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2018年3月1日，甲公司为建造一栋办公楼从银行借入6000万元，借款期限为3年，年利率为5%。2018年5月1日，甲公司采取出包方式委托乙公司为其建造该办公楼，并预付了2000万元工程款。2018年6月1日，办公楼实际开工建造，预计工程建造期为1.5年。2018年8月1日，该工程因与施工方发生了质量纠纷，导致工程中断，直至11月30日才复工，12月1日根据工程进度支付工程款1000万元，至年末工程尚未完工。甲公司将闲置借款资金用于固定收益债权短期投资，月收益率为0.5%。不考虑其他因素，该项专门借款在2018年度应予资本化的利息金额为（ ）万元。
A.20
B.40
C.55
D.75
B.40
C.55
D.75
参考答案
参考解析
解析：
该项专门借款在2018年度应予资本化的利息金额=6000×5%×3/12-4000×0.5%×2-3000×0.5%=20（万元）
相关会计分录为：
借：在建工程 20
应收利息 215
（6000×0.5%×2+4000×0.5%×7+3000×0.5%）
财务费用 15（倒挤）
贷：应付利息 250（6000×5%×10/12）
该项专门借款在2018年度应予资本化的利息金额=6000×5%×3/12-4000×0.5%×2-3000×0.5%=20（万元）
相关会计分录为：
借：在建工程 20
应收利息 215
（6000×0.5%×2+4000×0.5%×7+3000×0.5%）
财务费用 15（倒挤）
贷：应付利息 250（6000×5%×10/12）
更多 “2018年3月1日，甲公司为建造一栋办公楼从银行借入6000万元，借款期限为3年，年利率为5%。2018年5月1日，甲公司采取出包方式委托乙公司为其建造该办公楼，并预付了2000万元工程款。2018年6月1日，办公楼实际开工建造，预计工程建造期为1.5年。2018年8月1日，该工程因与施工方发生了质量纠纷，导致工程中断，直至11月30日才复工，12月1日根据工程进度支付工程款1000万元，至年末工程尚未完工。甲公司将闲置借款资金用于固定收益债权短期投资，月收益率为0.5%。不考虑其他因素，该项专门借款在2018年度应予资本化的利息金额为（ ）万元。A.20 B.40 C.55 D.75” 相关考题
考题
A公司为建造厂房于2007年7月1日从银行借入2000万元专门借款，借款期限为2年，年利率为6%。2007年7月1日，A公司采取出包方式委托B公司为其建造该厂房，支付了1000万元工程款，厂房实体建造工作于当日开始。该工程因发生施工安全事故在 2007年8月1日至11月30日中断施工，12月1日恢复正常施工，支付工程款1000万元，至年末工程尚未完工，预计2008年9月30日完工。闲置专门借款资金均存入银行，假定存款利率为3%。该项厂房建造工程在2007年度应予资本化的利息金额为( )万元。A．17.5B．20C．30D．10
考题
A公司为建造厂房于2008年4月1日从银行借入4000万元专门借款，借款期限为2年，年利率为6%，不考虑借款手续费。该项专门借款在银行的存款利率为年利率3%， 2008年7月1日，A公司采取出包方式委托 B公司为其建造该厂房，并预付了2000万元工程款，厂房实体建造工作于当日开始。该工程因发生施工安全事故在2008年8月1日至11月30日中断施工，12月1日恢复正常施工，至年末工程尚未完工。该项厂房建造工程在2008年度应予资本化的利息金额为( )万元。A．40B．30C．120D．90
考题
A公司为建造厂房于2003年4月1日从银行借入2000万元专门借款，借款期限为2年，年利率为6%。2003年7月1日，A公司采取出包方式委托B公司为其建造该厂房，并预付了1 000万元工程款，厂房实体建造工作于当日开始。该工程因发生施工安全事故在2003年8月1日至11月30日中断施工，12月1日恢复正常施工，至年末工程尚未完工。该项厂房建造工程在2003年度应予资本化的利息金额为( )万元。A．80B．40C．30D．10
考题
