据购房者住房支出水平决定的价格,以此估算评估对象价格的方法是()。 A、市场比较法B、收益还原法C、成本估算法D、承购能力估算法

题目内容（请给出正确答案）

据购房者住房支出水平决定的价格,以此估算评估对象价格的方法是()。

A、市场比较法

B、收益还原法

C、成本估算法

D、承购能力估算法

参考答案

考题估算房地产开发项目的总开发价值和总开发成本时，可以据评估时点的价格水平进行估算。（）此题为判断题(对，错)。

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考题成本法是根据估价对象房地产在建造时的购建价格，然后扣除折旧，以此来估算估价对象客观合理的价格或价值的方法。（）

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考题预计估价对象未来的正常净收益和投资经营期限,选用适当的投资收益率将其折现到估价时点的现值之和,以此估算评估对象价格的方法是()。 A、市场比较法B、收益还原法C、成本估算法D、承购能力估算法

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考题（）是将评估对象剩余寿命期间每年(或每月)的预期收益，用适当的折现率折现，累加得出评估基准日的现值，以此估算资产价值的方法。A．重置成本法B．收益现值法C．清算价格法D．现行市价法

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考题成本法是根据估价对象房地产在建造时的购建价格，然后扣除折旧，以此来估算估价对象客观合理的价格或价值的方法。( )

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考题（）是将评估对象剩余寿命期间每年(或每月)的预期收益。用适当的折现率折现，累加得出评估基准日的现值，以此估算资产价值的方法。A．重置成本法B．收益现值法C．清算价格法D．现行市价法

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考题成本法是根据估价对象房地产在建造时的构建价格，然后扣除折旧，以此来估算估价对象客观合理的价格或价值的方法。（）此题为判断题(对，错)。

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考题 ()是将评估对象剩余寿命期间每年（或每月）的预期收益，用适当的折现率折现，累加得出评估基准日的现值，以此估算资产价值的方法。A:重置成本法 B:收益现值法 C:清算价格法 D:现行市价法

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考题收益法是求取估价对象未来的正常净收益，并选用适当的资本化率将其折现到估价时点后累加，以此估算估价对象的客观合理价格或价值的方法。

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