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关于房地产企业股票市场融资的说法中，错误的是（ ）。
A.降低流动性风险
B.发行费用高
C.容易分散股权
D.房地产企业首选的重要融资方式
B.发行费用高
C.容易分散股权
D.房地产企业首选的重要融资方式
参考答案
参考解析
解析：本题考查的是房地产企业公开资本市场融资方式。股票市场融资所筹措的是股本金，股本金增加可以有效改善企业的资产负债率、优化资本结构、提高投资能力、降低财务风险，因此虽然股票市场融资存在着发行费用高、容易分散股权等缺点，但仍然是房地产企业首选的重要融资方式。
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考题
下列关于内部积累融资方式的说法中，错误的是（ ）。A.内部积累融资方式属于股权融资B.内部积累属于内部融资，比较灵活C.内部积累融资属于内部融资，其资金成本为零D.内部积累融资方式的融资额受企业自身盈利能力的影响
考题
下列关于优序融资理论的说法中，错误的是（ ）。
A.优序融资理论认为企业内部管理层通常要比外部投资者拥有更多更准的关于企业的信息
B.优序融资理论认为，当企业存在融资需求时，首先选择内源融资
C.优序融资理论认为，当企业存在融资需求时，最后选择债务融资
D.优序融资理论认为，当企业存在融资需求时，普通债券比可转换债券优先考虑
考题
下列关于房地产信托主要特点的说法中，正确的是（ ）。A.房地产信托的业务方式是间接融资
B.房地产信托投资具有较高的安全性
C.房地产的低流动性，使得房地产信托投资具有很大的风险性
D.房地产信托投资的融资方式以物资为主
考题
关于房地产广告的要求，下列说法中正确的是()。A:房地产中表现项目位置，应以所需时间来表示距离
B:房地产广告中可以利用其他相似项目的形象、环境作为本项目的效果
C:房地产广告中不得出现融资或者变相融资的内容
D:房地产广告中不能涉及资产评估的内容
考题
下列关于发布新建商品房房源广告要求的表述中，错误的是（）。A、房地产广告不得含有风水、占卜等封建迷信内容B、房地产广告可以利用其他项目的形象、环境C、房地产广告中涉及面积的，应当标明是建筑面积或者使用面积D、房地产广告中不得出现融资或者变相融资的内容
考题
下列关于损失融资的说法中，错误的是（）。A、损失的内容包括企业的资金、声誉、技术、品牌、人才等B、损失事件融资分为预期损失融资和非预期损失融资C、损失融资是损失事件管理中最有共性，也是最重要的部分D、预期损失融资则是属于风险资本的范畴
考题
下列房地产投资计划说法错误的是（）A、房地产投资计划需要考虑客户的支付能力B、房地产投资需要考虑金融机构关于房地产融资的各种规定C、需要考虑自己的房地产投资目的D、有些规定可以不予理睬
考题
下列关于房地产权益融资的说法中，错误的有（）。A、资金融入方需要还本付息B、资金融入方不需要还本付息C、权益融资的资金供给方与房地产开发企业共同承担投资风险D、房地产权益资本主要来源于机构投资者
考题
下列关于房地产信托主要特点的说法中，错误的是（ ）。A、房地产信托的业务方式既可以是间接融资也可以是直接融资，具有很强的灵活性B、房地产信托投资具有较高的收益性C、房地产的低流动性，使得房地产信托投资具有很大的风险性D、房地产信托投资的融资方式以物资为主，在融资方式上具有单一性
考题
单选题下列房地产投资计划说法错误的是（）A
房地产投资计划需要考虑客户的支付能力B
房地产投资需要考虑金融机构关于房地产融资的各种规定C
需要考虑自己的房地产投资目的D
有些规定可以不予理睬
考题
单选题关于购房融资管理的说法，错误的是（ ）A
严禁房地产开发企业、房地产中介机构违规提供购房首付融资B
严禁互联网金融从业机构、小额贷款公司违规提供“首付贷”等购房融资产品或服务C
要求各地房地产管理部门、地方金融监管部门建立联动工作机制，加强信息互通和部门间协作D
要求房地产开发企业、房地产中介机构依法履行反洗钱义务
考题
多选题以下关于房地产项目融资的含义，描述正确的是（）。A房地产项目融资的特点，是在融资过程中的存储、信贷关系，都是以房地产企业为核心。B房地产项目融资一般包括资金筹措和资金供应。C通过房地产投资项目融资，投资者通常可将固着在土地上的资产变成可流动的资金，使其进入社会生产领域，达到扩充社会资金来源、缓解企业资金压力的目的。D房地产项目融资的实质，是充分发挥房地产的财产功能，为房地产投资融通资金，以达到尽快开发、提高投资效益的目的
考题
单选题下列关于房地产融资的说法错误的是 ( )A
房地产开发融资是房地产开发企业获得房地产开发项目的建设资金的各种行为的总称B
房地产消费融资，指银行及其他金融机构为房屋购买者提供资金及相关的信用服务，以满足其“购买”房屋的需要C
房地产开发融资包括股权融资、债权融资和合作开发D
股权融资可分为上市和项目公司融资两类。上市能够快速聚集大量资金，但需要支付利息
考题
单选题下列关于房地产权益融资的说法中，错误的有( )。A
资金融人方需要还本付息B
资金融入方不需要还本付息C
权益融资的资金供给方与房地产开发企业共同承担投资风险D
房地产权益资本主要来源于机构投资者
考题
单选题下列关于损失融资的说法中，错误的是（）。A
损失的内容包括企业的资金、声誉、技术、品牌、人才等B
损失事件融资分为预期损失融资和非预期损失融资C
损失融资是损失事件管理中最有共性，也是最重要的部分D
预期损失融资则是属于风险资本的范畴
考题
单选题下列关于股票市场的说法中，错误的是（）。A
股票市场是股票发行和流通的场所B
股票市场可以分为一级市场、二级市场、三级市场C
股票市场是上市公司筹集资金的主要途径之一D
股票市场的变化与整个市场经济的发展是密切相关的
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