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某市2016年商品住宅新开工面积为600万平方米,竣工面积为400万平方米,2015年底未完工并继续施工的商品住宅面积为200万平方米,该市商品住宅的平均建设周期为( )年。

A、0.5
B、1.0
C、1.5
D、2.0

参考答案

参考解析
解析:本题考查的是房地产市场指标。平均建设周期=房屋施工面积/新竣工面积=(600+200)/400=2。参见教材P40~41。
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考题 某市2008年存量商品住宅的吸纳率为50%,该市同期存量商品住宅的吸纳周期是( )。A.半个月B.2个月C.半年D.2年

考题 某套商品住宅的建筑面积为100㎡,套内建筑面积为80㎡,建筑面积下的单价5000元/㎡.套内建筑面积的单价为()元/㎡。A、4000 B、5000 C、5500 D、6250

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考题 某市2012 年房屋施工面积为2000 万平方米,竣工面积为700 万平方米;2013 年房屋新开工面积为800 万平方米,竣工面积为900 万平方米。若不考虑停建缓建因素,该市2013年房屋施工面积为(  )万平方米。A.1200 B.1900 C.2100 D.2800

考题 某市2013年办公楼施工面积为300万平方米,竣工面积为120万平方米;2014年办公楼新开工面积为500万平方米,竣工面积为280万平方米。若不考虑停建、缓建因素,则该市2014年办公楼的平均建设周期为( )年。 A.1.70 B.1.79 C.2.43 D.2.86

考题 某市2013年存量商品住宅的吸纳率为50%,该市同期存量商品住宅的吸纳周期是( )。A.1年 B.2年 C.1个月 D.2个月

考题 某市2014年办公楼施工面积为500万平方米,竣工面积为180万平方米;2015年办公楼新开工面积为650万平方米,竣工面积为300万平方米。若不考虑停建、缓建因素,则该市2015年办公楼的施工面积为( )。 A、620 B、670 C、970 D、1150

考题 某市2016年商品住宅新开工面积为600万平方米,竣工面积为400万平方米,2015年底未完工并继续施工的商品住宅面积为200万平方米,该市商品住宅的平均建设周期为( )年。A.0.5 B.1.0 C.1.5 D.2.0

考题 (2015年真题) 某市2013年办公楼施工面积为300万平方米,竣工面积为120万平方米;2014年办公楼新开工面积为500万平方米,竣工面积为280万平方米。若不考虑停建、缓建因素,则该市2014年办公楼的平均建设周期为()年。A.1.70  B.1.79 C.2.43  D.2.86

考题 某市2016年新开工的房屋建筑面积为60万m2,2015年未完工转入今年继续施工的房屋建筑面积为20万m2,今年竣工的房屋建筑面积为80万m2。那么,该市房屋的平均建设周期为( )年。A.1 B.1.5 C.2 D.3

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考题 某市2017年新开工的房屋建筑面积为90万㎡,2016年未完工转入2017年继续施工的房屋建筑面积为30万㎡,2017年竣工的房屋建筑面积为80万㎡,那么,2017年该市房屋的平均建设周期为( )。  A.0.5年   B.1.5年   C.2年   D.3年

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考题 某市2011年新开工的房屋建筑面积为90万m2,2010年未完工转入2011年继续施工的房屋建筑面积为30万m2,2011年竣工的房屋建筑面积为80万m2,那么,该市房屋的平均建设周期为( )。A.0.5年 B.1.5年 C.2年 D.3年

考题 某城市写字楼市场年初存量为1000 万m2,空置量为40 万m2;本年写字楼施工面积为100 万m2,新开工面积为60 万m2,新竣工面积为50 万m2。该城市写字楼的平均建设周期为(  )年。A.1.20 B.1.67 C.2.00 D.2.80

考题 某市2008年存量商品住宅的吸纳率为50%,该市同期存量商品住宅的吸纳周期是( )。A、半个月B、2个月C、半年D、2年

考题 某套商品住宅现房的建筑面积为100M2,类似商品住宅现房的月租金净收益为1000元/套,年折现率为6%,类似商品住宅期房的市场价值为5000元/M2,尚需10个月才能入住,风险补偿为现房市场价值的5%。该套商品住宅现房的市场价值为()元/M2。A、4653B、5347C、5352D、5366

考题 单选题某城市写字楼市场年初存量为1000万m2,空置量为40万m2;本年写字楼施工面积为100万m2.新开工面积为60万m2,新竣工面积为50万m2。该城市写字楼的平均建设周期为( )年。(2012年试题)A 1. 20B 1.67C 2. 00D 2.80

考题 单选题某市在2012年房屋施工面积为2000万m2,竣工面积为700万m2; 2013年房屋新开工面积为800万m2,竣工面积为900万m2。若不考虑停缓建因素,该市2013年房屋施工面积为( )万m2。( 2014年试题)A 1200B 1900C 2100D 2800

考题 单选题某套商品住宅现房的建筑面积为100m2,类似商品住宅现房的月租金净收益为1000元/套,年折现率为6%,类似商品住宅期房的市场价值为5000元/m2,尚需10个月才能入住,风险补偿为现房市场价值的5%。该套商品住宅现房的市场价值为( )元/m2。(2012年试题)A 4653B 5347C 5352D 5366

考题 单选题某市2011年存量商品住宅的吸纳率为50%,该市同期存量商品住宅的吸纳周期是( )。A 半个月B 2个月C 半年D 2年

考题 单选题某市2013年办公楼施工面积为300万m2,竣工面积为120万m2,2014年办公楼新开工面积为500m2,竣工面积为280万m2。若不考虑停建、缓建因素,则该市2014年办公楼的平均建设周期为( )年。A 1.70B 1.79C 2.43D 2.86

考题 单选题某套商品住宅,房屋使用面积为70m2,套内墙体面积为3.5m2,阳台面积为3.2m2,分摊的共有建筑面积为9m2。则该套住宅的建筑面积为( )。A 76B 85.7C 79.0D 82.2

考题 单选题某市2013年办公楼施工面积为300万m2,竣工面积为120万m2. 2014年办公楼新开工面积为500万m2,竣工面积为280万m2。若不考虑停建、缓建因素,则该市2014年办公楼的平均建设周期为( )年。(2015年试题)A 1.70B 1.79C 2.43D 2.86

考题 单选题某市2003年新开工的房屋建筑面积为90万平方米,2002年未完工转入2003年继续施工的房屋建筑面积为30万平方米,2003年竣工的房屋建筑面积为80万平方米,那么,该市房屋的平均建设周期为()A 0.5年B 1.5年C 2年D 3年