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设汤显明在租赁期间已合法转让该房所有权，其结果是( )。
A．不影响黄杉恒的租赁合同
B．该租赁合同自然解除
C．该租赁合同终止
D．该租赁合同被撤销
参考答案
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考题
汤显明在城郊有一套住房3间，但年久失修，不能保证安全。黄杉恒想租来居住，汤显明将房屋状况如实告知黄杉恒，黄杉恒说这不成问题，遂与汤显明口头约定租期半年，就同妻子、孩子搬入该房。2个月后，适逢雨季，该房严重漏水，黄杉恒提过多次让汤显明维修，但汤显明一直未修，黄杉恒遂自己雇人把房修好，耗资200元，并因漏水，有10天时间在朋友处居住。因为自己要借钱买车，所以汤显明把该房屋用作抵押，告知全权人该房租赁的事实，但未通知黄杉恒，不久因无力清偿，该房折价归债权人许平之所有。根据以上内容回答 69～72 问题。第 69 题 该房屋租赁合同（ ）。A．标的物质量不合格，无效B．未采用书面形式，无效C．未采用法定形式，不成立D．当事人已实际履行，不因不具备法定形式而不成立
考题
阅读下面的材料，回答后面的问题。(一)汤显明在城郊有一套住房3间，但年久失修，不能保证安全。黄杉恒想租来居住，汤显明将房屋状况如实告知黄杉恒，黄杉恒说这不成问题，遂与汤显明口头约定租期半年，就同妻子、孩子搬入该房。2个月后，适逢雨季，该房严重漏水，黄杉恒提过多次让汤显明维修，但汤显明一直未修，黄杉恒遂自己雇人把房修好，耗资200元，并因漏水，有l0天时间在朋友处居住。因为自己要借钱买车，所以汤显明把该房屋用作抵押，告知债权人该房租赁的事实，但未通知黄杉恒，不久因无力清偿，该房折价归债权人许平之所有。36．该房屋租赁合同( )。A．标的物质量不合格，无效B．未采用书面形式，无效C．未采用法定形式，不成立D．当事人已实际履行，不因不具备法定形式而不成立
考题
甲公司与乙租赁公司约定，由乙公司购买丙厂家生产的一套挖掘设备，并以融资租赁方式供甲公司使用。乙公司在租赁合同终止前，将该设备的所有权转让给丁公司。对此，下列说法中正确的是()。A.租赁合同对丁公司继续有效
B.乙转让该设备所有权须经甲同意
C.租赁合同终止前不得转让该设备的所有权
D.丁无义务保证甲继续使用该设备
考题
关于租赁合同特征的说法，正确的是( )。A.租赁期限超过20年的租赁合同无效
B.没有约定时承租人可以转租
C.租赁合同应当采取书面形式
D.租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力
考题
1、下列说法错误的是：（）A．租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。B．房屋租赁期间内，因赠与、析产、继承或者买卖转让房屋的，原房屋租赁合同继续有效。C．私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。D．租赁房屋在租赁期间发生所有权变动，承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的，即使租赁房屋设立抵押和被查封的优先保障承租人利益。
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