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某水电建筑公司承建坝后厂房工程建筑面积18000m2，根据类似工程成本估算该工程固定总成本516.67 万元，单位变动成本722.26 元/m2，单位报价1083.33 元/m2（销售税金及附加不计）。
问题：
（1）用公式法计算该工程项目的保本规模及相应报价。
（2）绘制该项目的线性盈亏分析图，并标出亏损区和盈利区。
（3）请说明盈亏平衡点的高低与项目抗风险能力的关系。
问题：
（1）用公式法计算该工程项目的保本规模及相应报价。
（2）绘制该项目的线性盈亏分析图，并标出亏损区和盈利区。
（3）请说明盈亏平衡点的高低与项目抗风险能力的关系。
参考答案
参考解析
解析：（1）保本规模＝ 5166700÷（1083.83－722.26）＝ 14309m2；相应报价＝ 1083.83×14309 ＝ 15501469 元＝ 1550.15 万元。
（2）该项目的线性盈亏分析图，包括亏损区和盈利区，如图1F420140-18。
（3）盈亏平衡点越低，达到此点的盈亏平衡产销量就越少，项目投产后盈利的可能性越大，适应市场变化的能力越强，抗风险能力也越强；盈亏平衡点越高，达到此点的盈亏平衡产销量就越大，项目投产后盈利的可能性越小，适应市场变化的能力越弱，抗风险能力也越弱。
（2）该项目的线性盈亏分析图，包括亏损区和盈利区，如图1F420140-18。
（3）盈亏平衡点越低，达到此点的盈亏平衡产销量就越少，项目投产后盈利的可能性越大，适应市场变化的能力越强，抗风险能力也越强；盈亏平衡点越高，达到此点的盈亏平衡产销量就越大，项目投产后盈利的可能性越小，适应市场变化的能力越弱，抗风险能力也越弱。
更多 “某水电建筑公司承建坝后厂房工程建筑面积18000m2，根据类似工程成本估算该工程固定总成本516.67 万元，单位变动成本722.26 元/m2，单位报价1083.33 元/m2（销售税金及附加不计）。 问题： （1）用公式法计算该工程项目的保本规模及相应报价。 （2）绘制该项目的线性盈亏分析图，并标出亏损区和盈利区。 （3）请说明盈亏平衡点的高低与项目抗风险能力的关系。” 相关考题
考题
某宗土地面积10000m2，土地单位价格800元/m2，最高容积率为2，固定费用400万元，单位建筑面积建安成本为1500元，管理费、贷款利息、税费等其他成本费用为建安成本的20%，销售价格为3000元/m2，则该项目的盈亏平衡点销售量为（ ）m2。A．10000B．12000C．180000D．15000
考题
某拟建工程的建筑面积为3000平方米,已知固定成本为60万元,单位变动成本为650元／平方米,该工程承包合同价为1000元／平方米,问该工程承包后能否获利50万元?若要获利50万元,则单位变动成本至少应降低到多少元／平方米?
