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单选题
在融物性租赁过程中，建筑施工单位可按租赁合同规定在支付租金的前提下取得对某种型号机械的（）。
A
所有权
B
使用权
C
所有权和使用权
D
全部产权
参考答案
参考解析
解析：
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考题
2011年4月1日，甲事业单位采用融资租赁方式租入一台管理用设备并投入使用。租赁合同规定，设备租赁期为5年，每年4月1日支付年租金100万元，租赁期满后甲事业单位可按1万元的优惠价格购买该设备。当日，甲事业单位支付了首期租金。甲事业单位融资租入该设备的入账价值为（501）万元。
考题
某公司从租赁公司租入一台价值为4 000万元的设备，租赁合同规定：租期10年，租金每年年初支付一次，利率8%，租赁手续费按设备价值的4%支付，租赁期满后设备无偿归该公司所有。租金包括租赁资产的成本、成本利息和租赁手续费，其中租赁手续费按租期平均计算。则该公司每年应支付的租金为( )万元。A．588.24B．654.12C．625.88D．567.96
考题
下列关于建筑机械租赁注意事项的表述,错误的是()。
A、不能过于追求低价租金B、承租的施工单位要遵守租赁合同条款，按时支付租金C、施工企业要有设备专业技术及管理人员。随时了解掌握设备租货市场情况D、在租赁设备时都应查看其是否已取得国家相关部门的经营许可证书
考题
租赁期是指租赁协议规定的不可撤销的租赁期间,下述对租赁前正确的表述是().
A.租赁期不包括续租期B.租赁期包括支付租金的续租期C.包括无选择权的续租期D.有续租选择权时，无论是否再支付租金，续租期包括在粗货期内
考题
租赁资产购置成本100万元，租赁合同约定租金110万元，分10年支付，每年11万元，在租赁开始日首付；租赁手续费10万元，在租赁开始日一次付清，则按照这个租赁合同（ ）。A．租金包括租赁资产购置成本以及相关的利息B．手续费是出租人的营业成本和取得的利润C．租金只包括租赁资产购置成本D．手续费是相关的利息、出租人的营业成本和取得的利润
考题
某企业向租赁公司租入一套价值为200000元的设备，租赁合同规定：租期4年，租金每年年末支付一次，利率10％，租赁手续费按设备成本的2％计算，租期满后设备归企业所有，租金包括租赁资产的成本、成本化利息、租赁手续费；租赁手续费按年平均支付。要求编制下列租金摊销表。（要求四舍五入取整）
考题
2009年9月承租人和出租人签订了一份租赁合同，合同规定租赁资产的购置成本200万元，承租人分10年偿还，每年支付租金20万元，在租赁开始日首付，尚未偿还的租赁资产购置成本以5%的年利率计算并支付利息，在租赁开始日首付。租赁手续费为15万元，于租赁开始日一次性付清。根据这份租赁合同，下列表述中，正确的是()。A、租金仅指租赁资产的购置成本
B、租金不仅仅指租赁资产的购置成本
C、仅以手续费补偿出租人的期间费用
D、利息和手续费就是出租人的利润
考题
工程设备租赁的不足体现在（）。A、无法获得良好的技术服务B、长年支付租金，形成长期负债C、租赁合同规定严格。毁约要赔偿损失，罚款较多D、在租赁期间承租人对租用设备无所有权，只有使用权E、承租人在租赁期间所交的租金总额一般比直接购置设备的费用要高，即资金成本较高
考题
关于经营租赁说法错误的是（）A、经营租赁又称融物性租赁B、合同关系涉及两方面当事人：出租方、承租方C、出租方按合同规定支付租金取得对某型号机械的使用权D、合同期满后，不存在该机械产权转移问题
考题
多选题融资租赁合同中，承租人的权利与义务包括（）。A依合同规定支付租金的义务B租赁期满取得租赁物所有权的权利C对租赁物的质量有保证责任D在租期内享有租赁物的使用权E对租赁标的物及供货方有选择权
考题
问答题20×9年1月1日，甲公司从乙租赁公司采用经营租赁方式租入一台办公设备。租赁合同规定：租赁期开始日为20×9年1月1日，租赁期为3年，租金总额为270 000元，租赁开始日，甲公司先预付租金200 000元，第3年年末再支付租金70 000元；租赁期满，乙租赁公司收回办公设备。假定甲公司在每年年末确认租金费用，不考虑其他相关税费。账务处理为？
考题
多选题对承租入而言，与购买设备相比，租赁设备的不足之处在于（）。A在租赁期间承租入对租用设备无所有权，只有使用权B承租入在租赁期间的资金成本较高C承租入不能避免设备陈旧的风险D长年支付租金，形成长期负债E租赁合同规定严格，存在罚款的风险
考题
单选题关于经营租赁说法错误的是（）A
经营租赁又称融物性租赁B
合同关系涉及两方面当事人：出租方、承租方C
出租方按合同规定支付租金取得对某型号机械的使用权D
合同期满后，不存在该机械产权转移问题
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