A公司为建造房于2007年4月1日从银行借入3 000万元专门借款，借款期限为2年，年利率为6％。2007年7月1日，A公司采取出包方式委托B公司为其建造该厂房，并预付了1 000万元工程款．厂房实体建造工作于当日开始。该工程因发生工期安全事故在 2007年8月1日至11月30日中断施工，12月1日恢复正常施工，至年末工程尚未完工。该项厂房建造工程在2007年度应予资本化的利息金额为( )万元。A．80B．40C．30D．10
考题
A公司为建造厂房于2009年4月1日从银行借入1 800万元专门借款，借款期限为2年，年利率为6%，不考虑借款手续费。该项专门借款在银行的存款年利率为3%，2009年7月1日，A公司采取出包方式委托B公司为其建造该厂房，并预付了600万元工程款，厂房实体建造工作于当日开始，预计工期为2年。该工程因发生施工安全事故在2009年8月1日至11月30日中断施工，12月1日恢复正常施工，至年末工程尚未完工，除预付给B公司的款项外，12月1日企业为该项工程还支付了其他款项600万元。该项厂房建造工程在2009年度应予资本化的利息金额为( )万元。A．18B．37.5C．13.5D．11.25
考题
A公司为建造厂房于2009年4月1日从银行借入2000万元专门借款，借款期限为2年，年利率为6%。2009年7月1日，A公司采取出包方式委托B公司为其建造该厂房，并预付了1000万元工程款，厂房实体建造工作于当日开始。该工程因发生施工安全事故在2009年8月1日至11月30日中断施工，12月1日恢复正常施工，至年末工程尚未完工。该项厂房建造工程在2009年度应予资本化的利息金额为( )万元。A．80B．40C．30D．10
考题
甲公司为建造厂房于2008年4月1日从银行借入l 000万元专门借款，借款期限为2年，年利率为6％，不考虑借款手续费。该项专门借款在银行的存款利率为年利率3％， 2008年7月1日，A公司采取出包方式委托B公司为其建造该厂房，并预付了500万元工程款，厂房实体建造工作于当日开始。该工程因正常原因在2008年8月1日至10月31日中断施工，11月1日恢复正常施工，至年末工程尚未完工。该项厂房建造工程在2008年度应予资本化的利息金额为( )万元。A．20B．22．5C．30D．15
考题
甲公司为建造厂房于2008年4月1日从银行借入1000万元专门借款，借款期限为2年，年利率为6%，不考虑借款手续费。该项专门借款在银行的存款利率为年利率3%，2008年7月1日，甲公司采取出包方式委托B公司为其建造该厂房，并预付了500万元工程款，厂房实体建造工作于当日开始。该工程因正常原因在2008年8月1日至10月31日中断施工，11月1日恢复正常施工，至年末工程尚未完工。 该项厂房建造工程在2008年度应予资本化的利息金额为( )万元。A．20.5B．22.5C．30.5D．15.25
考题
A公司为建造厂房于2007年4月1日从银行借入2000万元专门借款，借款期限为2年，年利率为6%，不考虑借款手续费。该项专门借款在银行的存款利率为年利率3%，2007年7月1日，A公司采取出包方式委托B公司为其建造该厂房，并预付了1000万元工程款，厂房实体建造工作于当日开始。该工程因发生施工安全事故在2007年8月1日至11月30日中断施工，12月1日恢复正常施工，至年末工程尚未完工。该项厂房建造工程在 2007年度应予资本化的利息金额为( )万元。A．20B．45C．60D．15
考题
A公司为建造一栋办公楼于2008年1月1日专门从银行借入4 000万元款项，借款期限为3年，年利率为6%。2008年2月1日，A公司采用出包方式委托B公司为其建造该办公楼，并于当日预付工程款1 500万元，办公楼实体建造活动于当日开始。有关建造支出均以上述借入款项支付。该工程因发生施工安全事故于2008年3月1口中断施工，7月1日恢复正常施工；该项工程的预计工期为1年零6个月。不考虑闲置资金收益等其他因素，该项建造工程在2008年度的利息资本化金额为（ ）万元。A．160B．140C．52.5D．220
考题
甲公司为建造厂房于2008年3月1日从银行借入3000万元专门借款，借款期限为3年，年利率为5%，不考虑借款手续费。该项专门借款在银行的存款利率为年利率3%，甲公司委托乙建筑公司建造该工程，工程期为2年，2008年5月1日甲预付了1500万元工程款，厂房建造于2008年6月1日动工。该工程因发生施工安全事故在2008年7月1日至9月30日中断施工，10月1日恢复正常施工。该项厂房建造工程在2007年度应予资本化的利息金额为（ ）万元。A．43.75B．35C．5D．15
