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下列关于房地产价值的说法中,正确的是( )。

  • A、账面价值小于原始价值 
  • B、市场价值小于账面价值 
  • C、投资价值大于市场价值 
  • D、评估价值等于市场价值

参考答案

更多 “下列关于房地产价值的说法中,正确的是( )。A、账面价值小于原始价值B、市场价值小于账面价值C、投资价值大于市场价值D、评估价值等于市场价值” 相关考题
考题 下列关于投资性房地产的入账价值的说法中,正确的有? A.外购的投资性房地产,其入账价值仅为购买价款B.外购的投资性房地产的入账价值为其成本,包括购买价款、相关税费和可直接归属于该项资产的其他费用C.外购的投资性房地产,其入账价值要包括直接相关税费D.自行建造的投资性房地产,其入账价值包括达到使用状态后的支出

考题 关于投资性房地产的转换,在成本模式下,下列说法中正确的是( )。A.应当将房地产转换前的账面价值作为转换后的入账价值B.应当将房地产转换日的公允价值作为转换后的入账价值C.自用房地产转为投资性房地产时,应当将房地产转换日的公允价值作为转换后的入账价值D.投资性房地产转为自用房地产时,应当将房地产转换日的公允价值作为转换后的入账价值

考题 关于投资性房地产后续计量模式的转换,下列说法中,正确的是( )。A.成本模式转为公允价值模式的,应当作为会计估计变更B.已采用公允价值模式计量的投资性房地产,不得从公允价值模式转为成本模式C.已采用成本模式计量的投资性房地产,不得从成本模式转为公允价值模式D.企业对投资性房地产的计量模式可以随意变更

考题 下列关于房地产投资特性的说法中,正确的是( )。 A、区位选择异常重要 B、适用于短期投资 C、变现性好 D、不易产生资本价值风险

考题 下列关于房地产投资特性的说法中,正确的是( )。A.区位选择异常重要 B.适用于短期投资 C.变现性好 D.不易产生资本价值风险

考题 下列关于有租约限制房地产估价的说法中,正确的是( )。A、因估价目的不同,评估有租约限制房地产价值时可不考虑租约限制 B、承租人权益价值只能是正值 C、出租人权益价值与合同租金及市场租金无关 D、承租人权益价值等于房地产剩余经济寿命期间合同租金与市场租金差额的现值之和

考题 下列关于有租约限制房地产估价的说法中,正确的是( )。A.因估价目的不同,评估有租约限制房地产价值时可不考虑租约限制 B.承租人权益价值只能是正值 C.出租人权益价值与合同租金及市场租金无关 D.承租人权益价值等于房地产剩余经济寿命期间合同租金与市场租金差额的现值之和

考题 下列关于以公允价值模式计量的投资性房地产的说法中,正确的是(  )。A.以公允价值模式计量的投资性房地产,期末需要根据公允价值变动情况,将公允价值变动转入其他综合收益 B.以公允价值模式计量的投资性房地产,不需要计提折旧或摊销 C.以公允价值模式计量的投资性房地产,在不满足公允价值计量条件时,可以将其转换为成本模式计量 D.将自用房地产转换为以公允价值模式计量的投资性房地产,应当作为会计政策变更处理

考题 关于房地产的销售,下列说法不正确的是( )。A.通过多次交换实现房地产的价值和使用价值 B.转移了房产的所有权 C.转移了地产的使用权 D.交换过程和消费过程是分离的

考题 下列关于房地产价值的说法中,正确的是( )。 A.账面价值小于原始价值 B.市场价值小于账面价值 C.投资价值大于市场价值 D,评估价值等于市场价值

考题 下列关于房地产价值的说法中,正确的是( )。 A.账面价值一般小于原始价值 B.市场价值通常大于账面价值 C.投资价值属于非市场价值 D.评估价值一般小于市场价值

考题 关于投资性房地产的转换,在成本模式下,下列说法中,正确的是()。A.应当将房地产转换前的账面价值作为转换后的账面价值 B.应当将房地产转换日的公允价值作为转换后的入账价值 C.自用房地产转为投资性房地产时,应当将房地产转换日的公允价值作为转换后的入账价值 D.投资性房地产转为自用房地产时,应当将房地产转换日的公允价值作为转换后的入账价值

