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对于出租或经营的房地产投资项目,清偿能力指标之中的()指标的计算非常重要。
- A、利息备付率
- B、资产负债率
- C、流动比率
- D、速动比率
- E、偿债备付率
参考答案
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考题
单选题清偿能力指标,是指考察项目计算期内偿债能力的指标。除了投资者重视项目的偿债能力外,为项目提供融资的( ),更加重视项目偿债能力的评价结果。A
中介机构B
证券机构C
金融机构D
政府机构
考题
多选题偿债备付率是指项目在借款偿还期内各年用于还本付息的资金与当期应还本付息金额的比率,以下表述正确的是( )。A对于一般房地产投资项目,该指标值应该大于1.5B该指标的计算对出租经营或自营的房地投资项目非常重要C当期应还本付息金额包括当期应还贷款本金及计入成本的利息D偿债备付率可以按年计算,也可以按整个借款期计算E偿债备付率表示可用于还本付息的资金偿还借款本息的保障倍数
考题
判断题动态投资回收期指标一般用于评价开发完成后用来出租或经营的房地产开发项目。()A
对B
错
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