考题
甲公司2014年度至2019年度发生的与一栋办公楼有关的业务资料如下：
（1）2014年1月1日，甲公司与乙公司签订建造合同，委托乙公司为其建造一栋办公楼。合同约定，该办公楼的总造价为12000万元，建造期为12个月，甲公司于2014年1月1日向乙公司预付部分工程款，7月1日和12月31日分别根据工程进度与乙公司进行工程款结算。
（2）2014年1月1日，为建造该办公楼，甲公司向银行借入一笔专门借款4000万元，期限为2年，合同年利率与实际年利率均为8%，每年利息于次年1月1日支付，到期一次还本。专门借款中尚未动用部分全部存入银行，存款年利率为2%，假定甲公司每年年末计提借款利息费用，借款利息全年按360天计算，每月按30天计算。
（3）2014年1月1日，该办公楼的建造活动正式开始，甲公司通过银行向乙公司预付工程款2000万元；7月1日，甲公司根据完工进度与乙公司结算上半年工程款6500万元，扣除全部预付工程款后，余款以银行存款支付，假定超出专门借款部分，甲公司以自有资金支付。
（4）2014年12月31日，该办公楼如期完工，达到预定可使用状态并于当日投入使用，甲公司以银行存款向乙公司支付工程款5500万元。该办公楼预计使用年限为50年，预计净残值为300万元，采用年限平均法计提折旧。
（5）2017年11月，甲公司因生产经营战略调整，决定将该办公楼停止自用，改为出租以获取租金收益。2017年12月20日，甲公司与丙公司签订租赁协议，约定将该办公楼以经营租赁的方式租给丙公司，租赁期为2年，租赁开始日为2017年12月31日，甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，2017年12月31日该办公楼的公允价值为13000万元。
（6）2018年12月31日，该办公楼公允价值为13500万元。
（7）2019年12月31日，租赁合同到期，甲公司将该办公楼以13900万元的价格售出，款项已收存银行。
要求：根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列问题：
甲公司2014年专门借款利息应予资本化的金额为（ ）万元。A.300
B.320
C.280
D.240
考题
甲公司2014年度至2019年度发生的与一栋办公楼有关的业务资料如下：
（1）2014年1月1日，甲公司与乙公司签订建造合同，委托乙公司为其建造一栋办公楼。合同约定，该办公楼的总造价为12000万元，建造期为12个月，甲公司于2014年1月1日向乙公司预付部分工程款，7月1日和12月31日分别根据工程进度与乙公司进行工程款结算。
（2）2014年1月1日，为建造该办公楼，甲公司向银行借入一笔专门借款4000万元，期限为2年，合同年利率与实际年利率均为8%，每年利息于次年1月1日支付，到期一次还本。专门借款中尚未动用部分全部存入银行，存款年利率为2%，假定甲公司每年年末计提借款利息费用，借款利息全年按360天计算，每月按30天计算。
（3）2014年1月1日，该办公楼的建造活动正式开始，甲公司通过银行向乙公司预付工程款2000万元；7月1日，甲公司根据完工进度与乙公司结算上半年工程款6500万元，扣除全部预付工程款后，余款以银行存款支付，假定超出专门借款部分，甲公司以自有资金支付。
（4）2014年12月31日，该办公楼如期完工，达到预定可使用状态并于当日投入使用，甲公司以银行存款向乙公司支付工程款5500万元。该办公楼预计使用年限为50年，预计净残值为300万元，采用年限平均法计提折旧。
（5）2017年11月，甲公司因生产经营战略调整，决定将该办公楼停止自用，改为出租以获取租金收益。2017年12月20日，甲公司与丙公司签订租赁协议，约定将该办公楼以经营租赁的方式租给丙公司，租赁期为2年，租赁开始日为2017年12月31日，甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，2017年12月31日该办公楼的公允价值为13000万元。
（6）2018年12月31日，该办公楼公允价值为13500万元。
（7）2019年12月31日，租赁合同到期，甲公司将该办公楼以13900万元的价格售出，款项已收存银行。
