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下列不属于计算土地增值税时的房地产开发成本的是（）
- A、取得土地使用权所支付的金额
- B、前期工程费
- C、建筑安装工程费
- D、基础设施费
参考答案
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考题
在计算土地增值税时，房地产开发成本可以据实扣除，以下属于房地产开发成本的有 ( )。A．公共配套设施费B．以出包方式支付给承包单位的建筑安装工程费C．超过贷款期限的利息D．取得土地使用权缴纳的契税E．支付建筑人员的工资福利费
考题
房地产开发公司支付的下列相关支出，在计算土地增值税时，可列入加计20%扣除范围的有（ ）。A．取得土地使用权所支付的金额B．与房地产开发项目有关的财务费用C．销售过程中发生的销售费用D．建筑安装工程费E．公共配套设施费
考题
根据土地增值税的有关规定，下列说法不正确的是（ ）。A.对于利息支出，凡不能按转让房地产项目计算分摊利息的，其允许扣除的房地产开发费用按照取得土地使用权所支付的金额和房地产开发成本之和的5%以内扣除
B.房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税，计入“取得土地使用权所支付的金额”中扣除
C.房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费不得扣除
D.土地增值税清算时，已经计入房地产开发成本的利息支出，应调整至财务费用中计算扣除
考题
纳税人办理土地增值税清算时的（）的凭证或资料不符合清算要求或不实的，主管地税机关可核定上述四项开发成本的单位面积金额标准，并据以计算扣除。A、前期工程费B、建筑安装工程费C、基础设施费D、开发间接费用
考题
对土地增值税清算过程中，房地产开发企业附送（）的凭证或资料不符合清算要求或不实的，又无正当理由的，地方税务机关可核定上述开发成本的单位面积金额标准，并据以计算扣除。A、前期工程费B、建筑安装工程费C、基础设施费D、开发间接费用
考题
对房地产开发企业销售新房，土地增值税的相关规定是（）。A、取得土地使用权所支付的金额可以扣除B、缴纳的印花税作为单独的扣除项目予以扣除C、开发中发生的建筑安装工程费可以扣除D、缴纳的教育费附加也视同税金予以扣除
考题
在计算房地产企业的土地增值税时，下列可以扣除的项目有（）。A、取得土地使用权所支付的金额B、房地产开发成本C、房地产开发企业按取得土地使用权所支付的金额与房地产开发成本的金额之和，加计20%的扣除D、房地产开发企业与转让房地产有关的印花税
考题
单选题在土地增值税清算时，房地产开发企业发生利息支出不能提供金融机构证明的，其允许扣除的房地产开发费用是（ ）。（2018年）A
房地产开发成本×5%以内B
（取得土地使用权所支付的金额+房地产开发成本）×5%以内C
取得土地使用权所支付的金额×10%以内D
（取得土地使用权所支付的金额+房地产开发成本）×10%以内
考题
多选题对土地增值税清算过程中，房地产开发企业附送（）的凭证或资料不符合清算要求或不实的，又无正当理由的，地方税务机关可核定上述开发成本的单位面积金额标准，并据以计算扣除。A前期工程费B建筑安装工程费C基础设施费D开发间接费用
考题
多选题房地产开发企业房屋开发成本包括但不限于（）。A土地征用及拆迁补偿费B前期工程费C基础设施费D建筑安装工程费
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