或资本化为估算价值的评估方法是（）。A、成本法B、市场法C、收益法D、折现法
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考题 通过估测被评估资产未来预期收益的现值来确定资产价值的各种评估方法的总称是（）。A、市场法B、比较法C、收益法D、成本法
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考题 单选题通过分析被评估资产的相关收入和成本费用，将未来收益折现或资本化为估算价值的评估方法是（）。A 成本法B 市场法C 收益法D 折现法
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考题 单选题建筑物残余估价法从评估原理的角度看，尤其适用于其他方法难以准确判断土地或建筑物的价格的情况，属于（）的一种。A 成本法B 折现法C 市场比较法D 收益法
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考题 单选题（）是指通过估算被评估资产的未来预期收益并折算成现值，借以确定被评估资产价值的一种资产评估方法。A 资产预测B 预算现值法C 收益现值法D 资产评估
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考题 判断题收益现值法是以被评估资产在未来剩余经济寿命期限内所能获取的收益，按评估基准日的折现值转换为被评估资产价值的一种资产评估方法。A 对B 错
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考题 单选题从评估原理的角度，建筑物评估的残余估价法属于（）。A 市场法B 成本法C 收益法D 割差法
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考题 单选题通过估测被评估资产未来预期收益的现值来确定资产价值的各种评估方法的总称是（）。A 市场法B 比较法C 收益法D 成本法
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考题 单选题通过估算被评估资产的未来预期收益并折算成现值，借以确定被评估资产价值的资产评估方法是（）。A 现值折旧法B 收益现值法C 预算现值法D 资产预测
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