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下列()不属于土地取得成本。
A:征地拆迁补偿安置费
B:土地使用权出让金
C:土地使用权取得税费
D:建筑安装工程费
B:土地使用权出让金
C:土地使用权取得税费
D:建筑安装工程费
参考答案
参考解析
解析:本题考查土地取得成本。建筑安装工程费是指直接用于工程建设的总成本费用,属于开发成本。
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考题
成本利润率的计算公式是( )。A、 开发利润÷(土地取得成本+开发成本+管理费用+投资利息+销售费用)
B、 开发利润÷(土地取得成本+开发成本)
C、 开发利润÷(土地取得成本+开发成本+投资费用)
D、 开发利润÷开发完成后的房地产价值
考题
关于印发《国土资源部关于加强土地资产管理促进国有企业改革和发展的若干意见》的通知(国土资发[1999]433号)规定,土地资产处置时,要考虑划拨土地使用权的( )平均取得和开发投入成本,合理确定土地作价水平。A、平均取得成本B、无偿取得成本C、有偿取得成本D、经济成本E、开发投入成本
考题
投资利润率的计算公式是()。A、开发利润/(土地取得成本+开发成本+管理费用)B、开发利润/(土地取得成本+开发成本)C、开发利润/(土地取得成本+开发成本+投资费用)D、开发利润/开发完成后的房地产价值
考题
多选题关于印发《国土资源部关于加强土地资产管理促进国有企业改革和发展的若干意见》的通知(国土资发[1999]433号)规定,土地资产处置时,要考虑划拨土地使用权的( )平均取得和开发投入成本,合理确定土地作价水平。A平均取得成本B无偿取得成本C有偿取得成本D经济成本E开发投入成本
考题
单选题通常房地产开发投资利润率的计算基数为( )。A
土地取得成本+开发成本B
土地取得成本+开发成本+管理费用C
土地取得成本+开发成本+管理费用+销售费用D
开发完成后的房地产价值
考题
单选题下列属于土地使用权权属资料的是()。A
土地证B
土地面积C
土地用途D
土地取得成本
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