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下列选项中属于投资性房地产的有（　）。

A.房地产开发企业的存货
B.以出让方式取得，并以经营租赁方式出租的土地使用权
C.自用房地产
D.房地产企业开发的用于出租的房地产
E.闲置且尚未确定用途的写字楼

参考答案

参考解析
解析：属于投资性房地产的项目：已出租的土地使用权；持有并准备増值后转让的土地使用权；持有并准备増值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。不属于投资性房地产的项目：自用房地产和房地产开发企业的存货。
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考题 下列交易或事项的会计处理中，符合《企业会计准则——投资性房地产》规定的有（ ）。A．已出租的投资性房地产租赁期届满，因暂时空置但继续用于出租的，仍作为投资性房地产B．投资性房地产主要为出租用C．持有待增值的"炒楼"不作为投资性房地产D．闲置土地属于投资性房地产
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考题 下列选项不属于房地产投资的特点的是（ ）。A．投资品种的多样性B．投资变现的简单性C．投资价值的附加性D．投资区域的附加性
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考题 下列选项不属于房地产投资的特点的是()。A:投资品种的多样性 B:投资变现的简单性 C:投资价值的附加性 D:投资区域的附加性
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考题 下列选项不属于房地产投资特点的是()。A:投资过程的综合性 B:投资变现的简单性 C:投资价值的附加性 D:投资区域的差异性
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考题 下列选项中不属于房地产投资系统风险的有()。A、通货膨胀风险 B、市场供求风险 C、周期风险 D、资本价值风险
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考题 下列选项中属于房地产投资系统风险的有（）。A、通货膨胀风险 B、市场供求风险 C、周期风险 D、资本价值风险 E、时间风险
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考题 下列选项中，不属于房地产投资风险特征的是()。A:客观性 B:不确定性 C:可测性 D:损益单一性
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考题 下列各项中，不属于投资性房地产确认条件的有（　　）。 A.投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值，或者两者兼有而持有的房地产 B.与该投资性房地产有关的经济利益很可能流入企业 C.该投资性房地产的成本能够可靠地计量 D.投资性房地产属于有形资产
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考题 下列选项中，属于投资性房地产转换主要形式的有( )。 Ⅰ.自用建筑物停止自用，改为出租 Ⅱ.投资性房地产开始自用 Ⅲ.作为存货的房地产，改为出租 Ⅳ.自用土地使用权停止自用，用于赚取租金或资本增值 Ⅴ.房地产企业将用于经营出租的房地产重新开发用于对外销售 A、Ⅰ,Ⅱ,Ⅳ B、Ⅰ,Ⅲ,Ⅴ C、Ⅱ,Ⅲ,Ⅳ,Ⅴ D、Ⅰ,Ⅱ,Ⅲ,Ⅳ,Ⅴ
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考题 下列属于投资性房地产特征的是（）。A．投资性房地产交易事项属于企业的日常性活动B．投资性房地产交易事项属于企业的非日常性活动C．投资性房地产与企业自用房地产以及用于销售的房地产不同D．投资性房地产后续计量有两种方法选择
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