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题目内容 (请给出正确答案)
获取土地使用权属于房地产开发中( )的工作。

A、 资机会选择
B、 建设阶段
C、 前期工作
D、 租售阶段

参考答案

参考解析
解析:此题属于掌握范畴。根据教材中房地产开发的程序方面的内容即可。
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考题 某房地产开发公司甲与乙联合在市土地管理部门举行的某市西部一片洼地土地使用权出让的拍卖会上,以公开竞价的方式取得该洼地的土地使用权。然而房地产开发公司甲在取得使用权之后,经过详细的投资论证,发现若按该市土地管理部门所规定的用途投资开发该片洼地,公司将不会取得明显效益。故决定在开发日期以前,处理其已取得的该片洼地的土地使用权。下列房地产开发公司甲的做法不合法的有:( )A.没有与房地产开发公司乙协商,将该片洼地土地使用权转让房地产开发公司丙B.经与房地产开发公司乙协商,并得到乙口头同意,将该片洼地土地使用权转让房地产开发公司丙C.经与房地产开发公司乙协商,并得到乙书面同意,将该片洼地土地使用权转让房地产开发公司丙D.为了获取尽可能大的收益,与房地产开发公司乙商定,再以拍卖的方式转让该片洼地的土地使用权

考题 房地产开发前期工作阶段的主要工作内容不包括()。 A、规划设计与方案报批B、获取土地使用权C、筹措房地产开发资金D、投资机会选择

考题 国有土地使用权抵押合同的目的是()。 A.获取国有土地使用权B.以国有土地使用权来担保债务的履行C.获取国有土地所有权D.以上都不对

考题 房地产开发程序又可划分为投资机会选择与决策分析、( )、建设阶段和租售阶段四个阶段。A.可行性研究B.获取土地使用权C.规划设计D.前期工作

考题 在获取土地使用权的途径中,土地使用权出让即是土地使用权划拨。

考题 房地产开发的四个阶段是指( )。A、 投资机会选择和决策分析阶段 B、 可行性研究阶段 C、 前期工作、建设阶段、租售阶段 D、 获取土地使用权阶段 E 租售阶段

考题 根据房地产开发的步骤,下列属于房地产开发工作的有( )。 A、提出投资设想 B、实施投资设想 C、评价投资方案 D、细化投资设想 E、获取土地使用权

考题 下列选项中,属于房地产开发的全过程的有(  )。A.物业管理 B.竣工验收 C.土地开发 D.规划设计 E.购置土地使用权

考题 以出让方式取得土地使用权,在交付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证后,房地产开发项目即可转让。(  )

考题 以下行为中,须要缴纳土地增值税的是()A房地产开发商转让商品房B国有企业转让土地使用权C非房地产开发商转让土地使用权D中外合资企业转让土地使用权

考题 划拨土地使用权获取过程中的主要成本是土地出让金。

考题 某房地产开发公司甲与乙联合在某市土地管理部门举行的某市西部的一片洼地土地使用权出让的拍卖会上,以公开竞价的方式取得该洼地的土地使用权。然而房地产开发公司甲在取得使用权之后,进行详细投资论证过程中,发现若按该市土地管理部门所规定进行房屋建设工程的用途投资开发该片洼地,公司将不会取得明显效益。故决定在开发日期以前,处理其已取得的该片洼地的土地使用权。下列房地产开发公司甲的做法中不合法的有( )。A、没有与房地产开发公司乙协商,将该片洼地土地使用权转让给房地产开发公司丙B、经与房地产开发公司乙协商,并得到乙口头同意,将该片洼地土地使用权转让给房地产开发公司丙C、经与房地产开发公司乙协商,并得到乙书面同意,将该片洼地土地使用权转让给房地产开发公司丙D、为了获取尽可能大的收益,与房地产开发公司乙商定,再以拍卖的方式转让该片洼地的土地使用权

考题 根据集体土地所有权的内容,集体所有的土地不能直接用于房地产开发属于内容中的()。A、占用权B、使用权C、收益权D、处分权

考题 房地产开发建设中,满两年未动工开发的可以()。A、无偿收回土地使用权B、有偿收回土地使用权C、无偿出租土地使用权D、无偿出让土地使用权

考题 获取土地使用权的途径有()。A、土地使用权出让B、土地使用权划拨C、与当前土地使用权拥有者合作D、原划拨土地上存量房地产的土地使用权转让E、土地使用权转让

考题 房地产开发前期工作的主要内容有( )。A、获取土地使用权B、规划设计及建设方案的制定C、安排短期和长期信贷D、编制施工组织设计E、签订施工承包合同

考题 房地产开发项目的前期工作的主要内容包括()。A、获取土地使用权B、确定规划设计方案并获得规划许可C、建设工程招标D、开工申请与审批E、建筑安装施工

考题 单选题注册会对房地产开发企业进行审计的过程中下列文件中不属于重点关注并获取的是()。A 土地使用权证B 建设工程开工许可证C 商品房销售(预售)许可证D 商品房质量保证明书

考题 多选题房地产开发前期工作的主要内容有( )。A获取土地使用权B规划设计及建设方案的制定C安排短期和长期信贷D编制施工组织设计E签订施工承包合同

考题 单选题在房地产交易中,下列属于三级市场的是()A 土地使用权的出让B 土地使用权出让后的转让、抵押、租赁C 土地使用权出让后的房地产开发经营D 投入使用的房地产的买卖、抵押和房屋的租赁

考题 判断题土地使用权受让人通过完成土地使用权转让方约定的投资额度或投资特定项目,以此获取低价转让或无偿赠与的土地使用权的,属于契税征收范围。()A 对B 错

考题 判断题持有并准备增值后转让的土地使用权属于投资性房地产,房地产开发企业持有的土地使用权属于存货。()A 对B 错

考题 多选题获取土地使用权的途径有()。A土地使用权出让B土地使用权划拨C与当前土地使用权拥有者合作D原划拨土地上存量房地产的土地使用权转让E土地使用权转让

考题 不定项题某房地产开发公司甲与乙联合在某市土地管理部门举行的某市西部的一片洼地土地使用权出让的拍卖会上,以公开竞价的方式取得该洼地的土地使用权。然而房地产开发公司甲在取得使用权之后,进行详细投资论证过程中,发现若按该市土地管理部门所规定进行房屋建设工程的用途投资开发该片洼地,公司将不会取得明显效益。故决定在开发日期以前,处理其已取得的该片洼地的土地使用权。下列房地产开发公司甲的做法中不合法的有( )。A没有与房地产开发公司乙协商,将该片洼地土地使用权转让给房地产开发公司丙B经与房地产开发公司乙协商,并得到乙口头同意,将该片洼地土地使用权转让给房地产开发公司丙C经与房地产开发公司乙协商,并得到乙书面同意,将该片洼地土地使用权转让给房地产开发公司丙D为了获取尽可能大的收益,与房地产开发公司乙商定,再以拍卖的方式转让该片洼地的土地使用权

考题 单选题房地产开发建设中,满两年未动工开发的可以()。A 无偿收回土地使用权B 有偿收回土地使用权C 无偿出租土地使用权D 无偿出让土地使用权

考题 多选题以下行为中,须要缴纳土地增值税的是()A房地产开发商转让商品房B国有企业转让土地使用权C非房地产开发商转让土地使用权D中外合资企业转让土地使用权

考题 多选题房地产开发项目的前期工作的主要内容包括()。A获取土地使用权B确定规划设计方案并获得规划许可C建设工程招标D开工申请与审批E建筑安装施工