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下列关于物业服务合同的表述中，不正确的是()
A:物业服务合同是业主和物业服务企业订立的关于双方在物业管理活动中的权利义务的协议
B:物业服务合同是民事合同的范畴
C:物业服务合同确立了业主和物业服务企业之间被管理者和管理者的关系
D:物业服务合同明确了业主与物业服务企业是平等的民事法律关系
B:物业服务合同是民事合同的范畴
C:物业服务合同确立了业主和物业服务企业之间被管理者和管理者的关系
D:物业服务合同明确了业主与物业服务企业是平等的民事法律关系
参考答案
参考解析
解析：物业服务合同属于民事合同的范畴，是业主、物业服务企业设立物业服务关系的协议。物业服务合同的当事人中，物业服务企业具有独立的法人资格，业主是分散的具有独立法律人格的自然人、法人或者其他组织。业主和物业服务企业之间是平等的民事主体的关系，不存在领导者与被领导者、管理者与被管理者的关系。
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考题
下列关于前期物业服务合同的表述中，不正确的是( )。A．前期物业服务合同是指物业建设单位与物业服务企业就前期物业管理阶段双方的权利义务所达成的协议B.前期物业服务合同是物业服务企业被授权开展物业管理服务的依据C．前期物业服务合同的当事人不仅涉及建设单位与物业服务企业，也涉及业主D．在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当订立口头的前期物业服务合同
考题
有关物业服务合同与前期物业服务合同的主要区别的表述中，不正确的是( )。A.前期物业服务合同的当事人是物业开发建设单位与物业服务企业B．物业服务合同的当事人是业主（或业主大会）与物业服务企业C.前期物业服务合同的期限虽然可以约定，但是期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同又开始生效的，前期物业服务合同将会终止D.物业服务合同期限由订立合同双方约定，与前期物业服务合同相比，具有期限不明确、变化性大等缺点
考题
下列选项中，物业服务合同的特征不正确的是( )。A．物业服务合同是市场经济发展过程中产生的新型合同B．物业服务合同一般是无偿合同、不要式合同C．物业服务合同实现了所有权与管理权的分离D．物业服务合同是双务合同
考题
下列关于物业服务合同具有的委托合同的法律特征中，说法错误的是( )。A．物业服务合同的订立以当事人相互信任为前提B．物业服务合同是无偿的C．物业服务合同既是诺成性合同又是双务合同D．物业服务合同是劳务合同
考题
下列关于前期物业服务合同特点的说法中，错误的是（ ）。A．前期物业服务合同由建设单位和物业服务企业签订B．前期物业服务合同具有过渡性C．前期物业服务合同的有效期限应为三至五年D．前期物业服务合同属于附终止条件的合同
考题
下列关于物业服务合同的表述中，不正确的是( )。A．物业服务合同是业主和物业管理企业订立的关于双方在物业管理活动中的权利和义务的协议B．物业服务合同是物业管理活动产生的契约基础C．物业服务合同确立了业主和物业管理企业之间被管理者和管理者的关系D．物业服务合同明确了业主与物业管理企业是平等的民事法律关系
考题
根据《物业管理条例》关于前期物业服务合同时效问题表述正确的是( )。A. 前期物业服务合同是无固定期限的合同B. 前期物业服务合同在约定的合同期限内有效C. 前期物业服务合同不可以约定期限D. 前期物业服务合同是附终止条件的合同
考题
关于物业服务合同，表述错误的是()。A:物业服务合同属于委托合同的范畴
B:物业服务合同属于民事合同的范畴
C:物业服务合同具有特定的财产管理内容
D:物业服务企业可以自行将专业服务项目委托他人完成
考题
下列关于物业管理的表述中，不正确的是()。A:物业管理是由业主通过选聘物业服务企业的方式来实现的活动
B:对于房屋等建筑物的管理，业主都应选聘物业服务企业来进行管理
C:物业服务企业是基于物业服务合同的约定来为业主提供物业管理服务的
D:物业管理的内容由业主和物业服务企业在物业服务合同中约定
考题
下列关于物业服务合同的表述正确的是()。A:物业服务合同属于合同法上无名合同范畴
B:物业服务企业以自己的名义从事管理和服务活动
C:物业服务企业不可以自行将专业服务项目委托他人完成