要求：根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列问题：
出售投资性房地产时影响营业利润的金额为（ ）万元。A.400
B.2320
C.1320
D.1820
考题
甲公司为建造一栋办公楼于20×3年1月1日专门从银行借入4000万元款项，借款期限为3年，年利率为6％。20×3年2月1日，甲公司采用出包方式委托B公司为其建造该办公楼，并于当日预付工程款1500万元，办公楼实体建造活动于当日开始。该工程因发生施工安全事故于20×3年3月1日中断施工，5月1日恢复正常施工；该项工程的预计工期为1年零6个月。甲公司将闲置资金收益用于短期投资，其中2月份取得收益3万元，3月份和4月份共取得收益6万元，5月份至12月份共取得收益10万元。该项建造工程在20×3年度的利息资本化金额为（ ）万元。A.160.00
B.201.00
C.52.50
D.220.00
考题
甲公司2014年度至2019年度发生的与一栋办公楼有关的业务资料如下：
（1）2014年1月1日，甲公司与乙公司签订建造合同，委托乙公司为其建造一栋办公楼。合同约定，该办公楼的总造价为12000万元，建造期为12个月，甲公司于2014年1月1日向乙公司预付部分工程款，7月1日和12月31日分别根据工程进度与乙公司进行工程款结算。
（2）2014年1月1日，为建造该办公楼，甲公司向银行借入一笔专门借款4000万元，期限为2年，合同年利率与实际年利率均为8%，每年利息于次年1月1日支付，到期一次还本。专门借款中尚未动用部分全部存入银行，存款年利率为2%，假定甲公司每年年末计提借款利息费用，借款利息全年按360天计算，每月按30天计算。
（3）2014年1月1日，该办公楼的建造活动正式开始，甲公司通过银行向乙公司预付工程款2000万元；7月1日，甲公司根据完工进度与乙公司结算上半年工程款6500万元，扣除全部预付工程款后，余款以银行存款支付，假定超出专门借款部分，甲公司以自有资金支付。
（4）2014年12月31日，该办公楼如期完工，达到预定可使用状态并于当日投入使用，甲公司以银行存款向乙公司支付工程款5500万元。该办公楼预计使用年限为50年，预计净残值为300万元，采用年限平均法计提折旧。
（5）2017年11月，甲公司因生产经营战略调整，决定将该办公楼停止自用，改为出租以获取租金收益。2017年12月20日，甲公司与丙公司签订租赁协议，约定将该办公楼以经营租赁的方式租给丙公司，租赁期为2年，租赁开始日为2017年12月31日，甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，2017年12月31日该办公楼的公允价值为13000万元。
（6）2018年12月31日，该办公楼公允价值为13500万元。
（7）2019年12月31日，租赁合同到期，甲公司将该办公楼以13900万元的价格售出，款项已收存银行。
要求：根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列问题：
2017年12月31日将自用办公楼出租，下列各项会计处理中正确的是（ ）。A.应确认其他综合收益720万元
B.应确认公允价值变动损益1420万元
C.应确认其他综合收益1420万元
D.应确认投资收益1420万元
考题
甲公司2014年度至2019年度发生的与一栋办公楼有关的业务资料如下：
（1）2014年1月1日，甲公司与乙公司签订建造合同，委托乙公司为其建造一栋办公楼。合同约定，该办公楼的总造价为12000万元，建造期为12个月，甲公司于2014年1月1日向乙公司预付部分工程款，7月1日和12月31日分别根据工程进度与乙公司进行工程款结算。
（2）2014年1月1日，为建造该办公楼，甲公司向银行借入一笔专门借款4000万元，期限为2年，合同年利率与实际年利率均为8%，每年利息于次年1月1日支付，到期一次还本。专门借款中尚未动用部分全部存入银行，存款年利率为2%，假定甲公司每年年末计提借款利息费用，借款利息全年按360天计算，每月按30天计算。
（3）2014年1月1日，该办公楼的建造活动正式开始，甲公司通过银行向乙公司预付工程款2000万元；7月1日，甲公司根据完工进度与乙公司结算上半年工程款6500万元，扣除全部预付工程款后，余款以银行存款支付，假定超出专门借款部分，甲公司以自有资金支付。
