网友您好， 请在下方输入框内输入要搜索的题目：
题目内容
（请给出正确答案）
有甲乙两宗房地产，甲房地产的收益年限为50年，单价为3500元/m2，报酬率为8%；乙房地产收益年限为30年，单价为3000元/m2，报酬率为6%。那么，甲的价格( )乙的价格。
A、 高于
B、 低于
C、 等于
D、 条件不足，无法确定
B、 低于
C、 等于
D、 条件不足，无法确定
参考答案
参考解析
解析：
更多 “有甲乙两宗房地产，甲房地产的收益年限为50年，单价为3500元/m2，报酬率为8%；乙房地产收益年限为30年，单价为3000元/m2，报酬率为6%。那么，甲的价格( )乙的价格。A、 高于 B、 低于 C、 等于 D、 条件不足，无法确定” 相关考题
考题
已知某收益性房地产的收益期限为50年，报酬率为8%的价格为4000元/ m2；苦味该房地产的收益期限为40年，报酬率为6%，则其价格最接近于（ ）元/ m2。A 3816 B 3899 C 4087 D 4920
考题
有甲乙两宗房地产，报酬率相同。甲房地产的收益年限为50年，单价为3 500元/㎡，乙房地产收益年限为30年，单价为3 000元/㎡．那么乙的价格高于甲的价格。（ ）此题为判断题(对，错)。
考题
有甲乙两宗房地产，甲房地产的收益年限为50年，单价为3500元/m2，报酬率为8%；乙房地产收益年限为30年，单价为3000元/m2，报酬牢为6%。那么甲的价格（ ）乙的价格。A．高于B．低于C．等于D．条件不足，无法确定
考题
某房地产的报酬率为8%，收益期限为30年时的价格为4000元/m2。若报酬率为6%、收益期限为50年时，则该房地产的价格为（ ）元/m2。A．3800B．4500C．5200D．5600
考题
有甲乙两宗房地产，甲房地产的收益年限为50年，单价为3500元/m2，报酬率为 8%；乙房地产收益年限为30年，单价为3000元/m2，报酬率为6%。那么，甲的价格（ ）乙的价格。A．高于B．低于C．等于D．条件不足，无法确定
考题
共用题干
A.B两宗房地产，A房地产收益年限为50年，单价为2000元/m2，B房地产收益年限为30年，单价为1800元/m2，资本化平均为6%。上述中收益年限有限年公式的前提假设是()。A:净收益每年不变为AB:资本化率不等于零为rC:收益年限为有限年nD:资本化率大于零为r
考题
共用题干
A.B两宗房地产，A房地产收益年限为50年，单价为2000元/m2，B房地产收益年限为30年，单价为1800元/m2，资本化平均为6%。从上述案例可知()。A:名义价格一定大于房地产价格B:名义价格一定小于房地产价格C:二者无必然联系D:在相同年限下二者趋于统一
考题
共用题干
A.B两宗房地产，A房地产收益年限为50年，单价为2000元/m2，B房地产收益年限为30年，单价为1800元/m2，资本化平均为6%。B房无限年价格为()元/m2。A:2179.5B:2419.3C:3412.5D:以上均不对
考题
甲乙两块其他条件相同的土地，甲土地单价为1400元/m2，容积率为4，土地使用年限为40年；乙土地单价为900元/m2，容积率为2.5，土地使用年限为50年。投资乙土地较投资甲土地更经济（假设土地报酬率为6%）。（ ）
考题
已知某宗收益性房地产，使用期限为40年时，价格为700元/m2，此时报酬率为8%；如果使用期限为50年，则其价格为810元/m2，则此时的报酬率为( )。A、 6%
B、 7%
C、 7.5%
D、 6.5%
考题
己知某收益性房地产的收益期限为50年，报酬率为8%，价格为4000元/m2。若该房地产的收益期限为40年，报酬率为6%，则其价格最接近于（ ）元/m2A.3816
B.3899
C.4087
D.4920
考题
己知某收益性房地产的收益期限为50年，报酬率为8%，价格为4000元/m2。若该房地产的收益期限为40年，报酬率为6%，则其价格最接近于（）元/m2。A.3816
B.3899
C.4087
D.4920
考题
【2012年真题】甲乙两块其他条件相同的土地，甲土地单价为1400元／m2，容积率为4，土地使用年限为40年；乙土地单价为900元／m2，容积率为2.5，土地使用年限为50年。投资乙土地较投资甲土地更经济（假设土地报酬率为6%）。（）
考题
某宗房地产，建筑面积500m2，重置价格为7000元／m2，预计年净收益为8万元。房地产收益年限为30年，房地产的报酬率为10%，则该房地产的收益价格为（）万元。A、375.41B、350C、342D、75.41
考题
甲房地产尚可使用年限为40年，单价为1050元／m2，乙房地产尚可使用年限为50年，单价为1100元/m2，甲、乙的报酬率均为8%，则实际上甲房地产的价格（）乙房地产的价格。A、高于B、低于C、等于D、无法确定
考题
某宗房地产的报酬率为7%，收益年限为40年条件下的市场价值为5500元/M2；若报酬率为8%，收益年限为30年，则该房地产的市场价值为（）元/M2。A、4644B、5192C、5308D、5500
考题
A、B两宗房地产，A房地产收益年限为50年，单价为2000元／m2，B房地产收益年限为30年，单价为1800元／m2，资本化平均为6%。
若要比较两宗房地产价格高低应（）。A、统一单价B、统一面积内涵C、统一收益对象D、都转换为无限年下的价格
考题
单选题已知某收益性房地产的收益期限为50年，报酬率为8%的价格为4000元/m2。若该房地产的收益期限为40年，报酬率为6%，则其价格最接近于( )元/m2。A
3816B
3899C
4087D
4920
考题
多选题A、B两宗房地产，A房地产收益年限为50年，单价为2000元／m2，B房地产收益年限为30年，单价为1800元／m2，资本化平均为6%。上述中收益年限为有限年的现值计算公式的前提假设是()。A净收益每年不变为AB报酬率不等于零为YC收益年限为有限年nD资本化率大于零为r
考题
单选题A、B两宗房地产，A房地产收益年限为50年，单价为2000元／m2，B房地产收益年限为30年，单价为1800元／m2，资本化平均为6%。若要比较两宗房地产价格高低应()。A
统一单价B
统一面积内涵C
统一收益对象D
都转换为无限年下的价格
考题
单选题A、B两宗房地产，A房地产收益年限为50年，单价为2000元／m2，B房地产收益年限为30年，单价为1800元／m2，资本化平均为6%。
A房无限年价格为（）元／m2。A
2422.8B
2432.1C
2114.8D
以上均不对
考题
判断题甲乙两块其他条件相同的土地，甲土地单价为1400元/m2，容积率为4，土地使用年限为40年;乙土地单价为900元/m2，容积率为2.5，土地使用年限为50年。投资乙土地较投资甲土地更经济(假设土地报酬率为6%)。( )(2012年试题)A
对B
错
考题
单选题某宗房地产收益期限为50年的价格为5000元/m2，报酬率为8. 5%，该宗房地产30年的价格为( )元/m2。A
4915. 38B
4646. 04C
4567. 41D
4021. 92
热门标签
最新试卷
