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多选题
下列选项中能列入土地取得费的有（）。
A

征地费

B

劳动力安置费

C

土地平整费

D

拆迁费

E

土地整理费

参考答案

参考解析
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考题 多选题下列选项中属于房地产企业成本中土地征用及拆迁补偿费的有（）。A土地转让费B危房补偿费C管线铺设费D土地开发权批复费
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考题 单选题在土地估价时，下列选项中，（）属于非市场购买价格。A 土地取得费B 征地费用C 土地开发费用D 按新用途收益来确定的价格
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考题 多选题下列选项中，正确的计算公式是（）。A土地价格=土地取得费+土地开发费+税费+利息+利润+土地增值收益B土地增值收益=（土地取得费+土地开发费+税费+利润）×土地增值收益率C投资利润=（土地取得费+土地开发费+税费）×投资回报率D土地价格=土地取得费+土地开发费+税费+利润+土地增值收益
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考题 单选题在成本逼近法中，投资利润的正确计算公式为（）。A 投资利润=（土地取得费+土地开发费+税费）×投资回报率B 投资利润=（土地取得费+土地开发费+税费+利息）×利润率C 投资利润=（土地取得费+土地开发费）×投资回报率D 投资利润=（土地取得费+土地开发费+税费）×贷款利率
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