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题目内容
（请给出正确答案）
关于业主的权利，下列不正确的是()。
A:业主基于房屋所有权，享有对物业和相关共同事务进行管理的权利
B:业主的权利主要由单个业主享有和行使
C:业主有权选举业主委员会委员，并享有被选举权
D:业主有权提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出意见
B:业主的权利主要由单个业主享有和行使
C:业主有权选举业主委员会委员，并享有被选举权
D:业主有权提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出意见
参考答案
参考解析
解析：业主的权利有些由单个业主享有和行使，但主要是通过业主大会来实现的。
更多 “关于业主的权利，下列不正确的是()。A:业主基于房屋所有权，享有对物业和相关共同事务进行管理的权利 B:业主的权利主要由单个业主享有和行使 C:业主有权选举业主委员会委员，并享有被选举权 D:业主有权提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出意见” 相关考题
考题
关于业主的权利，表述不正确的是（ ）。A．业主基于房屋所有权，享有对物业和相关共同事务进行管理的权利B．权利主要由单个业主享有和行使C．业主有权选举业务委员会委员，并享有被选举权D．业主有权提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出意见
考题
关于业主的权利，下述不正确的是（ ）。A．业主基于房屋所有权，享有对物业和相关共同事务进行管理的权利B．权利主要由单个业主享有和行使C．有权选举业务委员会委员，并享有被选举权D．有权提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出意见
考题
下列关于施工索赔的特征，不正确的是( )。A.承包商可以向业主索赔，业主不可向承包商索赔
B.索赔一般指承包商向业主的索赔，而业主向承包商的索赔叫反索赔
C.反索赔以实际发生了经济损失或权利损害为前提
D.索赔是一种未经对方确定的单方行为
考题
关于业主对建筑物专有部分以外的共有部分的权利与义务的说法，错误的是()。A:业主享有共同管理的权利
B:业主享有权利的同时也承担相应义务
C:业主放弃权利时可不承担义务
D:业主不得以放弃权利不履行义务
考题
下列关于物业服务合同的表述中，不正确的是()A:物业服务合同是业主和物业服务企业订立的关于双方在物业管理活动中的权利义务的协议
B:物业服务合同是民事合同的范畴
C:物业服务合同确立了业主和物业服务企业之间被管理者和管理者的关系
D:物业服务合同明确了业主与物业服务企业是平等的民事法律关系
考题
下列有关业主权利的说法，不正确的是()。A:业主享有提议召开业主大会会议的权利。
B:业主对物业共用部位、共用设施设备和相关场地享有使用权（名师解读：知情权和监督权）
C:业主享有对业主委员会的工作行使监督权
D:业主享有提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则建议的权利
考题
关于业主的权利，下述不正确的是()。A:业主基于房屋所有权，享有对物业和相关共同事务进行管理的权利
B:业主的权利主要由单个业主享有和行使
C:业主有权选举业务委员会委员，并享有被选举权
D:业主有权提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出意见
考题
共用题干
《物业承接查验办法》的出台是物业管理行业的一剂良药，是对《物业管理条例》有关规定的细化、补充和完善，增强了物业承接查验制度的可操作性，明确了建设单位、物业服务企业和业主在物业承接查验活动中的权利义务。关于业主的权利，表述不正确的是()。A:业主基于房屋所有权，享有对物业和相关共同事务进行管理的权利B:权利主要由单个业主享有和行使C:业主有权选举业务委员会委员，并享有被选举权D:业主有权提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出意见
考题
下列对于专有部分所有权的行使说法不正确的是（ ）。
A.业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利
B.业主转让建筑内的住宅、经营性用房等专有部分，并不对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让
C.业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房
D.业主行使专有部分所有权时，不得危及建筑物的安全/不得损害其他业主的合法权利
考题
下列关于施工索赔的特征，不正确的是()。A:承包商可以向业主索赔，业主不可向承包商索赔B:索赔一般指承包商向业主的索赔，而业主向承包商的索赔叫反索赔C:索赔以实际发生了经济损失或权利损害为前提D:索赔是一种未经对方确定的单方行为
