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下列关于土地增值税清算中有关拆迁安置费的处理，正确的有（ ）。
A.房地产企业用建造的该项目房地产安置回迁户的，安置用房视同销售处理，按照规定确认收入，同时将此确认为开发项目的拆迁补偿费
B.房地产企业用建造的该项目房地产安置回迁户，回迁户支付给房地产开发企业的补差价款，计入拆迁补偿费
C.开发企业采取异地安置，异地安置的房屋属于自行开发建造的，以实际的开发支出计入本项目的拆迁补偿费
D.货币安置拆迁的，房地产开发企业凭合法有效凭据计入拆迁补偿费
E.异地安置的房屋属于购入的，以实际支付的购房支出计入本项目的拆迁补偿费
B.房地产企业用建造的该项目房地产安置回迁户，回迁户支付给房地产开发企业的补差价款，计入拆迁补偿费
C.开发企业采取异地安置，异地安置的房屋属于自行开发建造的，以实际的开发支出计入本项目的拆迁补偿费
D.货币安置拆迁的，房地产开发企业凭合法有效凭据计入拆迁补偿费
E.异地安置的房屋属于购入的，以实际支付的购房支出计入本项目的拆迁补偿费
参考答案
参考解析
解析：选项B：房地产企业用建造的该项目房地产安置回迁户，房地产开发企业支付给回迁户的补差价款，计入拆迁补偿费；回迁户支付给房地产开发企业的补差价款，应抵减本项目拆迁补偿费。选项C：开发企业采取异地安置，异地安置的房屋属于自行开发建造的，房屋价值按照视同销售房地产的价格计算，计入本项目的拆迁补偿费。
更多 “下列关于土地增值税清算中有关拆迁安置费的处理，正确的有（ ）。A.房地产企业用建造的该项目房地产安置回迁户的，安置用房视同销售处理，按照规定确认收入，同时将此确认为开发项目的拆迁补偿费 B.房地产企业用建造的该项目房地产安置回迁户，回迁户支付给房地产开发企业的补差价款，计入拆迁补偿费 C.开发企业采取异地安置，异地安置的房屋属于自行开发建造的，以实际的开发支出计入本项目的拆迁补偿费 D.货币安置拆迁的，房地产开发企业凭合法有效凭据计入拆迁补偿费 E.异地安置的房屋属于购入的，以实际支付的购房支出计入本项目的拆迁补偿费” 相关考题
考题
下列关于清算会计的有关说法中,不正确的是()。
A、清算净收益要缴纳所得税B、普通清算的清算净收益可弥补前期亏损C、清算企业必须设置“土地转让收益”科目D、土地转让损失不能记入“清算费用”科目
考题
以下关于房地产企业进行土地增值税清算相关问题的处理中，正确的有（）A.土地增值税清算时，未开具发票或未全额开具发票的，以税务机关核定的金额确认收入B.房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税，计入取得土地使用权支付的金额中扣除C.房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费可以扣除D.纳税人按规定预缴土地增值税后，清算补缴的土地增值税，在主管税务机关规定的期限内补缴的，不加收滞纳金E.货币安置拆迁的，房地产开发企业凭合法有效凭据计入拆迁补偿费
考题
下列关于土地增值税清算的陈述，不正确的是( )。A．土地增值税以国家有关部门审批的房地产开发项目为单位进行清算，对于分期开发的项目，以分期项目为清算单位B．取得销售(预售)许可证满三年仍未销售完毕的，由税务机关进行判断是否进行清算C．应进行土地增值税清算的项目，纳税人应当在满足条件之日起30日内到主管税务机关办理清算手续D．纳税人按规定预缴土地增值税后，清算补缴的土地增值税，在主管税务机关规定的期限内补缴的，不加收滞纳金
考题
下列关于房地产开发企业在土地增值税清算时,对于拆迁安置费的有关规定的表述中,不正确的是()。
A.货币安置拆迁的，房地产开发企业凭合法有效凭据计入拆迁补偿费B.房地产开发企业采取异地安置，异地安置的房屋属于自行建造不得计算扣除C.房地产开发企业支付给回迁户的补差价款，计入拆迁补偿费;回迁户支付给房地产开发企业的补差价款，应抵减项目拆迁补偿费D.房地产企业用建造项目的房地产安置回迁户的，安置用房视同销售处理
考题
下列有关土地增值税清算管理的表述中，正确的有（ ）。A.清算审核时，应审核房地产开发项目是否以国家有关部门审批、备案的项目为单位进行清算
B.清算审核时，对于分期开发的项目，应审核是否以分期项目为单位进行清算
C.清算审核时，对同项目中的不同类型房地产，应审核房地产是否分别计算增值额、增值率、缴纳土地增值税
D.纳税人按规定预缴土地增值税后，清算补缴的土地增值税，必须同时加收滞纳金
E.在土地增值税清算中，计算扣除项目金额时，其实际发生的支出应当取得但未取得合法凭据的不得扣除
考题
下列有关土地增值税的表述中，正确的有（ ）。A.房地产开发企业转让存量房，适用加计扣除20%的规定
B.直接转让土地使用权的，纳税人应当进行土地增值税清算
C.货币安置拆迁的，房地产开发企业凭合法有效凭据计入拆迁补偿费
D.房地产开发企业的预提费用，除另有规定外，在计算土地增值税时不得扣除
E.纳税人以分期收款方式转让房地产的，主管税务机关可根据合同规定的收款日期来确定具体的纳税期限
考题
下列关于土地增值税清算中有关拆迁安置费的处理，不正确的是（ ）。A.房地产企业用建造的本项目房地产安置回迁户的，安置用房不视同销售处理，同时暂不确认开发项目的拆迁补偿费
B.房地产企业用建造的本项目房地产安置回迁户，回迁户支付给房地产开发企业的补差价款，应抵减本项目拆迁补偿费
C.开发企业采取异地安置，异地安置的房屋属于购入的，以实际支付的购房支出计入本项目的拆迁补偿费
D.货币安置拆迁的，房地产开发企业凭合法有效凭据计入拆迁补偿费
考题