（4）2014年12月31日，该办公楼如期完工，达到预定可使用状态并于当日投入使用，甲公司以银行存款向乙公司支付工程款5500万元。该办公楼预计使用年限为50年，预计净残值为300万元，采用年限平均法计提折旧。
（5）2017年11月，甲公司因生产经营战略调整，决定将该办公楼停止自用，改为出租以获取租金收益。2017年12月20日，甲公司与丙公司签订租赁协议，约定将该办公楼以经营租赁的方式租给丙公司，租赁期为2年，租赁开始日为2017年12月31日，甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，2017年12月31日该办公楼的公允价值为13000万元。
（6）2018年12月31日，该办公楼公允价值为13500万元。
（7）2019年12月31日，租赁合同到期，甲公司将该办公楼以13900万元的价格售出，款项已收存银行。
要求：根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列问题：
2014年12月31日该办公楼入账价值为（ ）万元。A.12000
B.12300
C.12320
D.12280
考题
A公司为建造厂房于 2×19年 4月 1日从银行借入 4 000万元专门借款，借款期限为 2年，年利率为 6%，不考虑借款手续费。该项专门借款在银行的存款年利率为 3%， 2×19 年 7月 1日， A公司采取出包方式委托 B公司为其建造该厂房，并预付了 2 000万元工程款，厂房实体建造工作于当日开始，预计工程建造期为 2年。该工程因发生施工安全事故在 2×19年 8月 1 日至 11月 30日中断施工， 2×19年 12月 1日恢复正常施工，至年末工程尚未完工。该项厂房建造工程在 2×19年度应予资本化的利息金额为（ ）万元。A.40
B.90
C.120
D.30
考题
甲公司2015度至2020年度发生的与一栋办公楼有关的业务资料如下：
（1）2015年1月1日，甲公司与乙公司签订合同，委托乙公司为其建造一栋办公楼。合同约定，该办公楼的总造价为5 000万元，建造期为12个月，甲公司于2015年1月1日向乙公司预付20%的工程款，7月1日和12月31日分别根据工程进度与乙公司进行工程款结算。
2015年1月1日，为建造该办公楼，甲公司向银行专门借款2 000万元，期限为2年，合同年利率与实际年利率均为8%，每年利息于次年1月1日支付，到期一次还本。专门借款中尚未动用部分全部存入银行，年利率为1%，假定甲公司每年年末计提借款利息费用；存贷款利息全年按360天计算，每月按30天计算。
2015年1月1日，该办公楼的建造活动正式开始，甲公司通过银行向乙公司预付工程款1 000万元；7月1日，甲公司根据完工进度与乙公司结算上半年工程款2 250万元，扣除全部预付工程款后，余款以银行存款支付给乙公司。
（2）2015年12月31日，该办公楼如期完工，达到预定可使用状态并于当日投入使用，甲公司以银行存款向乙公司支付工程款2 750万元。该办公楼预计使用年限为50年，预计净残值为155万元，采用年限平均法计提折旧。
（3）2018年11月，甲公司因生产经营战略调整，决定将该办公楼停止自用，改为出租以获取租金收益。2018年12月20日，甲公司与丙公司签订租赁协议，约定将该办公楼以经营租赁的方式租给丙公司，租赁期为2年，租赁期开始日为2018年12月31日，甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，2018年12月31日该办公楼的公允价值为5 100万元。
（4）2019年12月31日，该办公楼公允价值为5 000万元。2020年12月31日，租赁合同到期，甲公司将该办公楼以4 800万元的价格出售，款项已收存银行，假定不考虑相关税费。
2016年固定资产应计提折旧额为（ ）万元。
A.100
B.5155
C.0
D.103.1
考题
