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对于某些物业如收益性物业、工业物业等来说，租金水平相对于物业的其他特性可能并不十分重要。所以一般认为，只要租金相对于其他竞争性物业来说相差不大，则物业的特性和质量是吸引租户的主要因素。
参考答案
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考题
物业管理师一般认为，只要租金相对于其他竞争性写字楼物业来说相差不大，则( )是吸引写字楼租户的主要因素。A．物业的特性、物业的质量B．物业的保安、物业的保洁C．物业的质量、物业的环境D．物业的特性、物业的保洁
考题
如国家债券的收益率为9%，经测算，工业物业市场相对于整个投资市场的风险系数为0.14，整个投资市场的平均收益率为18%，则工业物业的预期收益率为（ ）。A.12.45%
B.10.26%
C.11.98%
D.9.68%
考题
对于能承受较低风险及相应收益水平的长期投资者来说，通常以（ ）作为其投资对象。
A、刚刚竣工的收益性物业
B、进入稳定期的优质收益性物业
C、未进入稳定期的收益性物业
D、机会型房地产投资
考题
多选题对于具体一个物业来说，它是属于收益性物业还是属于非收益性物业，主要考虑的是（ ）。A物业目前是否正在直接产生经济收益B该物业能否使将来物业保值增值C该物业获得净收益是否有较高的可靠性D物业在本质上是否具有直接产生经济收益的能力
考题
判断题对于某些物业如收益性物业、工业物业等来说，租金水平相对于物业的其他特性可能并不十分重要。所以一般认为，只要租金相对于其他竞争性物业来说相差不大，则物业的特性和质量是吸引租户的主要因素。( )A
对B
错
考题
单选题关于收益性物业的说法，正确的是( )。A
零售商业物业的租约很少对资金调整做出规定B
收益性物业管理的收入构成中除租金收入外，还有保证金和大修基金C
在写字楼物业租约中，并非所有的物业运营费用都包含在租金中D
在出租率达到100%时，收益性物业获得的净经营收入最高
考题
填空题收益性物业租金收入的数量与物业的（）、（）、（）以及（）密切相关。
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