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国家实行房地产成交价格申报制度,即成交价格经批准才可以交易。()
此题为判断题(对，错)。
参考答案
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考题
规定“国家实行房地产成交价格申报制度”，房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估。A．《建筑法》B．《城市规划法》C．《城市房地产管理法》D．《建设工程质量管理条例》
考题
关于房地产成交价格申报制度的说法，正确的是（ ）。考前黑钻押题，瑞牛题库软件考前更新，下载链接 www.niutk.com A.应当向价格主管部门如实申报
B.如实申报是交易当事人的法定义务
C.申报价格是缴纳税费的唯一依据
D.房地产经纪人可根据客户意愿灵活填报
A项，《城市房地产管理法》规定，国家实行房地产成交价格申报制度。房地产权利人转让房地产，应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价，不得瞒报或者做不实的申报。B项，如实申报房地产成交价格是交易当事人的法定义务，是房地产交易受法律保护的必要条件之一。C项，房地产转让应当以申报的成交价格作为缴纳税费的依据。成交价格明显低于正常市场价格的，以评估价格作为缴纳税费的依据。D项，房地产经纪人在代办有关交易手续时，应坚持如实申报，不可迁就当事人意愿瞒价申报，避免可能的房地产交易纠纷及由此引发的含税收征管在内的一系列法律责任，防范执业风险。
考题
国家实行房地产（ ）申报制度。A.出租价格
B.评估价格
C.成交价格
D.抵押价格
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