A公司为建造厂房于2017年4月1日从银行借入4000万元专门借款，借款期限为2年，年利率为6%，不考虑借款手续费。该项专门借款在银行的存款年利率为3%，2017年7月1日，A公司采取出包方式委托B公司为其建造该厂房，并预付了2000万元工程款，厂房实体建造工作于当日开始，预计工程建造期为2年。该工程因发生施工安全事故在2017年8月1日至11月30日中断施工，2017年12月1日恢复正常施工，至年末工程尚未完工。该项厂房建造工程在2017年度应予资本化的利息金额为（）万元。A、40B、90C、120D、30
考题
单选题A公司为建造厂房于2016年4月1日从银行借入2000万元的专门借款，借款期限为2年，年利率为6%，不考虑借款手续费。该项专门借款在银行的存款年利率为3%。2016年7月1日，A公司采取出包方式委托B公司为其建造该厂房，并预付了1000万元的工程款，厂房实体建造工作于当日开始。该工程因发生施工安全事故在2016年8月1日至1月30日中断施工，12月1日恢复正常施工，至2016年年末工程尚未完工，预计于2017年3月完工。该项厂房建造工程在2016年度应予资本化的利息金额为（ ）万元。A
20B
45C
60D
15
考题
单选题A公司为建造厂房于2007年4月1日从银行借入2000万元专门借款，借款期限为2年，年利率为6%。2007年7月1日，A公司采取出包方式委托B公司为其建造该厂房，并预付了1000万元工程款，厂房实体建造工作于当日开始。该工程因发生施工安全事故在2007年8月1日至11月30日中断施工，12月1日恢复正常施工，至年末工程尚未完工。假设闲置的1000万元借款每月产生2万元的收益，则该项厂房建造工程在2007年度应予资本化的利息金额为万元。A
15B
16C
17D
18
考题
单选题A公司为建造厂房于2019年4月1日从银行借入4 000万元专门借款，借款期限为2年，年利率为6%，不考虑借款手续费。该项专门借款在银行的存款年利率为3%，2019年7月1日，A公司采取出包方式委托B公司为其建造该厂房，并预付了2 000万元工程款，厂房实体建造工作于当日开始，预计工程建造期为2年。该工程因发生施工安全事故在2019年8月1日至11月30日中断施工，2019年12月1日恢复正常施工，至年末工程尚未完工。该项厂房建造工程在2019年度应予资本化的利息金额为（ ）万元。A
40B
90C
120D
30
考题
单选题A公司为建造不动产于2010年4月1日从银行借入2000万元专门借款，借款期限为2年，年利率为6%，该借款暂时闲置资金理财月收益率0.5%，同日借入1000万元一般借款，借款期限为1年，年利率为4%，2010年5月1日，A公司采取出包方式委托B公司为其建造该厂房，并预付了1500万元工程款，厂房实体建造工作于当日开始，该工程因发生施工安全事故在2010年8月1日至11月30日中断施工，12月1日恢复正常施工并付工程款1000万元，至年末工程尚未完工。
要求：
根据以上条件，不考虑其他因素，回答问题。
2010年A公司对该项工程一般借款费用应予资本化的金额是（ ）万元。A
6.67B
7.5C
1.67D
13.33
考题
单选题甲公司2%年度至2015年度发生的与一栋办公楼有关的业务资料如下：(1)2%年1月1日.甲公司与乙公司签订建造合同，委托乙公司为其建造一栋办公楼。合同约定，该办公楼的总造价为12000万元，建造期为12个月，甲公司于2%年1月1日向乙公司预付部分工程款，7月1日和12月31日分别根据工程进度与乙公司进行工程款结算。(2)2%年1月1日，为建造该办公楼，甲公司向银行借人一笔专门借款4000万元，期限为2年，合同年利率与实际年利率均为8%，每年利息于次年1月1日支付，到期一次还本。专门借款中尚未动用部分全部存入银行，存款年利率为2%，假定甲公司每年年末计提借款利息费用，存贷款利息全年按360天计算，每月按30天计算。(3)2%年1月1日，该办公楼的建造活动正式开始，甲公司通过银行向乙公司预付工程款2000万元；7月1日，甲公司根据完丁进度与乙公司结算上半年工程款6500万元，扣除全部预付工程款后，余款以银行存款支付，假定超出专门借款部分，甲公司以自有资金支付。(4)2%年12月31日，该办公楼如期完工，达到预定可使用状态并于当日投入使用，甲公司以银行存款向乙公司支付工程款5500万元。该办公楼预计使用年限为50年，预计净残值为300万元，采用年限平均法计提折旧。(5)2013年11月，甲公司因生产经营战略调整，决定将该办公楼停止自用，改为出租以获取租金收益。