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（请给出正确答案）
房地产投资的收益，包括投资回收和( )两个部分。
A、 投资风险
B、 投资利率
C、 投资现值
D、 投资回报
B、 投资利率
C、 投资现值
D、 投资回报
参考答案
参考解析
解析：此题属于熟悉范畴。根据房地产投资的收益，包括投资回收和投资回报两个部分。
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考题
在互斥方案比选中，差额投资回收期是（ ）。A．两个互斥方案投资回收期的差值B．两个互斥方案投资效果系数的差值C．两个互斥方案业务量不同时，用差额投资净收益回收差额投资所需的时间D．两个互斥方案业务量相同时，用差额投资净收益回收差额投资所需的时间
考题
房地产投资的收益包括投资回收和投资回报两部分，下列有关说法不正确的是（ ）。A．投资回收是指投资者对其所投入资本的回收，投资回报是指投资者所投入资本在经营过程 中所获得的报酬B．等额系列支付的年值与现值之间的关系为：A=P．i+P．i/[(1+i)n-1]，其中P．i就是 投资者投入资本P后所获得的投资回收，而P．i/[(1+i)n-1]就是投资者的投资回报， 是投资者提取折旧的一个方法，即偿债基金法C．投资回报和投资回收对投资者来说都是非常重要的，投资回收通常是用提取折旧的方式获 得，而投资回报则常常表现为投资者所获得的或期望获得的收益率或利息率D．就房地产开发投资来说，投资回收主要是指开发商所投人的总开发成本的回收，而其投资 回报则主要表现为开发商利润
考题
静态评价指标包括()。A．投资收益率、静态投资回收期、偿债能力B．投资收益率、财务净现值、偿债能力c．投资收益率、静态投资回收期、财务内部收益率D．投资收益率、静态投资回收期、财务净现值率
考题
下列关于房地产投资利弊的表述中，正确的有（ ）。A.房地产投资具有相对较高的收益水平
B.房地产投资回收期较长
C.房地产投资无法抵消通货膨胀的影响
D.房地产投资易于获得金融机构的支持
E.房地产投资需要专门的知识和经验
考题
下列房地产投资项目经济评价指标中，可以用来判断项目可行性的有（ ）。 A:财务净现值≥0
B:财务净现值C:内部收益率≥基准收益率
D:投资回收期≤基准回收期
E:投资回收期>基准回收期
考题
房地产投资的资金回收期长，原因不包括（）。A、房地产投资的部分回收是通过收取房地产租金实现B、房地产市场本身是一个相当复杂的市场C、房地产投资要受到房地产市场各个组成部分的制约D、房屋建筑时间长
考题
下列关于预期投资收益率的表述，错误的是（）。A、预期收益率就是房地产企业通过房地产投资所要达到的最低收益率，是一个预期指标B、预期收益率通常包括安全收益率、通货膨胀率和风险报酬率C、预期投资收益率目标一般用于房地产短期投资项目D、预投资收益率可以通过总投资回收年限计算
考题
单选题房地产投资的资金回收期长，原因不包括（）。A
房地产投资的部分回收是通过收取房地产租金实现B
房地产市场本身是一个相当复杂的市场C
房地产投资要受到房地产市场各个组成部分的制约D
房屋建筑时间长
考题
多选题以下关于房地产的投资回收和投资回报的叙述中，正确的是（ ）。A投资回收是指投资者对其所投入资本的回收B投资回报是指投资者所投入的资本在经营过程中所获得的报酬C就房地产开发投资来说，投资回收则主要表现为开发商利润D投资回收通常是用提取折旧的方式获得E投资回报则常常表现为投资者所获得的或期望获得的收益率或利息率
考题
单选题静态评价指标包括（）。A
内部收益率和净现值B
静态投资回收期和投资收益率C
内部收益率和静态投资回收期D
净现值和净现值率
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