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对于融资租赁房屋，计算征收房产税的依据是（）。
- A、转租收入
- B、房产原值
- C、租金收入
- D、房产余值
参考答案
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考题
下列关于房产税计税依据的表述中，正确的有（ ）。A.经营租赁的房产，以租金收入为计税依据缴纳房产税
B.融资租赁的房产，以租金收入为计税依据缴纳房产税
C.产权出典的房产，以房产余值为计税依据缴纳房产税
D.投资联营的房产，投资者参与投资利润分红、共担风险的，以房产余值为计税依据缴纳房产税
E.投资联营的房产，投资者收取固定收入，不承担联营风险的，以房产余值为计税依据缴纳房产税
考题
根据房产税法的有关规定，下列说法不正确的是（ ）。A.房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据，该租金收入包括货币收入和实物收入
B.房产出租的，如果是以劳务或其他形式为报酬抵付房租收入的，应根据当地同类房产的租金水平确定一个租金标准，从租计征房产税
C.融资租赁的房产，由出租方自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税
D.对于与地上房屋相连的地下建筑，应将地下部分和地上房屋视为一个整体，按照地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税
考题
下列关于房产税计税依据的说法不正确的是（ ）。
A.房产原值是指纳税人在账簿“固定资产”和“在建工程”科目中记载的房屋原价
B.纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值
C.对于融资租赁房屋的情况，在计征房产税时应以房产余值计算征收
D.房屋出典的，由承典人按房产余值计算缴纳房产税
考题
根据房产税法律制度的规定，下列关于房产税计税依据的表述中，正确的是（ ）。A.经营租赁的房产，以租金收入为计税依据，由承租方来缴纳房产税
B.经营租赁的房产，以房产余值为计税依据，由出租方来缴纳房产税
C.融资租赁的房产，以租金收入为计税依据，由出租方来缴纳房产税
D.融资租赁的房产，以房产余值为计税依据，由承租方来缴纳房产税
考题
单选题关于房产税的说法，正确的是( )。A
房产税在城市、县城征收，但不在建制镇和工矿区征收B
房产税依照房产原值一次减除20%～50%后的余值计算缴纳C
房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据D
房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.6%
考题
多选题下列关于租赁涉及的房产税的陈述正确的是（ ）。A融资租赁房屋的，房产最终转让给承租方的，由承租人缴纳租赁过程中的房产税B融资租赁房屋的，以房产余值为计税依据计征房产税C融资租赁房屋的，以租金收入为依据计征房产税D对以劳务作为报酬抵付房租收入的，应根据当地同类房屋的租金水平，确定租金标准E如果纳税人对出租房屋的租金收入申报不实的，由税务部门采取科学合理的方法核定其应纳税款
考题
单选题关于房产税的说法，错误的是（ ）。A
军队空余房产租赁收入暂免征收房产税B
老年服务机构自用的房产暂免征收房产税C
房产税的计税依据分为房产计税余值和租金收入两种D
房产计税余值是由会计上核算的房产原值扣除折旧额的价值
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