考题
某幢房屋的建筑面积为300 m2，该类用途、建筑结构和档次的房屋的单位建筑面积 建筑安装工程费为1 200元/m2,专业费用为建筑安装工程费的8%，管理费用为建筑安装工 程费与专业费用之和的3%，销售费用为重新购建价格的4%，建设期为6个月，所有费用可视 为在建设期内均匀投人，年利率为6%,开发商成本利润率为15%,销售税费为重新购建价格 的6%。请计算该房屋的重新购建价格。
【解】设该房屋单位建筑面积的重新购建价格为VB,计算如下：
(1)建筑安装工程费=1 200元/m2
(2)专业费用=1 200X3%元/m2 =36 元/m2
考题
评估某幢住宅楼2017年6月30日的建筑物重置成本。经实地查勘、查阅有关图纸等资料，得知该住宅楼共17层，总建筑面积为13430m2，建筑结构为钢筋混凝土剪力墙结构，室内普通精装修，并收集到估算该住宅楼重置成本所需要的有关数据如下：
1.建筑安装工程费
（1）建筑工程直接费
①土方及基础工程：187.61元/ m2
②结构、砌筑及粗抹灰工程：1311.55元/m2
③外保温及外立面工程：336.35元/m2
④园林景观工程：66.37 元/ m2
⑤室外配套工程：238.90元/m2
（2）安装工程直接费
①电梯工程：61.75元/ m2（一次性包死承包价）
②给排水工程：48.00元/m2（其中：人工费13.92元/m2）
③采暖通风工程：93.05元/ m2（其中：人工费21.79元/m2）
④电气工程：161.54元/ m2（其中：人工费36.81元/m2）
⑤消防工程：17.30元/m2（其中：人工费3.80元/m2）
⑥综合布线工程：40.01元/m2（其中：人工费8 .80元/m2）
⑦环保系统工程：11.14 元/m2（一次性包死承包价）
⑧燃气工程：25.62元/m2（一次性包死承包价）
（3）装饰装修工程直接费
①门窗工程：134.14元/ m2（一次性包死承包价）
②室内精装修工程：616.36元/ m2（一次性包死承包价）
③公共区域精装修工程：56.90元/m2（一次性包死承包价）
④其他装饰费：44.66元/m2（一次性包死承包价）
（4）建筑工程综合费率为建筑工程直接费的7.2%，安装工程综合费率为安装工程人工费的32 %，建筑安装工程的税金为3.477%。
＜1> 、请确定该评估项目中，建筑物的综合造价。
考题
某写字楼建筑面积为8000m2，外墙面为干挂花岗石。类似工程外墙面贴瓷砖，单位建筑面积的直接工程费为2000元。该地区外墙面贴瓷砖的预算单价为80元/m2，干挂花岗石的预算单价为280元/m2。假定单位建筑面积的外墙面工程量为0.8m2。则写字楼工程的直接工程费为()万元。A:1664
B:1728
C:1760
D:1824
考题
某项目固定总成本为50万元，总面积为200m2，销售税费率为15％，单位变动成本为4000元／m2，则目标销售价格为（ ）元／m2。A、 5454
B、 6218
C、 6871
D、 7647
考题
某房地产开发项目总建筑面积为10000m2，固定总成本为2000万元，单位变动成本为3000元／m2，销售税费率为20％，该项目保本售价应为（ ）元／m2。A、4167
B、6250
C、10000
D、25000
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某项目固定总成本为50万元，总面积为200m2，销售税费率为15%，单位变动成本为4000元/m2，则目标销售价格为（ ）元/m2。A.5454
B.6218
C.6871
D.7647
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某开发项目总面积为10000m2，固定总成本为2000万元，单位变动成本为3000元/m2，销售税率为20%，为了保本，此项目最低售价应为( )元/m2。A:5200
B:5850
C:6000
D:6250
考题
某项目土地总投资1000万元，单位建筑面积施工成本1800元/m2，若总建筑面积10000m2，预期利润720万元，则单位价格为（ ）元/m2。A.3000
B.3520
C.3150
D.3750
考题
某房地产开发项目总建筑面积为10000m2，固定总成本为2000万元，单位变动成本为3000元/m2，销售税费率为20%，该项目保本售价应为（ ）元/m2。(2011年真题)A.4167
B.6250
C.10000
D.25000
考题
某开发项目总面积为20000m2，固定总成本为3000万元，单位建筑面积变动成本为3500元/m2，销售税费率为15%，保本销售价格为（ ）元/m2。A.4983
B.6057
C.7059
D.5882
考题
某房地产开发项目总建筑面积为20000㎡，固定总成本为3000万元，单位变动成本为2000元/㎡，目标利润为4000万元，销售费率15%，则开发商的目标利润率为()元/㎡。A:6356
