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搜集什么样的实例资料，主要取决于（）。

  • A、拟采用的估价方法
  • B、估价对象
  • C、估价目的
  • D、估价对象和估价目的

参考答案

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考题 在搜集实例资料时，应考察它们是否受到不正常或人为因素的影响。受到这些因素影响的实例资料在估价时不可以采用。（ ）此题为判断题(对，错)。
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考题 搜集估价所需的有关资料，主要取决于拟采用的估价的（ ）。A．估价目的B．估价方法C．价格类型D．时间长短
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考题 在实际估价中，如果要应用成本法估价，应搜集()。A、交易实例资料B、收益实例资料C、开发建设成本资料
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考题 在比较法估价中，搜集交易实例时应搜集交易实例的内容一般包括()。A:成交价格B:议价时间C:成交日期D:付款方式E:交易情况
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考题 收益性物业运用市场法估价的步骤为()A:搜集交易实例→选取可比实例→对可比实例成交价格进行处理→求取比准价格B:搜集交易实例→对可比实例成交价格进行处理→选取可比实例→求取比准价格C:选取可比实例→对可比实例成交价格进行处理→搜集交易实例→求取比准价格D:选取可比实例→对可比实例成交价格进行处理→求取比准价格→搜集交易实例
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考题 下列各项中，属于收益法估价步骤的是( )。A.搜集并验证可用于预测估价对象未来净收益的有关数据资料 B.搜集房地产价格构成等资料 C.测算重新构建价格 D.选取可比实例
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考题 搜集资料阶段的主要任务是，采取各种调查方法，按照（）的要求，搜集市场资料。
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考题 为何需要搜集大量的交易实例？
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考题 搜集什么样的资料，是由（）决定的。A、预测方法B、预测目标C、预测模型D、预测环境
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考题 搜集交易实例的主要途径？
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考题 市场分析中搜集资料的过程就是调查过程。按照分析预测目的，主要搜集的资料是市场现象的发展过程资料。
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考题 搜集交易实例时应当搜集哪些内容并如何做到真实？
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考题 搜集估价所需的有关资料，主要取决于拟采用的估价的（）。A、估价目的B、估价方法C、价格类型D、时间长短
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考题 在路线价法中，"标准临街宗地"可视为市场法中的（）。A、"交易实例"B、"可比实例"C、"搜集交易实例"D、"建立价格可比基础"
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考题 运用市场法估价一般的步骤叙述正确的是（）。A、搜集交易实例→选取可比实例→对可比实例的成交价格进行适当的处理→求取比准价值B、选取可比实例→搜集交易实例→对可比实例的成交价格进行适当的处理→求取比准价值C、对可比实例的成交价格进行适当的处理→搜集交易实例→选取可比实例→求取比准价值D、搜集交易实例→选取可比实例→求取比准价值→对可比实例的成交价格进行适当的处理
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考题 搜集交易实例时应搜集交易实例的（　）等。A、成交价格B、议价时间C、成交日期D、付款方式
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考题 采用市场法评估工业用地时，需搜集的资料一般包括（）。A、类似土地成交实例B、房屋建安成本C、价格变动率D、区位状况
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考题 多选题收益法估价的步骤包括（）。A搜集并验证可用于预测估价对象未来净收益的有关数据资料B预测估价对象的未来净收益C搜集房地产价格构成等资料D测算重新构建价格E选取可比实例
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考题 问答题搜集交易实例时应当搜集哪些内容并如何做到真实？
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考题 多选题拥有大量房屋建筑交易实例资料，是运用市场法价格鉴证的先决条件，价格鉴证人员搜集交易实例的内容包括（　　）。A交易双方情况及交易目的B交易实例状况C成交价格D付款方式E土地利用现状与规划用途
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考题 多选题搜集交易实例时应搜集交易实例的（）。A成交价格B议价时间C成交日期D付款方式E交易地点
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考题 多选题搜集交易实例时应搜集交易实例的（　）等。A成交价格B议价时间C成交日期D付款方式
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考题 填空题搜集资料阶段的主要任务是，采取各种调查方法，按照（）的要求，搜集市场资料。
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考题 单选题搜集估价所需的有关资料，主要取决于拟采用的估价的（）。A 估价目的B 估价方法C 价格类型D 时间长短
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考题 单选题搜集什么样的资料，主要取决于拟采用的估价方法，则对于成本法而言主要是搜集（）。A 交易实例资料B 成本实例资料C 收益实例资料D 估价实例资料
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考题 问答题搜集交易实例的主要途径？
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考题 单选题搜集什么样的实例资料，主要取决于（）。A 拟采用的估价方法B 估价对象C 估价目的D 估价对象和估价目的
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