考题 下列关于房地产抵押价值评估的表述中,正确的有()。A、法律法规规定不得抵押的房地产,没有抵押价值B、再次抵押的房地产的抵押价值为该房地产的价值扣除已担保债权后的余额C、房地产的价值扣除预计处分该房地产的各种费用、税金后的余额才是抵押价值D、不能单独处分、使用的房地产不宣作为抵押物,应当没有抵押价值

考题 下列关于房地产价值的说法中,正确的是( )A、账面价值一般小于原始价值B、市场价值通常大于账面价值C、投资价值属于非市场价值D、评估价值一般小于市场价值

考题 下列关于房地产拍卖特征,说法正确的是()。A、房地产拍卖数量多,价值高B、房地产拍卖数量少,价值低C、拍卖结束后续工作多D、拍卖结束后续工作少E、房地产拍卖法律性强

考题 下列关于投资性房地产公允价值模式计量的说法正确的是()A、用公允价值模式计量的,应对投资性房地产计提折旧B、用公允价值模式计量的,应对投资性房地产进行摊销C、以投资性房地产公允价值为基础调整其账面价值D、投资性房地产公允价值与账面价值的差额计入减值损失

考题 下列说法正确的是()。A、房地产价格是客观存在的B、房地产价格是专业估价人员的价值判断结果C、房地产价格由市场力量决定D、由市场参与者集体的价值判断所形成

考题 企业将自用房地产转为以公允价值模式计量的投资性房地产。下列关于转换日该房地产公允价值大于账面价值的差额的会计处理表述中,正确的是()。A、计入递延收益B、计入当期损益C、计入其他综合收益D、计入资本公积

考题 关于收益法,下列说法正确的是()。A、适用于评估收益性房地产B、受限于被估计房地产本身现在是否有收益C、农地的估价可以采用收益法D、收益法求得的价值称为积算价格E、采用收益法评估的房地产的价值是其未来净收益的现值之和

考题 关于房地产的销售,下列说法不正确的是( )。A、通过多次交换实现房地产的价值和使用价值B、转移了房产的所有权C、转移了地产的使用权D、交换过程和消费过程是分离的

考题 下列关于房地产估价的说法中,错误的是( )。A、房地产估价是提供价值意见B、房地产估价会有误差C、房地产估价既是科学又是艺术D、房地产估价是替代市场定价

考题 单选题下列关于房地产价值的说法中,正确的是( )。A 账面价值小于原始价值B 市场价值小于账面价值C 投资价值大于市场价值D 评估价值等于市场价值

考题 单选题从收益法的观点看,下列说法正确的是( )。A 未来净收益越大,房地产的价值就越低B 获得净收益期限越短,房地产的价值就越高C 获得净收益越可靠,房地产的价值就越高D 未来收益期限越短,房地产的价值就越高

考题 单选题关于成本模式下计量的投资性房地产与非投资性房地产之间的转换,下列说法中正确的是()。A 应当将房地产转换前的账面价值作为转换后的账面价值B 应当将房地产转换日的公允价值作为转换后的入账价值C 自用房地产转为投资性房地产时,应当将房地产转换日的公允价值作为转换后的入账价值D 投资性房地产转为自用房地产时,应当将房地产转换日的公允价值作为转换后的入账价值

考题 单选题下列关于房地产估价的说法中,错误的是( )。A 房地产估价是提供价值意见B 房地产估价会有误差C 房地产估价既是科学又是艺术D 房地产估价是替代市场定价

考题 多选题下列各项中,关于投资性房地产出售的说法正确的有()。A出售投资性房地产取得的收入属于营业收入B出售成本模式后续计量的投资性房地产,应将其账面价值结转至营业成本C出售公允价值模式后续计量的投资性房地产,应将原计入公允价值变动损益的金额转入营业成本D出售公允价值模式后续计量的投资性房地产,应将原计入其他综合收益的金额增加营业收入

考题 单选题下列关于投资性房地产公允价值模式计量的说法正确的是()A 用公允价值模式计量的,应对投资性房地产计提折旧B 用公允价值模式计量的,应对投资性房地产进行摊销C 以投资性房地产公允价值为基础调整其账面价值D 投资性房地产公允价值与账面价值的差额计入减值损失