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(2016年真题) 下列房地产开发企业融资方式中，属于债务融资的有（）。
A.银行信贷
B.商业信用
C.企业债券
D.租赁融资
E.发行股票
B.商业信用
C.企业债券
D.租赁融资
E.发行股票
参考答案
参考解析
解析：本题考查的是房地产债务融资。企业债务主要包括银行信贷、商业信用、企业债券、租赁融资等类型。
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考题
下列关于内部积累融资方式的说法中，错误的是（ ）。A.内部积累融资方式属于股权融资B.内部积累属于内部融资，比较灵活C.内部积累融资属于内部融资，其资金成本为零D.内部积累融资方式的融资额受企业自身盈利能力的影响
考题
对房地产债务融资特点的表述中，错误的是（ ）。
A、债务融资筹集的资金具有使用上的时间性，需到期偿还，体现了债务融资的短期性
B、企业采用债务融资方式获取资金，负有到期还本付息的义务，体现了债务融资的负担性
C、企业采用债务融资方式获取资金，需支付债务利息，从而形成企业的固定负担，体现了债务融资的负担性
D、债券可以在市场上自由转让，体现了债务融资的流通性
考题
以下在银行间债券市场发行的非金融企业债务融资工具中，有待偿还余额不得超过企业净资产的40%的规定的有（ ）。[2015年9月真题]
Ⅰ．短期融资券
Ⅱ．中期票据
Ⅲ．超短期融资券
Ⅳ．中小企业集合票据
Ⅴ．非公开定向债务融资工具A．Ⅰ、Ⅱ、Ⅴ
B．Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
C．Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ
D．Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ
考题
下列各项属于早期资本结构理论中净收入理论的假定的有( )。
A.当企业融资结构变化时，企业发行债券和股票进行融资其成本均不变，即企业的债务融资成本和股票融资成本不随债券和股票发行量的变化而变化
B.债务融资的税前成本比股票融资成本低
C.由于降低融资总成本会增加企业的市场价值，所以，在企业融资结构中，随着债务融资数量的增加，其融资总成本将趋于下降，企业市场价值会趋于提髙
D.不管企业财务杠杆多大，债务融资成本和企业融资总成本是不变的
考题
多选题下列债务资金的融资方式中，属于信贷方式融资的有（）。A政策性银行贷款B商业银行贷款C融资租赁D国际金融机构贷款E股东借款
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