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前期物业管理沟通协调的过程中，涉及的单位和部门主要有()。

A:供水、供电部门
B:政府行政主管部门
C:社区居民委员会
D:开发商
E:规划设计单位

参考答案

参考解析
解析：在前期物业管理期间直接涉及的单位和部门有政府行政主管部门、社区居民委员会、开发建设单位、物业服务企业、业主、业主大会及业主委员会等。相关的单位和部门有城市供水、供电、供气、供暖等公共事业单位，市政、环卫、交通、治安、消防、工商、税务、物价等行政管理部门。
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考题 前期物业服务合同的当事人涉及( )。A．建设单位B．施工单位C．物业管理企业D．政府部门E．业主
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考题 在前期物业管理期间，物业服务企业从事的活动和提供的服务，既包含物业正常使用期所需要的常规服务内容，又包括物业共用部位、共用设施设备承接查验，业主人住，装修管理，工程质量保修处理，物业管理项目机构的（ ）等前期物业管理的特殊内容。A．前期准备B．竣工验收C．前期运作D．前期沟通协调E．工程质量保修
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考题 在物业竣工验收后，工程进入( )。A．物业管理项目前期运作B．质量保修期C．前期沟通协调D．物业管理期
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考题 物业管理项目前期运作不包括( )。A．工程质量保修B．管理资源的完善与优化C．管理制度和服务规范的完善D．确定物业管理单项服务的分包E．前期沟通协调
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考题 《物业管理条例》明确地规定前期物业管理服务由( )选聘物业管理企业。A．政府部门B．建设单位C．施工单位D．未来的业主
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考题 在前期物业管理期间，物业服务企业从事的活动和提供的服务，既包含物业正常使用期所需要的常规服务内容，又包括物业共用部位、共用设施设备承接查验，业主人住，装修管理，工程质量保修处理，物业管理项目机构的（　　）等前期物业管理的特殊内容。A:前期准备B:竣工验收C:前期运作D:前期沟通协调E:工程质量保修
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考题 《物业管理条例》明确地规定前期物业管理服务由()选聘物业服务企业。A:政府部门B:建设单位C:施工单位D:未来的业主
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考题 前期物业管理最明显的特征是()，对常规期物业管理有着直接和重要的影响。A:管理服务呈现波动和不稳定状态B:经营收支一般呈现收支不平衡和亏损状态C:沟通与协调D:其特定内容是以后常规物业管理的基础
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考题 在物业竣工验收后，工程进入()。A:物业管理项目前期运作B:质量保修期C:前期沟通协调D:物业管理期
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考题 某物业管理公司在前期阶段协调成立了业主、建筑商、建设单位和物业管理公司的四方工程质量协调机制。这种创新属于物业管理的( )。A:理念创新B:模式创新C:手段创新D:制度创新
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考题 前期物业管理的特殊性在于（）A、在因故物业服务合同无法签订的时候，前期物业管理可以永久存在B、在整个物业管理过程中，前期物业管理并不重要C、前期物业管理在时间上的过渡性D、前期物业管理涉及当事人的多重性E、物业管理企业签约期限的较长性
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考题 物业销售（预售）前，谁应当通过招投标方式招聘或选聘物业管理企业进行前期物业管理，签定前期物业管理服务合同，并提供前期物业管理所需的工程建设技术资料？（）A、物业公司B、物业管理部门C、建设单位D、业委会
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考题 入住与装修管理与前期介入等物业管理工作不同的是，物业入住与装修管理（）。A、服务政策性强B、涉及面广C、管理难度大D、涉及面窄E、容易导致物业管理单位与业主之间发生矛盾和冲突
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考题 以下关于监理协调工作的特点的描述错误的是（）。A、监理协调重在沟通联络B、监理协调的对象以合同为主体C、监理工作协调方式的多样性D、监理协调工作涉及部门与单位多
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考题 物业服务企业与建设单位的沟通主要集中在（）阶段，重点是物业的承接查验、移交和工程遗留问题的处理。A、物业竣工验收B、正常物业管理C、前期物业管理D、装修入住
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考题 物业管理应区分不同沟通对象进行分析研究，针对客户特点和要求，定期走访客户，与建设单位的沟通主要集中在（）阶段。A、早期介入B、前期物业管理C、建设阶段D、物业管理全过程
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考题 物业管理涉及的有关部门、组织和机构主要有（）。A、政府管理部门B、房地产开发企业C、物业管理企业和各专业服务公司D、业主大会和业主委员会
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考题 下列关于前期物业服务合同的表述中，错误的是（）。A、前期物业服务合同是指物业建设单位与物业服务企业就前期物业管理阶段双方的权利义务所达成的协议B、前期物业服务合同是物业服务企业被授权开展物业管理服务的依据C、前期物业服务合同的当事人不仅涉及建设单位与物业服务企业，也涉及业主D、在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当订立口头的前期物业服务合同
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考题 监理协调工作的特点包括（）。A、 监理制虔化、程序化B、 监理协调重在沟通联络C、 监理协调的对象以人为主体D、 监理工作协调方式的多样性E、 监理协调工作涉及部门与单位多
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考题 多选题在物业竣工验收后，工程进入（　　）。A物业管理项目前期运作B质量保修期C前期沟通协调D物业管理期
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考题 单选题物业管理应区分不同沟通对象进行分析研究，针对客户特点和要求，定期走访客户，与建设单位的沟通主要集中在（）阶段。A 早期介入B 前期物业管理C 建设阶段D 物业管理全过程
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考题 多选题物业管理企业日常工作中，主要协调的公共关系包括：（　）。A与政府主管部门进行有效协调沟通B与业主进行有效协调沟通C与开发商进行有效协调沟通D与员工进行有效协调沟通
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考题 多选题物业管理涉及的有关部门、组织和机构主要有（）。A政府管理部门B房地产开发企业C物业管理企业和各专业服务公司D业主大会和业主委员会
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考题 多选题前期物业管理的特殊性在于（）A在因故物业服务合同无法签订的时候，前期物业管理可以永久存在B在整个物业管理过程中，前期物业管理并不重要C前期物业管理在时间上的过渡性D前期物业管理涉及当事人的多重性E物业管理企业签约期限的较长性
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考题 单选题物业服务企业与建设单位的沟通主要集中在（）阶段，重点是物业的承接查验、移交和工程遗留问题的处理。A 物业竣工验收B 正常物业管理C 前期物业管理D 装修入住
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