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假设租一套住房5年，每月租金3000元不变，押金10000元。假定一年期存款利率4%，押金在5年退租时一次性返还。则采用净现值法评估租房成本时，租房总成本的净现值为（）。
- A、173077元
- B、165221元
- C、172046元
- D、183077元
参考答案
更多 “假设租一套住房5年，每月租金3000元不变，押金10000元。假定一年期存款利率4%，押金在5年退租时一次性返还。则采用净现值法评估租房成本时，租房总成本的净现值为（）。A、173077元B、165221元C、172046元D、183077元” 相关考题
考题
某家庭拟购买一套新房，并将原有住房出租。预计原有住房的净租金收入为每月2000元，资本化率为9.6％，假设租金和住房市场价值不随时间发生变化。该家庭希望实现"以租养房"，即每月的抵押贷款还款额不超过原有住房的租金收入。购买新房的最低首付款为房价的30％，余款申请年利率为6％的住房抵押贷款，按月等额还款，最长贷款年限为20年。问：（1）该家庭能够购买最高总价为多少万元的新房（精确到小数点后2位）？（2）设该家庭购买了这一最高总价的新房，并希望在还款一段时间之后，利用出售原有住房的收入一次性提前还清抵押贷款，问至少需要在还款多少个月（取整）后，再出售原有住房并还清贷款?（8分）
考题
《城市最低收入家庭廉租住房管理办法》规定，城镇最低收入家庭廉租住房可以采取三种保障方式，下列说法正确的是（ ）。A．以租赁住房补贴为主，实物配租和租金核减为辅B．以实物配租为主，租赁住房补贴和租金核减为辅C．租金核减为主，实物配租和租赁住房核减为辅D．实物配租为主,租赁住房核减和租金补贴为辅
考题
假设公寓的均衡价格是每月500美元，而政府规定租金控制是250美元。由于租金控制，下列哪一种情况是不可能发生的？（）A.住房短缺。B.房东可以对公寓租赁者进行歧视。C.为了租到公寓要向房东行贿。D.公寓的质量将提高。E.等待租房的买者会排长队。
考题
王某拥有三套住房，一套原值为100万元的住房供自己和家人居住；另一套原值为80万元的住房于2018年7月1日出租给李某居住，每月不含税租金收入3000元；还有一套原值为120万元的住房于同年10月1日出租给刘某用于生产经营，每月不含税租金收入5000元。2018年王某应缴纳房产税（ ）元。A.1000
B.1320
C.1800
D.2520
考题
中国公民王某将一套闲置住房出租给李某居住，按照市场价格每月收取租金3500元，假定不考虑其他税费，王某每月租金收入应缴纳个人所得税（ ）元。A.350
B.270
C.540
D.700
考题
关于廉租住房租赁管理的说法中，错误的是()。A:廉租住房只租不售
B:廉租住房供应对象为农村低收入住房困难家庭
C:实物配租住房的租金，按照配租面积和市、县人民政府规定的租金标准确定
D:有条件的地区，对城市居民最低生活保障家庭，可以免收实物配租住房中住房保障面积标准内的租金
考题
老李看上一间40平米位于大连某区的某大厦六楼，屋主可租可售。租的话房租每月1000元，押金三个月，假设押金与首付的机会成本是3%，老李租房的年成本是（）。A、12500B、13000C、13500D、12090
考题
以下对廉租住房管理描述正确的有（）。A、供应对象为中低收入家庭B、进行实物配租住房的租金标准实行政府定价C、廉租住房分为政府租金补贴和实物配租两种方式D、廉租住房实行只租不售E、承租人改变廉租住房用途的合同终止。
考题
假设公寓的均衡价格是每月500美元，而政府规定租金控制是250美元。由于租金控制，下列哪一种情况是不可能发生的？（）A、住房短缺。B、房东可以对公寓租赁者进行歧视。C、为了租到公寓要向房东行贿。D、公寓的质量将提高。E、等待租房的买者会排长队。
考题
单选题中国公民张某将一套闲置住房出租给李某居住，按照市场价格每月收取租金5000元，假定不考虑其他税费，张某每月租金收入应缴纳个人所得税()元。A
840B
400C
420D
800
考题
单选题假设租一套住房5年，每月租金3000元不变，押金10000元。假定一年期存款利率4%，押金在5年退租时一次性返还。则采用净现值法评估租房成本时，租房总成本的净现值为（）。A
173077元B
165221元C
172046元D
183077元
考题
单选题李某拥有三套住房，一套供自己和家人居住；另一套于2011年8月1日出租给王某居住，每月租金收入1200元：还有一套于9月1日出租给赵某用于生产经营，每月租金5000元。2011年李某应缴纳房产税（）元。A
1040B
1664C
2688D
3264
考题
多选题以下对廉租住房管理描述正确的有（）。A供应对象为中低收入家庭B进行实物配租住房的租金标准实行政府定价C廉租住房分为政府租金补贴和实物配租两种方式D廉租住房实行只租不售E承租人改变廉租住房用途的合同终止。
考题
单选题租一个支付密码器需要（）押金，每月的租金（）。A
500元/个，40元/个B
440元/个，40元/个C
500元/个，50元/个D
440元/个，50元/个
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