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下列运用木材市场价倒算法评估用材林资产价值的计算公式中,正确的是( )。

A.评估值=销售总收入-木材经营成本-木材生产经营利润
B.评估值=销售总收入-木材经营成本+木材生产经营利润
C.评估值=销售总收入-木材经营成本
D.评估值=销售总收入-木材生产经营利润

参考答案

参考解析
解析:市场价倒算法的计算公式为En=W-C-F,En—林木资产评估值;W—销售总收入;C—木材经营成本(包括采运成本、销售费用、管理费用、财务费用及有关税费);F—木材生产经营利润。
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考题 某民营林业公司拟转让100公顷杉木林,该林分经营类型为一般用材林,林龄为25年,已过主伐期,处于成熟林组,林分平均胸径为15cm,平均树高为18m,平均蓄积为180m3/hm2,请评估该小班价值。 据调查相关技术经济指标为: (1)木材价格。木材价格以委估资产附近林产品交易市场木材销售价为基础,结合待评估林木资产的实际平均胸径综合确定木材的平均售价。 经调查分析,杉原木售价为1000元/m3 ,杉综合材售价750元/m3 。 (2)木材经营成本。木材经营成本主要包含伐区设计费、检尺费、运费、销售管理费等,以出材量计为180元/m3 (3)木材销售税费。 木材销售税费主要包含增值税、城建税、维简费、不可预见费等,合计按销售收入的18.0%征收。 (4)经营利润率。按木材经营成本的16.0%计算。 (5)出材率。按委估资产地方标准《X X市县林区商品林主要树种出材率表》计算。胸径为18cm的杉木出材率70%(其中杉原木出材率为25%;杉综合出材率为45%)。 <1> 、根据上述资料,计算该林分的评估值。

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