B:6417
C:6471
D:6518
考题
某水电建筑公司承建坝后厂房工程建筑面积18000㎡，根据类似工程成本估算该工程同定总成本516.67万元，单位变动成本722.26元/㎡，单位报价1083.33元/㎡（销售税金及附加不计）。
【问题】：
1.用公式法计算该工程项目的保本规模及相应报价。
2.绘制该项目的线性盈亏分析图，并标出亏损区和盈利区。
3.请说明盈亏平衡点的高低与项目抗风险能力的关系。
考题
某施工单位参与某厂房建筑工程，原拟300d完成，结果由于新技术的应用使工期缩短到260d，已知工程成本中相关固定费用是150万元，该厂房投产一日可获利润5000元，则提前竣工可以()。A、节约工程成本固定费用10万元
B、提前投产获得的利润为20万元
C、提前投产获得的利润为30万元
D、节约工程成本固定费用为30万元
考题
某企业设计生产能力为月生产某产品6000吨，每月固定成本为145万元／吨，产品售价为1300元／吨，不计销售税金及附加，单位产品变动成本930元／吨，则其盈亏平衡产量为（）。A、3919吨B、2351吨C、6828吨D、5408吨
考题
若某工程固定成本为60万元，单位变动成本为550元/平方米，该工程承包合同价为950元/平方米，则该工程的保本合同价至少是（）。A、100万元B、120万元C、130万元D、142.5万元
考题
甲房地产开发有限公司(以下简称甲公司)与乙建筑工程公司(以下简称乙公司)签订了工程承包合同，由乙公司承建商品住宅。该项目土地成本1200万元，建筑安装工程费用7500万元，利息支出220.5万元(70%商业贷款)，正常成本利润15%，销售收入17400万元。甲公司为自己的信用向某保险公司购买了保险。商品住宅建成后销售均价为29800元/m2。
根据经济学中的成本概念，该项目的超额利润为（ ）。A、5902.57B、5869.50C、2576.93D、8479.50
考题
甲房地产开发有限公司(以下简称甲公司)与乙建筑工程公司(以下简称乙公司)签订了工程承包合同，由乙公司承建商品住宅。该项目土地成本1200万元，建筑安装工程费用7500万元，利息支出220.5万元(70%商业贷款)，正常成本利润15%，销售收入17400万元。甲公司为自己的信用向某保险公司购买了保险。商品住宅建成后销售均价为29800元/m2。
销售均价29800元/m2是（ ）。A、比较相对指标B、众数C、中位数D、算术平均数
考题
单选题某住宅开发项目，市场预测售价为2300元/m2，变动成本为900元/m2，固定成本为500万元，综合销售税金为150元/m2。此项目最少应开发（ ）m2商品住宅面积才能保本。A
6500B
4000C
5420D
4635
考题
单选题某商品住宅开发项目土地取得费用为13000万元，规划建筑面积为50000m2，除土地取得费用外的其他成本费用为3500元／m2，项目销售均价为8500元/m2，税金及附加为销售收入的5.5%.则项目能够回收全部成本费用的最低销售量为( )万m2。A
2.6B
2.87C
3.59D
3.80
考题
单选题甲房地产开发有限公司(以下简称甲公司)与乙建筑工程公司(以下简称乙公司)签订了工程承包合同，由乙公司承建商品住宅。该项目土地成本1200万元，建筑安装工程费用7500万元，利息支出220.5万元(70%商业贷款)，正常成本利润15%，销售收入17400万元。甲公司为自己的信用向某保险公司购买了保险。商品住宅建成后销售均价为29800元/m2。
根据经济学中的成本概念，该项目的超额利润为（ ）。A
5902.57B
5869.50C
2576.93D
8479.50
考题
问答题某水电建筑公司承建坝后厂房工程建筑面积18000m²，根据类似工程成本估算该工程固定总成本516.67万元，单位变动成本722.26元／m²，单位报价1083.33元／m²（销售税金及附加不计）。 问题： (1)用公式法计算该工程项目的保本规模及相应报价。 (2)绘制该项目的线性盈亏分析图，并标出亏损区和盈利区。 (3)请说明盈亏平衡点的高低与项目抗风险能力的关系。
考题
单选题某住宅开发项目，市场预测售价为2300元/m2，变动成本为900元/m2，固定成本为500万元，综合销售税金为150元/m2。此项目最少应开发（）m商品住宅面积才能保本。A
6500B
4000C
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考题
不定项题某建筑业企业有关资料如下：报告期内工程结算收入600万元，工程结算成本480万元，工程结算税金及附加20万元，应付工资及福利费10万元，其他业务收入30万元。请根据以上资料回答下列问题：我国现行建筑业统计单位包括（）。A资质内建筑业企业B资质外建筑业企业C建筑业企业产业活动单位D建筑业个体经营户
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