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在计算房地产企业的土地增值税时，下列可以扣除的项目有（）。
- A、取得土地使用权所支付的金额
- B、房地产开发成本
- C、房地产开发企业按取得土地使用权所支付的金额与房地产开发成本的金额之和，加计20%的扣除
- D、房地产开发企业与转让房地产有关的印花税
参考答案
更多 “在计算房地产企业的土地增值税时，下列可以扣除的项目有（）。A、取得土地使用权所支付的金额B、房地产开发成本C、房地产开发企业按取得土地使用权所支付的金额与房地产开发成本的金额之和，加计20%的扣除D、房地产开发企业与转让房地产有关的印花税” 相关考题
考题
对房地产开发企业进行土地增值税清算，下列表述正确的是（ ）。A．房地产开发企业的预提费用，除另有规定外，不得扣除B．房地产开发企业将开发的部分房地产自用的，应按照规定清算土地增值税C．在土地增值税清算中，计算扣除项目金额时，其实际发生的支出可以直接据实扣除D．房地产开发企业销售已装修房屋，可以扣除的装修费用不得超过房屋原值的10%
考题
关于土地增值税，下列表述正确的是（ ）。A．耕地占用税作为房地产开发成本扣除B．财务费用中的利息费用，凡能够按照房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的，允许在土地增值税税前据实扣除C．企业转让旧房，可以在土地增值税税前扣除旧房的原值D．合理的房地产开发费用可以在土地增值税税前据实扣除
考题
下列关于房地产企业土地增值税清算的说法错误的是（ ）。A、房地产开发企业销售已装修的房屋，其装修费用可以计入房地产开发成本
B、属于多个房地产项目共同的成本费用，应按清算项目可售建筑面积占多个项目可售总建筑面积的比例或其他合理的方法，计算确定清算项目的扣除金额
C、在计算土地增值税时，建筑安装施工企业就质量保证金对房地产开发企业开具发票的，按发票所载金额予以扣除
D、建筑安装施工企业就质量保证金未开具发票的，扣留的质保金可以按比例计算扣除
考题
关于房地产开发企业土地增值税税务处理，下列说法正确的有（ ）。
A.房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费不得计入扣除项目进行扣除
B.土地增值税清算时已经计入房地产开发成本的利息支出，应调整至财务费用中计算扣除
C.土地增值税清算时未开具销售发票或未全额开具销售发票的，未开具部分可不计入房地产转让收入
D.房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税，应计入“土地使用权所支付的金额”中予以扣除
E.房地产开发企业同一项目在“营改增”前后都有收入，进行土地增值税清算时以全部含增值税金额作为转让房地产收入
考题
关于房地产开发企业土地增值税税务处理，下列说法正确的有（ ）。
A.房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费不得计入扣除项目进行扣除
B.销售已装修的房屋，其装修费用可以计入房地产开发成本
C.土地增值税清算时未开具销售发票或未全额开具销售发票的，未开具部分可以不计入房地产转让收入
D.房地产开发企业的预提费用可以税前扣除
E.房地产开发企业同一项目在“营改增”前后都有收入，进行土地增值税清算时以全部含增值税金额作为转让房地产收入
考题
关于房地产开发企业的土地增值税处理，下列说法正确的是( )。A.销售已装修的房屋，其装修费不允许在计算土地增值税时扣除
B.建造非普通标准住宅出售的，不允许按取得土地使用权时支付的金额和房地产开发成本之和加计扣除20%
C.开发建造的与清算项目配套的学校，建成后无偿移交政府的，其成本、费用可以在计算土地增值税时扣除
D.将未竣工决算的房地产开发项目整体转让的，不允许按取得土地使用权时支付的金额和房地产开发成本之和加计扣除20%
考题
下列表述中，符合房地产开发企业土地增值税清算规定的有（ ）。A.对分期开发的项目，在清算审核时，必须审核是否以分期项目为单位清算
B.土地增值税清算时，已经计入房地产开发成本的利息支出，应调整至财务费用中计算扣除
C.房地产开发企业的预提费用，除另有规定外，不得扣除
D.企业按规定预缴土地增值税后，清算补缴的土地增值税，在主管税务机关规定的期限内补缴的，不加收滞纳金
E.在计算土地增值税时，房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费，可以扣除
考题
下列项目中，某非房地产开发企业计算土地增值税时可以扣除的项目有（ ）。
A.取得土地使用权所支付的金额
B.房地产开发成本
C.与转让房地产有关的税金（含印花税）
D.超过贷款期限的利息
考题
对房地产开发企业进行土地增值税清算时，下列表述正确的是（ ）。A.房地产开发企业的预提费用，准予扣除
B.符合清算条件应进行土地增值税清算的项目，纳税人应当在满足条件之日起60日内到主管税务机关办理清算手续
C.在土地增值税清算中，计算扣除项目金额时，除另有规定外，其实际发生的支出应当提供合法、有效凭证，未提供合法、有效凭证的不得扣除
D.房地产开发企业发生的房屋装修费用应计入开发费用在计算土地增值税时扣除
考题
营业税改征增值税后，土地增值税纳税人转让房地产取得的收入为含增值税收入，土地增值税扣除项目涉及的增值税进项税额，允许在销项税额中计算抵扣的，可以计入扣除项目，不允许在销项税额中计算抵扣的，不计入扣除项目。（ ）
考题
