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在编制房地产开发项目策划方案时，与项目收益相关的基础参数，通常有( )。
A．基准收益率
B．目标收益率
C．出租率或空置率
D．毛租金收入比率
E．运营成本
参考答案
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考题
在进行投资项目的经济评价中，在正常情况下，当方案的内部收益率,（）时，项目是可行的。
A.小于基准收益率，小于贷款利率
B.大于基准收益率，大于贷款利率
C.大于基准收益率，小于贷款利率
D.小于基准收益率.大于贷款利率
考题
在进行投资项目的经济评价中，在正常情况下，当方案的内部收益率()时，项目是可行的。A.小于基准收益率，小于贷款利率
B.大于基准收益率，大于贷款利率
C.大于基准收益率，小于贷款利率
D.小于基准收益率，大于贷款利率
考题
在进行投资项目的经济评价中，在正常情况下，当方案的内部收益率()时，项目是可行的。A:小于基准收益率，小于贷款利率
B:大于基准收益率，大于贷款利率
C:大于基准收益率，小于贷款利率
D:小于基准收益率，大于贷款利率
考题
关于内部收益率的说法，正确的是（ ）。A.内部收益率大于基准收益率时，投资方案在经济上可以接受
B.内部收益率是一个事先确定的基准折现率
C.内部收益率受项目外部参数的影响较大
D.独立方案用内部收益率评价与净现值评价，结论通常不一致
考题
下列选项中关于财务基准收益率的描述不正确的是（ ）。A.财务基准收益率是衡量项目财务内部收益率的基准值
B.财务基准收益率是项目财务可行性的主要判据
C.财务基准收益率是方案比选的主要判据
D.财务基准收益率是投资者在相应项目上最高可接受的财务收益率
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