网友您好， 请在下方输入框内输入要搜索的题目：
题目内容
（请给出正确答案）
单选题
对于参照物与被估设备基本相同，只是个别因素有所差异的情况，可以选用（）进行评估。
A
直接匹配法
B
因素调整法
C
成本比率法
D
功能成本法
参考答案
参考解析
解析：
暂无解析
更多 “单选题对于参照物与被估设备基本相同，只是个别因素有所差异的情况，可以选用（）进行评估。A 直接匹配法B 因素调整法C 成本比率法D 功能成本法” 相关考题
考题
要评估一辆轿车，评估师从二手车市场获得市场参照物与被评估车辆各方面都基本相同，只是在(1)参照物后视镜被损坏需更换，约需200元(2)被评估车辆改装一套真皮座椅面，价值6500元。参照物的市场价为205000元，则被评估车辆的评估值为()A.250000元B.211700元C.256400元D.191170元
考题
至评估基准日，被评估设备已使用3年，尚可使用9年，评估人员在二手设备交易市场上选择一台与被评估设备生产厂家相同、型号相同并己实现交易的设备作为参照物，该参照物已使用6年，尚可使用7年，交易价格为50万元。若不考虑其他因素，以此参照物交易价格得出的被评估设备的参考价值最接近于()万元。A. 58
B. 64
C. 76
D. 70
考题
使用市场法评估机器设备的步骤有：①对评估对象进行勘察，获取评估对象的基本资料和（ ）。A、②进行市场调查，选取市场参照物
B、②确定被评估设备的尚可使用寿命
C、③确定适当的比较因素，进行差异调整
D、③确定折现率
E、④计算评估值
考题
应用市场法对机器设备进行评估时，参照物与被估对象之间需调整的因素主要有()。A. 设备制造厂家的策略方面的差异
B. 品牌方面的差异
C. 功能大小方面的差异
D. 新旧程度方面的差异
E. 交易日期的差异
考题
下列各项中，不属于直接比较法特点的是（ ）。
A.直观简洁、便于操作
B.将评估对象与参照物进行直接比较
C.要求评估对象与参照物在大的方面基本相同或相似
D.根据差异因素的不同，直接比较法的具体技术方法也不相同
考题
运用市场法进行资产评估的基本步骤有（ ）。A.选择参照物
B.在评估对象与参照物之间选择比较因素
C.指标对比和量化差异
D.分析测算被评估资产的未来预期收益
E.综合分析确定评估结果
考题
运用市场法进行资产评估的基本步骤有（ ）。A、选择参照物
B、在被评估资产与参照物之间选择比较因素
C、指标对比和量化差异
D、分析测算被评估资产的未来预期收益
E、综合分析确定评估结果
考题
根据所选定的对比指标体系，评估专业人员在参照物及评估对象之间进行参数指标的比较，并将两者的差异进行量化。不属于其对比主要体现的是（ ）。
A.交易价格的真实性
B.正常交易情形
C.参照物与被评估资产可替代性的差异
D.个别交易情形
考题
要评估一辆轿车，评估师从二手车市场找到与被评估车辆各方面都基本相同的参照物，只是参照物后视镜被损坏需更换，约需200元，且被评估车辆改装了一套座椅面，价值6500元。参照物的市场价为205000元。则被评估车辆的评估值价值为（）A、250000元B、211700元C、210000元D、191170元
考题
对机器设备评估采用现行市价法时，在公开市场上无法找到与被评估机器完全相同的资产，而只找到与之相类似的资产。这时应对参照物进行调整，其调整因素包括（）。A、时间因素B、地域因素C、功能因素D、价格因素E、维护因素
考题
应用市场法进行资产评估必须具备的前提条件是（）。A、需要一个充分发育活跃的资产市场B、必须具备参照物C、可以搜集到被评资产与参照物可以比较的指标和技术参数D、必须有与被评估资产相同或者类似的全新资产E、参照物与被评资产的功能相同
考题
单选题下列关于市场法评估机器设备的说法错误的是（ ）。A
用相似比较法的前提是评估对象与市场参照物基本相似，需要调整的项目较少，差异不大，并且差异对价值的影响可以直接确定B
相似比较法是将与评估对象相似的参照物作为评估的基础，通过比较、调整评估对象与参照物之间的因素差异确定评估对象价值的评估方法C
比率估价法是基于同类型设备的贬值程度与使用年限之间存在基本相同函数关系的统计规律D
使用市场法的前提条件有符合公开市场条件、市场有效、评估对象与市场参照物是相似或可比的等三个基本条件
考题
多选题应用市场法进行资产评估必须具备的前提条件是（）。A需要一个充分发育活跃的资产市场B必须具备参照物C可以搜集到被评资产与参照物可以比较的指标和技术参数D必须有与被评估资产相同或者类似的全新资产E参照物与被评资产的功能相同
考题
多选题应用市场法估测被评估机组的重置成本时，参照物与被估机组之间需调整的主要参数有（）。A交易时间的差异B生产效率的差异C付款方式的差异D新旧程度的差异E交易情况的差异
热门标签
最新试卷