根据土地增值税的有关规定，下列说法正确的是（）。A、土地增值税的纳税人可以按次申报，也可以自行选择定期申报B、房地产企业开发产品全部使用自有资金，没有利息支出的，不可以计算扣除任何开发费用C、纳税人购买土地使用权缴纳的契税，在计算当期转让的房地产扣除项目中作为与转让房地产有关的税金全部一次扣除D、土地增值税清算时，已计入房地产开发成本的利息支出，应调整到财务费用中扣除
考题
对于土地增值税纳税申报表的理解，下列说法不正确的有（）。A、表中各主要项目内容应根据土地增值税的基本计税单位计算填报B、同时转让两个或两个以上计税单位的，可以在一份申报表中填报C、房地产企业兼有免税和征税项目单位的，应当分别填报D、其他房地产开发费用，按取得土地使用权所支付的价款和房地产开发成本合计数的10%计算扣除E、房地产企业可以依据取得土地使用权时支付的价款和房地产开发成本之和加计10%在计算土地增值税时扣除
考题
对房地产开发企业进行土地增值税清算审核时，下列表述不正确的有（）。A、房地产开发企业的预提费用，除另有规定外，不得扣除B、房地产开发企业的预提费用，按照销售收入的10%预提并扣除C、房地产开发企业将开发的部分房地产自用的，应按照规定清算土地增值税D、在土地增值税清算中，计算扣除项目金额时，其实际发生的支出可以据实扣除E、房地产开发企业销售已装修房屋，可以扣除的装修费用不得超过房屋原值的10%
考题
单选题根据土地增值税清算的规定，下列说法不正确的是（）。A
房地产企业用建造的该项目房地产安置回迁户的，安置用房视同销售处理B
回迁户支付给房地产开发企业的补差价款，应作为房地产企业的销售收入C
房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费，在计算土地增值税时不得扣除D
房地产开发企业的预提费用，除另有规定外，在计算土地增值税时不得扣除
考题
多选题关于房地产开发企业土地增值税税务处理，下列说法正确的有()。（2017年）A房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费不得计入扣除项目进行扣除B土地增值税清算时已经计入房地产开发成本的利息支出，应调整至财务费用中计算扣除C土地增值税清算时未开具销售发票或未全额开具销售发票的，未开具部分可以不计入房地产转让收入D房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税，应计入“取得土地使用权所支付的金额”中予以扣除E房地产开发企业同一项目在“营改增”前后都有收入，进行土地增值税清算时以全部含增值税金额作为转让房地产收入
考题
单选题根据土地增值税的有关规定，下列说法正确的是（）。A
土地增值税的纳税人可以按次申报，也可以自行选择定期申报B
房地产企业开发产品全部使用自有资金，没有利息支出的，不可以计算扣除任何开发费用C
纳税人购买土地使用权缴纳的契税，在计算当期转让的房地产扣除项目中作为与转让房地产有关的税金全部一次扣除D
土地增值税清算时，已计入房地产开发成本的利息支出，应调整到财务费用中扣除
考题
多选题对于土地增值税纳税申报表的理解，下列说法不正确的有()。A表中各主要项目内容应根据土地增值税的基本计税单位计算填报B同时转让两个或两个以上计税单位的，可以在一份申报表中填报C房地产企业兼有免税和征税项目单位的，应当分别填报D其他房地产开发费用，按取得土地使用权所支付的价款和房地产开发成本合计数的10%计算扣除E房地产企业可以依据取得土地使用权时支付的价款和房地产开发成本之和加计10%在计算土地增值税时扣除
考题
单选题对房地产开发企业进行土地增值税计算时，下列表述正确的是（）A
房地产开发企业发生的期间费用可以据实扣除B
房地产开发企业发生的开发费用，不能提供金融机构证明的，不得扣除C
房地产开发企业发生的土地闲置费用，可以扣除D
房地产开发企业发生的超过贷款期限的利息部分和加罚的利息不得扣除
考题
单选题下列关于房地产企业土地增值税清算的说法错误的是（）。A
房地产开发企业销售已装修的房屋，其装修费用可以计入房地产开发成本B
属于多个房地产项目共同的成本费用，应按清算项目可售建筑面积占多个项目可售总建筑面积的比例或其他合理的方法，计算确定清算项目的扣除金额C
在计算土地增值税时，建筑安装施工企业就质量保证金对房地产开发企业开具发票的，按发票所载金额予以扣除D
房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费可以扣除
考题
多选题对房地产开发企业进行土地增值税清算审核时，下列表述不正确的有（）。A房地产开发企业的预提费用，除另有规定外，不得扣除B房地产开发企业的预提费用，按照销售收入的10%预提并扣除C房地产开发企业将开发的部分房地产自用的，应按照规定清算土地增值税D在土地增值税清算中，计算扣除项目金额时，其实际发生的支出可以据实扣除E房地产开发企业销售已装修房屋，可以扣除的装修费用不得超过房屋原值的10%
考题
多选题在计算房地产企业的土地增值税时，下列可以扣除的项目有（）。A取得土地使用权所支付的金额B房地产开发成本C房地产开发企业按取得土地使用权所支付的金额与房地产开发成本的金额之和，加计20%的扣除D房地产开发企业与转让房地产有关的印花税
考题
单选题非房地产开发企业转让新建商品房，在计算土地增值税时，不准扣除的项目是( )A
取得土地使用权所支付的金额B
房地产开发费用C
与转让房地产有关的税金D
加计20%的其他扣除项目
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