考题
功能性贬值的单独估算,主要发生在资产评估方法中的()的应用中。
A、市场比较法B、收益法C、成本法D、分析法
考题
()被许多房地产估价专家尊崇为房地产估价方法中的“王后”。
A、市场比较法B、成本法C、剩余法D、收益还原法
考题
收益性物业估价的基本方法中，以物业价格各构成部分的累加为基础来评估物业价值的方法是（ ）。A．市场法B．成本法C．比较法D．权益法
考题
媒体商誉评估最适用的方法为()A. 收益法B. 成本法C. 市场比较法
考题
对无形资产进行评估时,()。
A.只能采用收益法和成本法B.收益法是唯一的方法C.收益法、市场法、成本法都可以用D.只能采用收益法和市场法
考题
比较法的原理和技术，不可以用于收益法、成本法、假设开法中市场租金的求取。（ ）
考题
收益法中的客观收益就是遵循替代原理求取的，而成本法中的客观成本，并非如此。（ ）
考题
下列选项中，对无形资产价值评估的论述正确的是（ ）。A.收益法是唯一的方法
B.收益法、市场法和成本法都可以用
C.只能采用收益法和市场法
D.只能采用市场法和成本法
考题
（）是指求取估价对象在估价时点时的重置价格或重建价格，然后扣除折旧，以此估算估价对象的客观合理价格或价值的方法。A、假设开发法B、市场比较法C、成本法D、收益法
考题
替代原理是（）的理论基础。A、成本法B、剩余法C、市场比较法D、收益还原法
考题
在土地估价实践中，（）中土地收益的确定，都是预期收益原则的具体应用。A、剩余法估价B、成本法C、收益还原法估价D、时常比较法E、路线价法估价
考题
在无形财产鉴定中主要使用（）A、收益法B、成本法C、市场法D、比较法
考题
以市场资料为基础确定国有土地出让价格的方法包括（）A、市场比较法B、经验判断法C、收益还原法D、成本法E、剩余法
考题
媒体商誉评估最适用的方法为（）A、收益法B、成本法C、市场比较法
考题
预期收益原则可以在（）中得以运用。A、成本逼近法B、市场比较法C、成本法和剩余法D、剩余法和收益还原法
考题
对无形资产进行评估时，（）。A、收益法是唯一的方法B、收益法、市场法、成本法都可以用C、只能采用收益法和市场法D、只能采用收益法和成本法
考题
下列哪种估价方法用到了替代原则？（）A、市场法B、长期趋势法C、成本法中客观成本的求取D、收益法中客观收益的求取E、假设开发法
考题
（）适用于以获取收益为目的的土地使用权或房产。A、收益法B、效率法C、成本法D、市场比较法
考题
以市场价值为基础的资产评估所采用的最普遍方法有哪些？（）A、市场比较法B、收益法C、成本法D、支出法E、清算法
考题
单选题（）适用于以获取收益为目的的土地使用权或房产。A
收益法B
效率法C
成本法D
市场比较法
考题
单选题替代原理是（）的理论基础。A
成本法B
剩余法C
市场比较法D
收益还原法
考题
单选题预期收益原则可以在（）中得以运用。A
成本逼近法B
市场比较法C
成本法和剩余法D
剩余法和收益还原法
考题
单选题对无形资产进行评估时，（）。A
收益法是唯一的方法B
收益法、市场法、成本法都可以用C
只能采用收益法和市场法D
只能采用收益法和成本法
考题
单选题在无形财产鉴定中主要使用（）A
收益法B
成本法C
市场法D
比较法
考题
多选题下列哪种估价方法用到了替代原则？（）A市场法B长期趋势法C成本法中客观成本的求取D收益法中客观收益的求取E假设开发法
考题
单选题（）是指求取估价对象在估价时点时的重置价格或重建价格，然后扣除折旧，以此估算估价对象的客观合理价格或价值的方法。A
假设开发法B
市场比较法C
成本法D
收益法
考题
多选题在土地估价实践中，（）中土地收益的确定，都是预期收益原则的具体应用。A剩余法估价B成本法C收益还原法估价D时常比较法E路线价法估价
