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多选题
在房屋权属登记信息的查询中,下列不能查询情形的(),查询机构可以出具无查询结果的书面证明。
A
按查询人提供的房屋坐落或权属证书编号无法查询的
B
要求查询的房屋尚未进行权属登记的
C
要求查询的房屋已完成权属登记的
D
要求查询的事项不存在的
E
要求查询的资料不存在的
参考答案
参考解析
解析:
有下列不能查询情形的,查询机构可以出具无查询结果的书面证明:按查询人提供的房屋坐落或权属证书编号无法查询的;要求查询的房屋尚未进行权属登记的;要求查询的事项、资料不存在的;对查询当事人的其他要求。参见教材P149。
【该题针对“房地产登记制度”知识点进行考核】
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考题
关于房地产登记信息查询的说法,正确的有( )。A.房地产经纪人可以通过查询登记信息调查受托房屋的权属情况
B.查询登记信息发生的费用应由经纪业务委托人承担
C.房地产登记机构应当为房地产经纪人提供权属信息查询服务
D.所有经纪业务都应当查询房地产登记信息
E.委托人出具房屋所有权证,房地产经纪人就无须再查询房屋登记信息
考题
查询机构可以出具无查询结果的书面证明的情形包括( )。A.按查询人提供的房屋坐落或权属证书编号无法查询的
B.要求查询的房屋权利人提交其权利凭证的
C.要求查询的房屋尚未进行权属登记的
D.要求查询的受遗赠人提交发生受遗赠事实的证明材料的
E.要求查询的事项、资料不存在的
考题
查询机构可以出具无查询结果的书面证明的情形不包括()。A、涉及国家安全需要保密的信息,但无法提交国家安全机关同意查询证明的B、按查询人提供的房屋坐落或权属证书编号无法查询的C、要求查询的事项、资料不存在的D、要求查询的房屋尚未进行权属登记的
考题
在房屋权属登记信息的查询中,下列不能查询情形的(),查询机构可以出具无查询结果的书面证明。A、按查询人提供的房屋坐落或权属证书编号无法查询的B、要求查询的房屋尚未进行权属登记的C、要求查询的房屋已完成权属登记的D、要求查询的事项不存在的E、要求查询的资料不存在的
考题
下列关于对土地登记查询机关和查询工作人员的要求的表述,正确的是()。A、建立健全土地登记查询的各项规章制度B、查询结果证明应当加盖查询机关印章,并注明日期C、对于查询人违反要求的,查询机构工作人员有权予以制止和纠正D、对无土地登记结果的,应查询人请求,查询机关可以出具无土地登记记录的书面证明E、查询机关的工作人员徇私舞弊、滥用职权、玩忽职守,构成犯罪的,依法追究民事责任
考题
多选题关于房地产登记信息查询的说法,正确的有()。A房地产经纪人可以通过查询登记信息调查受托房屋的权属情况B查询登记信息发生的费用应由经纪业务委托人承担C房地产登记机构应当为房地产经纪人提供权属信息查询服务D所有经纪业务都应当查询房地产登记信息E委托人出具房屋所有权证,房地产经纪人就无须再查询房屋登记信息
考题
单选题查询机构可以出具无查询结果的书面证明的情形不包括()。A
涉及国家安全需要保密的信息,但无法提交国家安全机关同意查询证明的B
按查询人提供的房屋坐落或权属证书编号无法查询的C
要求查询的事项、资料不存在的D
要求查询的房屋尚未进行权属登记的
考题
单选题关于房屋权属登记信息查询对查询机构的要求,说法不正确的是()。A
建立房屋权属登记信息查询制度B
指定专人负责查询工作C
及时更新查询设备D
不得擅自扩大查询范围
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