D:物业服务合同具有特定的财产管理内容
E:物业服务合同独立于委托合同
考题
下列有关物业服务合同的说法中，不正确的是()。A:物业服务合同的订立以当事人相互信任为前提B:物业服务合同是有偿的C:物业服务合同既不是诺成性合同又不是劳务合同D:物业服务合同是劳务合同
考题
下列关于前期物业服务合同的表述中，不正确的是( )。A:前期物业服务合同是物业服务企业被授权开展物业管理服务的依据B:物业产权人与物业买受人签订的买卖合同应当包含前期物业服务合同约定的内容C:前期物业服务合同是指物业建设单位与物业服务企业就前期物业管理阶段双方的权利义务所达成的协议D:在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业服务合同
考题
下列关于前期物业服务合同的表述中，不正确的是( )。A:前期物业服务合同是指物业建设单位与物业服务企业就前期物业管理阶段双方的权利义务所达成的协议
B:前期物业服务合同是物业服务企业被授权开展物业管理服务的依据
C:前期物业服务合同的当事人不仅涉及建设单位与物业服务企业，也涉及业主
D:在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当订立口头的前期物业服务合同
考题
下列有关物业服务合同的说法，不正确的是（）。A、物业服务合同的订立以当事人相互信任为前提B、物业服务合同是有偿的C、物业服务合同既不是诺成性合同又不是劳务合同D、物业服务合同是劳务合同
考题
关于前期物业服务合同特征的表述，正确的是（）。A、前期物业服务合同具有过渡性B、前期物业服务合同具有灵活性C、前期物业服务合同是无偿合同D、前期物业服务合同是要式合同E、前期物业服务合同由建设单位和物业服务企业签订
考题
有关前期物业服务合同和物业服务合同，下列说法中不正确的是（）。A、两个物业服务合同的合同主体不同B、物业服务合同有效期由合同双方协议商定C、前期物业服务合同的签订时间在甲方出售住宅前D、物业服务合同的签订应在业主委员会成立一年内
考题
下列有关物业服务合同的表述中，不正确的是（）。A、物业服务合同通常在成立时即生效B、物业管理企业必须具备相应的资质证书C、只要通过法定的多数投票权数，所有业主都必须承担相应的物业服务合同责任D、物业管理涉及群众的日常生活，因此，各级政府行政机关没必要介入、指导和监督物业管理活动
考题
下列关于前期物业服务合同的表述中，错误的是（）。A、前期物业服务合同是指物业建设单位与物业服务企业就前期物业管理阶段双方的权利义务所达成的协议B、前期物业服务合同是物业服务企业被授权开展物业管理服务的依据C、前期物业服务合同的当事人不仅涉及建设单位与物业服务企业，也涉及业主D、在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当订立口头的前期物业服务合同
考题
下列关于前期物业服务合同特点的说法中，错误的是（ ）。A、前期物业服务合同由建设单位和物业服务企业签订B、前期物业服务合同具有过渡性C、前期物业服务合同的有效期限应为三至五年D、前期物业服务合同属于附终止条件的合同
考题
下列有关物业服务合同，说法不正确的是（）。A、业主委托物业服务企业对物业实施物业管理，物业服务企业接受委托从事物业管理服务，双方应当签订物业服务合同B、物业服务合同属于我国合同分类中的委托合同C、物业服务合同既可以发生在法人之间，也可以发生在公民与法人之间D、《前期物业服务合同》合同甲方是业主委员会E、《前期物业服务合同》合同乙方是房地产开发企业或公房出售单位
考题
单选题下列有关物业服务合同的说法中，不正确的是（ ）。A
物业服务合同的订立以当事人相互信任为前提B
物业服务合同是有偿的C
物业服务合同既不是诺成性合同又不是双务合同D
物业服务合同是劳务合同
考题
单选题下列关于前期物业服务合同的表述中，错误的是（）。A
前期物业服务合同是指物业建设单位与物业服务企业就前期物业管理阶段双方的权利义务所达成的协议B
前期物业服务合同是物业服务企业被授权开展物业管理服务的依据C
前期物业服务合同的当事人不仅涉及建设单位与物业服务企业，也涉及业主D
在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当订立口头的前期物业服务合同
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