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单选题
某宗房地产收益期限为50年的价格为5000元/m2，报酬率为8. 5%，该宗房地产30年的价格为( )元/m2。
A

4915. 38

B

4646. 04

C

4567. 41

D

4021. 92

参考答案

参考解析
解析：
更多 “单选题某宗房地产收益期限为50年的价格为5000元/m2，报酬率为8. 5%，该宗房地产30年的价格为( )元/m2。A 4915. 38B 4646. 04C 4567. 41D 4021. 92” 相关考题
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考题 某宗房地产32年土地使用权的价格为4000/m2，对应的报酬率为7％。现假定报酬率为9％，该宗房地产40年土地使用权条件下的价格最接近于（ ）元/m2。A．3275B．3287C．3402D．4375
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考题 有甲乙两宗房地产，甲房地产的收益年限为50年，单价为3500元/m2，报酬率为8%；乙房地产收益年限为30年，单价为3000元/m2，报酬牢为6%。那么甲的价格（ ）乙的价格。A．高于B．低于C．等于D．条件不足，无法确定
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考题 某房地产的报酬率为8%，收益期限为30年时的价格为4000元/m2。若报酬率为6%、收益期限为50年时，则该房地产的价格为（ ）元/m2。A．3800B．4500C．5200D．5600
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考题 有甲乙两宗房地产，甲房地产的收益年限为50年，单价为3500元/m2，报酬率为 8%；乙房地产收益年限为30年，单价为3000元/m2，报酬率为6%。那么，甲的价格（ ）乙的价格。A．高于B．低于C．等于D．条件不足，无法确定
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考题 某宗房地产现行的价格为2000元/m2，年净收益为200元/m2，报酬率为10%。现获知该地区将兴建一座大型的现代化火车站，该火车站将在6年后建成投入使用，到那时该地区将达到该城市现有火车站地区的繁华程度。在该城市现有火车站地区，同类房地产的价格为5000元/m2。据此预计新火车站建成投入使用后，新火车站地区该类房地产的价格将达到5000元/m2。 获知兴建火车站后该宗房地产的价格为（ ）元/m2。 A. 2 000 B. 2 693. 42 C. 3 693. 42 D. 5 000
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考题 共用题干 A.B两宗房地产，A房地产收益年限为50年，单价为2000元/m2，B房地产收益年限为30年，单价为1800元/m2，资本化平均为6%。B房无限年价格为()元/m2。A:2179.5B:2419.3C:3412.5D:以上均不对
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考题 某宗房地产成交价格为4000元/m2，分五次付清，首付40%以后平均每半年支付一次，年折现率为8%，则该宗房地产的实际成交价格为( )元/m2。A、 3620 B、 3742 C、 3909 D、 4000
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考题 有甲乙两宗房地产，甲房地产的收益年限为50年，单价为3500元/m2，报酬率为8%；乙房地产收益年限为30年，单价为3000元/m2，报酬率为6%。那么，甲的价格( )乙的价格。A、 高于 B、 低于 C、 等于 D、 条件不足，无法确定
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考题 已知某宗收益性房地产，使用期限为40年时，价格为700元/m2，此时报酬率为8%；如果使用期限为50年，则其价格为810元/m2，则此时的报酬率为( )。A、 6% B、 7% C、 7.5% D、 6.5%
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考题 己知某收益性房地产的收益期限为50年，报酬率为8%，价格为4000元/m2。若该房地产的收益期限为40年，报酬率为6%，则其价格最接近于（　）元/m2A.3816 B.3899 C.4087 D.4920
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考题 己知某收益性房地产的收益期限为50年，报酬率为8%，价格为4000元/m2。若该房地产的收益期限为40年，报酬率为6%，则其价格最接近于（）元/m2。A.3816 B.3899 C.4087 D.4920
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考题 已知某收益性房地产的收益期限为50年，报酬率为8%时的价格为4000元/m2；如果该房地产的剩余收益期限为40年，报酬率为6%，则其价格为多少元/m2？
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考题 某宗收益性房地产60年土地使用权，报酬率为10%的价格为5000元／m2，则该宗房地产40年土地使用权，报酬率为12%的价格为（）元／m2。A、4135.47B、4889.32C、4917.79D、4946.27
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考题 某宗房地产现行的价格为4000元／m2，年净收益为200元／m2，报酬率为6%。现获知该地区将兴建一座大型的现代化火车站，该火车站将在5年后建成投入使用，到那时该地区将达到城市现有火车站地区的繁荣程度，在该城市现有火车站地区，同类房地产的价格为6000元/m2。预计新火车站建成投入使用后，新火车站地区该房地产的价格将达到6000元/m2。则在获知兴建火车站后的该宗房地产的价格为（）元／m2。A、5730B、5326C、5000D、6000
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考题 某宗房地产的报酬率为7%，收益年限为40年条件下的市场价值为5500元/M2；若报酬率为8%，收益年限为30年，则该房地产的市场价值为（）元/M2。A、4644B、5192C、5308D、5500
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考题 A、B两宗房地产，A房地产收益年限为50年，单价为2000元／m2，B房地产收益年限为30年，单价为1800元／m2，资本化平均为6%。 若要比较两宗房地产价格高低应（）。A、统一单价B、统一面积内涵C、统一收益对象D、都转换为无限年下的价格
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考题 问答题已知某收益性房地产的收益期限为50年，报酬率为8%时的价格为4000元/m2；如果该房地产的剩余收益期限为40年，报酬率为6%，则其价格为多少元/m2？
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考题 单选题已知某收益性房地产的收益期限为50年，报酬率为8%的价格为4000元/m2。若该房地产的收益期限为40年，报酬率为6%，则其价格最接近于( )元/m2。A 3816B 3899C 4087D 4920
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考题 单选题A、B两宗房地产，A房地产收益年限为50年，单价为2000元／m2，B房地产收益年限为30年，单价为1800元／m2，资本化平均为6%。若要比较两宗房地产价格高低应()。A 统一单价B 统一面积内涵C 统一收益对象D 都转换为无限年下的价格
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考题 单选题A、B两宗房地产，A房地产收益年限为50年，单价为2000元／m2，B房地产收益年限为30年，单价为1800元／m2，资本化平均为6%。 A房无限年价格为（）元／m2。A 2422.8B 2432.1C 2114.8D 以上均不对
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考题 单选题某宗收益性房地产60年土地使用权，报酬率为10%的价格为5000元/m2，则该宗房地产40年土地使用权，报酬率为12%的价格为( )元/m2。A 4135. 47B 4889.32C 4917.79D 4946. 27
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考题 单选题某宗房地产，建筑面积500m2，重置价格为7000元/m2，预计年净收益为8万元。房地产收益年限为30年，房地产的报酬率为10%，则该房地产的收益价格为( )万元。A 375. 41B 350C 342D 75. 41
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