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对收益性物业来说,空置率提高将会导致( )等后果。
A.租金收入减少
B.附加支出增加
C.物业资本价值下降
D.运营成本下降
E.租客要求更大的租金折扣
参考答案
更多 “ 对收益性物业来说,空置率提高将会导致( )等后果。A.租金收入减少B.附加支出增加C.物业资本价值下降D.运营成本下降E.租客要求更大的租金折扣 ” 相关考题
考题
物业服务企业要尽可能( ),以使交给业主的净运营收益尽可能大。A.增加物业的潜在毛租金收入,降低抵押贷款还本付息B.增加物业的有效毛租金收入,降低运营费用C.增加物业的有效毛租金收入,降低抵押贷款还本付息D.增加物业的潜在毛租金收入,降低运营费用
考题
下列关于空置率的表达,不正确的是()。A、空置率是准备出租但没有出租出去的建筑面积占全部可出租面积的比例
B、对于经营性房地产开发项目和房地产置业投资项目,空置率的估算对有效毛资金收入的估算非常重要
C、在单位租金不变的情况下,空置率提高,导致有效毛租金收入减少
D、空置率降低,有效毛租金收入一定提高
考题
对置业投资者来说,未来租金水平和房屋空置率的变化、物业毁损造成的损失、物业转售收入等,会对投资者的收益产生巨大影响,这种风险是( )。A.收益现金流风险
B.未来经营费用风险
C.资本价值风险
D.比较风险
考题
对置业投资者来说,未来租金水平和房屋空置率的变化、物业毁损造成的损失、资本化率的变化、物业转售收入等,会对投资者的收益产生巨大影响,这反映了房地产投资面临( )。A.收益现金流风险
B.未来经营费用风险
C.资本价值风险
D.比较风险
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