考题
下列关于业主建筑物区分所有权的说法，正确的有（）。A业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权B业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利C业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益D业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务
考题
关于业主装饰装修房屋的有关规定，下列说法不正确的是（）。A、装饰装修房屋是业主的权利，但这一权利的行使应以不损害他人利益和社会公共利益为前提B、装饰装修房屋是业主的私人事务，不需要告知物业服务企业C、物业服务企业在知道业主装修后应当将相关禁止行为和注意事项告知业主D、因住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等，装修人应当负责修复和赔偿
考题
关于“让亲情到处流淌”的说法，下列说法不正确的是（）A、认识业主，熟悉业主，用了解拉近距离B、见到业主就要套近乎，把业主当亲人C、坚持做到微笑、问好，自然流畅D、随时关注需要帮助的业主，见到就要帮到
考题
以下关于业主权利、义务的叙述正确的是（）A、业主有对自用部位完全的占有、使用、收益和处分的权利；B、单个的业主对共用部位有完全的占有、使用、收益和处分的权利；C、业主的基本义务是遵守有关法律法规及管理规约的规定；D、业主有参加业主大会的权利，有执行业主大会或业主委员会的决定的义务。
考题
下列关于业主的权利和义务，表述正确的是（）。A、业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，但对专有部分以外的共有部分不享有共有和共同管理的权利B、业主对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利；对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利C、业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益D、业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务E、业主不得以放弃权利不履行义务
考题
关于业主行使权利的说法，正确的是（ ）。A、业主的权利只能通过业主大会来实现B、业主可以委托代理人以候选人身份参加业主委员会竞选C、业主应当执行业主大会或者业主委员会的决定D、业主的合法权益受到侵害时，有权要求行为人停止侵害
考题
关于业主的概念，不正确的是（）。A、业主是指房屋所有人B、在我国，实行“房地一致”原则C、业主是物业管理市场的需求主体，是物业服务企业服务的对象D、业主定义为房屋所有权人，但排除业主对与房屋相配套的设施设备和相关场地拥有的权利
考题
多选题以下关于业主权利、义务的叙述正确的是（）A业主有对自用部位完全的占有、使用、收益和处分的权利；B单个的业主对共用部位有完全的占有、使用、收益和处分的权利；C业主的基本义务是遵守有关法律法规及管理规约的规定；D业主有参加业主大会的权利，有执行业主大会或业主委员会的决定的义务。
考题
单选题关于业主对建筑物专有部分以外的共有部分的权利与义务的说法，错误的是（ ）。[2014年真题]A
业主享有共同管理的权利B
业主享有权利的同时也承担相应的义务C
业主放弃权利时可不承担义务D
业主不得以放弃权利不承担义务
考题
单选题关于业主行使权利的说法，正确的是（ ）。A
业主的权利只能通过业主大会来实现B
业主可以委托代理人以候选人身份参加业主委员会竞选C
业主应当执行业主大会或者业主委员会的决定D
业主的合法权益受到侵害时，有权要求行为人停止侵害
考题
单选题下列关于施工索赔的特征，不正确的是（ ）。A
承包商可以向业主索赔，业主不可向承包商索赔B
索赔是一种合情合理、正当的权利要求C
索赔以实际发生了经济损失或权利损害为前提D
索赔是一种需经对方确定的单方行为
考题
单选题关于业主的概念，不正确的是（）。A
业主是指房屋所有人B
在我国，实行“房地一致”原则C
业主是物业管理市场的需求主体，是物业服务企业服务的对象D
业主定义为房屋所有权人，但排除业主对与房屋相配套的设施设备和相关场地拥有的权利
考题
单选题关于业主装饰装修房屋的有关规定，下列说法不正确的是（）。A
装饰装修房屋是业主的权利，但这一权利的行使应以不损害他人利益和社会公共利益为前提B
装饰装修房屋是业主的私人事务，不需要告知物业服务企业C
物业服务企业在知道业主装修后应当将相关禁止行为和注意事项告知业主D
因住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等，装修人应当负责修复和赔偿
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