以下关于房地产企业进行土地增值税清算相关问题的处理中，正确的有（）A、土地增值税清算时，未开具发票或未全额开具发票的，以税务机关核定的金额确认收入 B、房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税，计入“取得土地使用权支付的金额”中扣除 C、房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费可以扣除 D、纳税人按规定预缴土地增值税后，清算补缴的土地增值税，在主管税务机关规定的期限内补缴的，不加收滞纳金 E、货币安置拆迁的，房地产开发企业凭合法有效凭据计入拆迁补偿费
考题
下列关于土地增值税清算中有关拆迁安置费的处理，不正确的是（）A、房地产企业用建造的该项目房地产安置回迁户的，安置用房视同销售处理，按照规定确认收入，同时将此确认为开发项目的拆迁补偿费B、房地产企业用建造的该项目房地产安置回迁户，回迁户支付给房地产开发企业的补差价款，计入拆迁补偿费C、开发企业采取异地安置，异地安置的房屋属于购入的，以实际支付的购房支出计入本项目的拆迁补偿费D、货币安置拆迁的，房地产开发企业凭合法有效凭据计入拆迁补偿费
考题
以下关于房地产企业进行土地增值税清算相关问题处理正确的有（）。A、土地增值税清算时，未开具发票或未全额开具发票的，以税务机关核定的金额确认收入B、土地增值税清算时，已经计入房地产开发成本的利息支出，不需要调整至财务费用中计算扣除C、房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费可以扣除D、纳税人按规定预缴土地增值税后，清算补缴的土地增值税，在主管税务机关规定的期限内补缴的，不加收滞纳金E、货币安置拆迁的，房地产开发企业凭合法有效凭据计入拆迁补偿费
考题
多选题下列关于房地产企业进行土地增值税清算相关问题处理正确的有（ ）。A土地增值税清算时，未开具发票或未全额开具发票的，以税务机关核定的金额确认收入B土地增值税清算时，销售合同所载商品房面积与有关部门实测面积不一致的，在清算前已发生补、退房款的，应在计算土地增值税时予以调整C土地增值税清算时，已经计入房地产开发成本的利息支出，不需要调整至财务费用中计算扣除D房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费可以扣除E纳税人按规定预缴土地增值税后，清算补缴的土地增值税，在主管税务机关规定的期限内补缴的，不加收滞纳金
考题
单选题以下关于房地产企业进行土地增值税清算时相关问题处理正确的是（）。A
土地增值税清算时，未开具发票或未全额开具发票的，以税务机关核定的金额确认收入B
房地产企业用建造房产安置回迁户的，安置房不属于视同销售，应直接确认为拆迁补偿费C
房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费可以扣除D
纳税人按规定预缴土地增值税后，清算补缴的土地增值税，在主管税务机关规定的期限内补缴的，不加收滞纳金
考题
多选题对房地产开发企业进行土地增值税清算时，下列处理正确的有()。A房地产开发企业的预提费用，除另有规定外，不得扣除B房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费不得扣除C房地产开发企业支付的拆迁补偿费不得扣除D房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税，不得扣除E纳税人按规定预缴土地增值税后，清算补缴的土地增值税，应照章缴纳税收滞纳金
考题
多选题下列有关土地增值税清算管理的表述中，正确的有()。A清算审核时，应审核房地产开发项目是否以国家有关部门审批、备案的项目为单位进行清算B清算审核时，对于分期开发的项目，应审核是否以分期项目为单位进行清算C清算审核时，对同项目中的不同类型房地产，应审核是否分别计算增值额、增值率、缴纳土地增值税D清算审核包括实地审核、综合审核E在土地增值税清算中，计算扣除项目金额时，其实际发生的支出应当取得但未取得合法凭据的不得扣除
考题
多选题下列关于房地产开发企业土地增值税清算的说法，正确的有（）。A房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费可以扣除B对于分期开发的房地产项目，清算方式应保持一致C货币安置拆迁的，房地产开发企业凭合法有效凭据计入拆迁补偿费D房地产开发企业销售已装修房屋，可以扣除的装修费用不得超过房屋原值的10%
考题
多选题关于土地增值税清算的规定，下列说法正确的有（）。A土地增值税以国家有关部门审批的房地产开发项目为单位进行清算，对于分期开发的项目，以分期项目为清算单位B取得销售（预售）许可证满三年仍未销售完毕的，应该进行清算C应进行土地增值税清算的项目，纳税人应当在满足条件之日起30日内到主管税务机关办理清算手续D房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税，应计入“取得土地使用权所支付的金额”中扣除
考题
多选题以下关于房地产企业进行土地增值税清算相关问题处理正确的有（）。A土地增值税清算时，未开具发票或未全额开具发票的，以税务机关核定的金额确认收入B土地增值税清算时，已经计入房地产开发成本的利息支出，不需要调整至财务费用中计算扣除C房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费可以扣除D纳税人按规定预缴土地增值税后，清算补缴的土地增值税，在主管税务机关规定的期限内补缴的，不加收滞纳金E货币安置拆迁的，房地产开发企业凭合法有效凭据计入拆迁补偿费
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