2013年12月20日，甲公司与丙公司签订租赁协议，约定将该办公楼租给丙公司，租赁期为2年，租赁开始日为2013年12月31日，甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，2013年12月31日该办公楼的公允价值为13000万元。(6)2014年12月31日，该办公楼公允价值为13500万元。(7)2015年12月31日，租赁合同到期，甲公司将该办公楼以13900万元的价格售出，款项已收存银行。要求：根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列问题。(3)2013年12月31日将自用办公楼出租，下列各项会计处理中正确的是()。A
应确认其他综合收益720万元B
应确认公允价值变动损益1420万元C
应确认其他综合收益1420万元D
应确认投资收益1420万元
考题
单选题甲公司为建造厂房于2013年4月1日从银行借入2000万元专门借款，借款期限为2年，年利率为6％，不考虑借款手续费。该项专门借款在银行的存款利率为年利率3％，2013年7月1日，甲公司采取出包方式委托乙公司为其建造该厂房，并预付了1000万元工程款，厂房实体建造工作于当日开始。该工程因发生施工安全事故在2013年8月1日至11月30日中断施工，12月1日恢复正常施工，至年末工程尚未完工。该项厂房建造工程在2013年度应予资本化的利息金额为（）万元。A
20B
45C
60D
15
考题
问答题甲公司2012年度至2017年度发生的与一栋办公楼有关的业务资料如下：
（1）2012年1月1日，甲公司与乙公司签订合同，委托乙公司为其建造一栋办公楼。合同约定，该办公楼的总造价为10000万元，建造期为12个月，甲公司于2012年1月1日向乙公司预付20%的工程款，7月1日和12月31日分别根据工程进度与乙公司进行工程款结算。
（2）2012年1月1目，为建造该办公楼，甲公司向银行借入专门借款4000万元，期限为2年，合同年利率与实际年利率均为8%，每年利息于次年1月1日支付，到期一次还本。专门借款中尚未动用部分全部存入银行，年利率1%，假定甲公司每年年末计提借款利息费用，存贷款利息全年按360天计算，每月按30天计算。累计工程支出超过专门借款部分以公司自有资金支付。
（3）2012年1月1日，该办公楼的建造活动正式开始，甲公司通过银行向乙公司预付工程款2000万元；7月1日，甲公司根据完工进度与乙公司结算上半年工程款4500万元，扣除全部预付工程款后，余款以银行存款支付给乙公司。
（4）2012年12月31日，该办公楼如期完工，达到预定可使用状态并于当日投入使用，甲公司以银行存款向乙公司支付工程款5500万元。该办公楼预计使用年限为50年，预计净残值为310万元，采用年限平均法计提折旧。
（5）2015年11月，甲公司因生产经营战略调整，决定将该办公楼停止自用，改为出租以获取租金收益。2015年12月20日，甲公司与丙公司签订租赁协议，约定将该办公楼以经营租赁的方式租给丙公司，租赁期为2年，租赁开始日为2015年12月31日，甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，2015年12月31日该办公楼的公允价值为10500万元。
（6）2016年12月31日，该办公楼公允价值为11000万元。
（7）2017年12月31日，租赁合同到期，甲公司将该办公楼以11200万元的价格售出，款项已存银行，假定不考虑相关税费。
根据资料（3），编制甲公司2012年1月1日预付工程款和2012年7月1日与乙公司结算工程款的会计分录。
考题
单选题A公司为建造一栋办公楼于2008年1月1日专门从银行借入4000万元款项，借款期限为3年，年利率为6%。2008年2月1日，A公司采用出包方式委托B公司为其建造该办公楼，并于当日预付工程款1500万元，办公楼实体建造活动于当日开始。有关建造支出均以上述借入款项支付。该工程因发生施工安全事故于2008年3月1日中断施工，7月1日恢复正常施工;该项工程的预计工期为1年零6个月。不考虑闲置资金收益等其他因素，该项建造工程在2008年度借款费用的资本化金额为万元。A
160B
140C
52.5D
220
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