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下列关于投资性房地产的入账价值的说法中,正确的有?
A.外购的投资性房地产，其入账价值仅为购买价款
B.外购的投资性房地产的入账价值为其成本，包括购买价款、相关税费和可直接归属于该项资产的其他费用
C.外购的投资性房地产，其入账价值要包括直接相关税费
D.自行建造的投资性房地产，其入账价值包括达到使用状态后的支出
参考答案
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考题
关于投资性房地产的转换，在成本模式下，下列说法中正确的是( )。A．应当将房地产转换前的账面价值作为转换后的入账价值B．应当将房地产转换日的公允价值作为转换后的入账价值C．自用房地产转为投资性房地产时，应当将房地产转换日的公允价值作为转换后的入账价值D．投资性房地产转为自用房地产时，应当将房地产转换日的公允价值作为转换后的入账价值
考题
关于投资性房地产转换后的入账价值的确定，下列说法中正确的有( )。A．在成本模式下，应当将房地产转换前的账面价值作为转换后的入账价值B．采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，应当以其转换当日的公允价值作为自用房地产的账面价值C．采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，应当以其转换当日的账面价值作为自用房地产的账面价值D．自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，投资性房地产按照转换当日的账面价值计价
考题
下列各项关于取得投资性房地产的表述正确的有()
A.企业将固定资产转为投资性房地产的，应当按照原固定资产的账面价值作为投资性房地产的入账价值B.自行建造的投资性房地产成本应由建造该项房地产达到预定可使用状态前发生的必要支出构成C.外购的投资性房地产入账成本应当包括买价、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出D.企业将存货转换为以公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，应当按转换日该资产的公允价值作为投资性房地产的入账价值
考题
关于投资性房地产转换后的入账价值的确定，下列说法中正确的有（ ）。
A.作为存货的房地产转换为采用成本模式计量的投资性房地产时，应按该项存货在转换日的账面价值，借记“投资性房地产”科目
B.采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，应以其转换当日的公允价值作为自用房地产的入账价值
C.采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，应以其转换当日的账面价值作为自用房地产的入账价值
D.自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，投资性房地产按照转换当日的账面价值作为入账价值
考题
关于投资性房地产转换后的入账价值的确定，下列说法中正确的有（ ）。A.作为存货的房地产转换为采用成本模式计量的投资性房地产时，应按该项存货在转换日的账面价值，借记“投资性房地产”科目
B.采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，应以其转换当日的公允价值作为自用房地产的入账价值
C.采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，应当以其转换当日的账面价值作为自用房地产的入账价值
D.自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，投资性房地产按照转换当日房地产的账面价值作为入账价值
考题
下列关于投资性房地产与自用房地产的转换的会计处理的说法中，正确的有（ ）。
A.成本模式计量的投资性房地产转换为自用房地产，应当按照转换当日的账面价值作为转换后的入账价值
B.自用房地产转换为成本模式计量的投资性房地产，应当按照转换当日的公允价值作为转换后的入账价值
C.公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产，应当按照转换当日的公允价值作为转换后的入账价值
D.自用房地产转换为公允价值模式计量的投资性房地产，应当按照转换当日的公允价值作为转换后的入账价值
考题
关于投资性房地产的转换，在成本模式下，下列说法中，正确的是()。A.应当将房地产转换前的账面价值作为转换后的账面价值
B.应当将房地产转换日的公允价值作为转换后的入账价值
C.自用房地产转为投资性房地产时，应当将房地产转换日的公允价值作为转换后的入账价值
D.投资性房地产转为自用房地产时，应当将房地产转换日的公允价值作为转换后的入账价值
考题
下列关于公允价值计量下非货币性资产交换的处理中，不正确的有（）。A．换入资产通常以换出资产的公允价值为基础确认相应的入账价值B．换出无形资产支付的增值税计入到换入资产的成本中C．换出投资性房地产时应按照公允价值确认收入，按照账面价值结转成本D．换出投资性房地产支付的增值税计入到投资性房地产的处置损益中
考题
19、下列关于公允价值计量下非货币性资产交换的处理中，不正确的有（）。A．换入资产通常以换出资产的公允价值为基础确认相应的入账价值B．换出无形资产支付的增值税计入到换入资产的成本中C．换出投资性房地产时应按照公允价值确认收入，按照账面价值结转成本D．换出投资性房地产支付的增值税计入到投资性房地产的处置损益中
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